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Terreno de esquina à venda com 450m² no Jardim Europa, Areal, Pelotas, RS. Frente e fundo com 18m cada, ótima localização para construçãoAreal

Rua Trinta e Três, 67 - Areal - Pelotas/RS
450 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Trinta E Três, no bairro Areal em Pelotas.

Descrição

Terreno à Venda - Jardim Europa, Areal, Pelotas, RS • Área Total: 450 m² • Localização: Esquina • Dimensões: 18 m de frente e 18 m de fundo Este terreno espaçoso e de esquina, localizado no Jardim Europa, Areal, é ideal para construção de projetos residenciais ou comerciais. A área proporciona flexibilidade no design e excelente aproveitamento do espaço. Os melhores imóveis da cidade você encontra na UP Imóveis. Seja no centro, laranjal, três vendas, areal fragata ou casa, apartamento e terreno, sempre temos o imóvel certo para você! Com uma equipe de especialistas a UP se destaca em estar comprometida com o cliente e fazendo tudo o que for necessário para que você encontre o imóvel certo e todo o trâmite seja feito de forma extremamente segura e descomplicada. Na UP nós temos um time de campeões e líder de mercado em imóveis usados. Entre em contato agora mesmo para que a gente auxilie você em todas as etapas de compra e venda do seu imóvel.

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Terreno
Terreno à venda em ArealTerreno 520 m² – Rua Asfaltada, a 100 m da Rua São Francisco | Areal, Pelotas/RS | Ideal p/ Casa ou Empreendimento

Rua Doutor Benjamin Gastal, 896 - ArealCARACTERÍSTICAS DO TERRENO • Área total: 520 m² (frente generosa e ótima profundidade) • Topografia plana – facilita movimentação de terra e reduz custo de obra • Rua asfaltada, com rede de água, esgoto, energia elétrica e fibra óptica disponíveis • Zoneamento residencial de média densidade (ZR-MD) – permite construção unifamiliar ou multifamiliar de até 3 pavimentos* • Aceita pets (não há restrições de condomínio) LOCALIZAÇÃO • Bairro Areal – um dos setores que mais valoriza em Pelotas • Apenas 100 m da Rua São Francisco de Paula (polo gastronômico e de serviços) • Próximo a supermercados, escolas, academias e à Av. Dom Joaquim • 7 min do Shopping Pelotas e rápido acesso à BR-116 POTENCIAL DE USO • Casa térrea ou sobrado de alto padrão com ampla área verde e piscina • Pequeno condomínio de 4 a 6 sobrados ou apartamentos tipo garden* • Espaço comercial misto (clínica, coworking, loja de bairro) aliado a moradia no piso superior* VANTAGENS COMPETITIVAS • Frente já pavimentada: economia em meio-fio e drenagem • Região consolidada e com alta demanda de locação – excelente para investidores • Rareza de lotes acima de 500 m² no Areal central *Consultar a legislação municipal e coeficientes de aproveitamento vigentes para confirmação de viabilidade. CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828
Pelotas - RSCARACTERÍSTICAS DO TERRENO • Área total: 520 m² (frente generosa e ótima profundidade) • Topografia plana – facilita movimentação de terra e reduz custo de obra • Rua asfaltada, com rede de água, esgoto, energia elétrica e fibra óptica disponíveis • Zoneamento residencial de média densidade (ZR-MD) – permite construção unifamiliar ou multifamiliar de até 3 pavimentos* • Aceita pets (não há restrições de condomínio) LOCALIZAÇÃO • Bairro Areal – um dos setores que mais valoriza em Pelotas • Apenas 100 m da Rua São Francisco de Paula (polo gastronômico e de serviços) • Próximo a supermercados, escolas, academias e à Av. Dom Joaquim • 7 min do Shopping Pelotas e rápido acesso à BR-116 POTENCIAL DE USO • Casa térrea ou sobrado de alto padrão com ampla área verde e piscina • Pequeno condomínio de 4 a 6 sobrados ou apartamentos tipo garden* • Espaço comercial misto (clínica, coworking, loja de bairro) aliado a moradia no piso superior* VANTAGENS COMPETITIVAS • Frente já pavimentada: economia em meio-fio e drenagem • Região consolidada e com alta demanda de locação – excelente para investidores • Rareza de lotes acima de 500 m² no Areal central *Consultar a legislação municipal e coeficientes de aproveitamento vigentes para confirmação de viabilidade. CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828

  • 520 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 256.000

Terreno
Terreno à venda em CentroTerreno de 360 m² (12x30 m) à venda na Zona Norte de Pelotas, bairro Imigrantes. Ótima localização e grande potencial de valorização!

Rua Dois, 26 - CentroTerreno à venda na Zona Norte de Pelotas/RS Com 360 m² (12x30 m), localizado no bairro Imigrantes – uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento da cidade. Com frente de 12 metros e 30 metros de profundidade, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir com segurança em uma área nobre, de alta demanda e grande potencial de valorização. Situado em um entorno residencial tranquilo e bem estruturado, o imóvel se destaca pela metragem generosa, topografia plana e pela localização privilegiada que une fácil acesso a serviços, comércio e vias principais. Não perca essa chance de adquirir um terreno estratégico em uma das regiões mais desejadas de Pelotas. Entre em contato e agende sua visita!
Pelotas - RSTerreno à venda na Zona Norte de Pelotas/RS Com 360 m² (12x30 m), localizado no bairro Imigrantes – uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento da cidade. Com frente de 12 metros e 30 metros de profundidade, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir com segurança em uma área nobre, de alta demanda e grande potencial de valorização. Situado em um entorno residencial tranquilo e bem estruturado, o imóvel se destaca pela metragem generosa, topografia plana e pela localização privilegiada que une fácil acesso a serviços, comércio e vias principais. Não perca essa chance de adquirir um terreno estratégico em uma das regiões mais desejadas de Pelotas. Entre em contato e agende sua visita!

  • 360 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 375.000

Terreno
Terreno à venda em LaranjalTerreno de 450 m² no Laranjal, Pelotas/RS. Em condomínio fechado, com água, esgoto, energia solar, pavimentação, TV a cabo e litorâneo

Passeio Um, 265 - Laranjal🏞️ Terreno à venda, 450 m² no Laranjal em Pelotas/RS 🏞️ 💰 Preço: A ser definido 📐 Área Total: 450 m² 🌟 Outras comodidades: - Em Condomínio Fechado: Garantia de segurança e privacidade. - Água: Abastecimento regular garantido. - Com Esgoto: Conexão à rede de esgoto para conveniência. - Energia Solar: Opção sustentável e econômica. - Pavimentação: Acesso facilitado e confortável. - TV a cabo: Entretenimento e comunicação disponíveis. - Litorâneo: Localização privilegiada próximo ao litoral. Este terreno oferece não apenas um espaço para construção, mas um estilo de vida tranquilo e confortável no Laranjal, em Pelotas! 🌊🏡☀️ 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RS🏞️ Terreno à venda, 450 m² no Laranjal em Pelotas/RS 🏞️ 💰 Preço: A ser definido 📐 Área Total: 450 m² 🌟 Outras comodidades: - Em Condomínio Fechado: Garantia de segurança e privacidade. - Água: Abastecimento regular garantido. - Com Esgoto: Conexão à rede de esgoto para conveniência. - Energia Solar: Opção sustentável e econômica. - Pavimentação: Acesso facilitado e confortável. - TV a cabo: Entretenimento e comunicação disponíveis. - Litorâneo: Localização privilegiada próximo ao litoral. Este terreno oferece não apenas um espaço para construção, mas um estilo de vida tranquilo e confortável no Laranjal, em Pelotas! 🌊🏡☀️ 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 450 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 370.000

Terreno
Terreno à venda em ArealTerreno à venda no Areal, Pelotas! São 500 m² (10x50 m) em localização estratégica, ideal para seu novo projeto residencial ou comercial.

Rua Felipe dos Santos, 433 - ArealExcelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas: terreno à venda no bairro Areal, com localização estratégica e grande potencial de valorização. Com área total de 500 m², o lote conta com 10 metros de frente e 50 metros de profundidade, proporcionando um espaço ideal para construções residenciais ou comerciais. A topografia plana e o formato regular do terreno garantem um ótimo aproveitamento da área, permitindo diversos tipos de projetos arquitetônicos. Situado em uma região com infraestrutura completa, o entorno oferece fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias e demais serviços essenciais para o dia a dia. Além disso, o bairro Areal é conhecido por sua tranquilidade, segurança e constante crescimento urbano, sendo uma excelente escolha para morar ou investir. Se você busca um terreno bem localizado, com metragem generosa e pronto para receber seu projeto, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e venha conhecer de perto este espaço com alto potencial!
Pelotas - RSExcelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas: terreno à venda no bairro Areal, com localização estratégica e grande potencial de valorização. Com área total de 500 m², o lote conta com 10 metros de frente e 50 metros de profundidade, proporcionando um espaço ideal para construções residenciais ou comerciais. A topografia plana e o formato regular do terreno garantem um ótimo aproveitamento da área, permitindo diversos tipos de projetos arquitetônicos. Situado em uma região com infraestrutura completa, o entorno oferece fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias e demais serviços essenciais para o dia a dia. Além disso, o bairro Areal é conhecido por sua tranquilidade, segurança e constante crescimento urbano, sendo uma excelente escolha para morar ou investir. Se você busca um terreno bem localizado, com metragem generosa e pronto para receber seu projeto, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e venha conhecer de perto este espaço com alto potencial!

  • 500 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 370.000

Terreno
Terreno à venda em ArealÀ Venda: Terreno Estratégico no Bom Jesus, Pelotas (527m²), com 10x52, ideal para sua casa em um local especial em Pelotas, valor R$ 350.000,00!

Rua General Gomes Portinho, 374 - Areal**Terreno à Venda em Localização Privilegiada no Bom Jesus, Pelotas** Este terreno representa uma oportunidade única para investidores e construtores que procuram uma localização privilegiada no bairro Bom Jesus, em Pelotas. Com sua posição central, oferece um cenário ideal para a construção tanto de residências quanto de empreendimentos comerciais. Sua localização estratégica coloca você no coração do bairro, proporcionando fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, supermercados, lojas, restaurantes e muito mais. Além disso, a proximidade com as principais vias da cidade facilita o deslocamento para outras áreas de Pelotas, como shoping ( 200 MT ), AV ferreira vianna ( a 100 MT ) . e a apenas 5 minutos do centro de pelotas, terreno ideal para construir sua casa em um ótimo bairro. Este terreno oferece flexibilidade para atender às suas necessidades específicas de construção. Seja para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um empreendimento comercial, as possibilidades são infinitas. Com sua posição central e o potencial de valorização da região, este terreno representa um investimento sólido e promissor. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno excepcional no Bom Jesus, em Pelotas. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Este pode ser o primeiro passo rumo à realização dos seus projetos imobiliários! 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RS**Terreno à Venda em Localização Privilegiada no Bom Jesus, Pelotas** Este terreno representa uma oportunidade única para investidores e construtores que procuram uma localização privilegiada no bairro Bom Jesus, em Pelotas. Com sua posição central, oferece um cenário ideal para a construção tanto de residências quanto de empreendimentos comerciais. Sua localização estratégica coloca você no coração do bairro, proporcionando fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, supermercados, lojas, restaurantes e muito mais. Além disso, a proximidade com as principais vias da cidade facilita o deslocamento para outras áreas de Pelotas, como shoping ( 200 MT ), AV ferreira vianna ( a 100 MT ) . e a apenas 5 minutos do centro de pelotas, terreno ideal para construir sua casa em um ótimo bairro. Este terreno oferece flexibilidade para atender às suas necessidades específicas de construção. Seja para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um empreendimento comercial, as possibilidades são infinitas. Com sua posição central e o potencial de valorização da região, este terreno representa um investimento sólido e promissor. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno excepcional no Bom Jesus, em Pelotas. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Este pode ser o primeiro passo rumo à realização dos seus projetos imobiliários! 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 527 m²Área
  • Quarto
  • Banheiro

VendaR$ 350.000

Terreno
Terreno à venda em CentroTerreno amplo de 300 m² no Centro de Pelotas, com 10 m de frente e 30 m de profundidade. Ótima oportunidade para construir no coração da cidade!

Rua Vítor Valpírio, 125 - CentroTerreno à venda no Centro – Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores: terreno à venda no coração de Pelotas, com localização estratégica e grande potencial de valorização. Situado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade, o imóvel conta com 300 m² de área total, medindo 10 metros de frente por 30 metros de lateral, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. A topografia plana e o fácil acesso à infraestrutura urbana tornam este terreno uma escolha acertada para quem busca construir com praticidade. O imóvel está localizado em uma área com grande fluxo de pessoas, próximo a escolas, hospitais, mercados, farmácias e centros comerciais, o que garante visibilidade, conveniência e segurança para qualquer tipo de empreendimento. Seja para quem deseja construir a casa dos sonhos, um prédio residencial, salas comerciais ou investir com foco em locação e retorno financeiro, este terreno representa uma oportunidade rara no Centro de Pelotas. Sua localização privilegiada assegura facilidade de acesso às principais vias da cidade e excelente conexão com todos os bairros. Não perca a chance de garantir um espaço nobre em uma das áreas mais desejadas de Pelotas. Entre em contato com nossa equipe e saiba mais detalhes. Agende uma visita e invista com segurança e visão de futuro!
Pelotas - RSTerreno à venda no Centro – Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores: terreno à venda no coração de Pelotas, com localização estratégica e grande potencial de valorização. Situado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade, o imóvel conta com 300 m² de área total, medindo 10 metros de frente por 30 metros de lateral, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. A topografia plana e o fácil acesso à infraestrutura urbana tornam este terreno uma escolha acertada para quem busca construir com praticidade. O imóvel está localizado em uma área com grande fluxo de pessoas, próximo a escolas, hospitais, mercados, farmácias e centros comerciais, o que garante visibilidade, conveniência e segurança para qualquer tipo de empreendimento. Seja para quem deseja construir a casa dos sonhos, um prédio residencial, salas comerciais ou investir com foco em locação e retorno financeiro, este terreno representa uma oportunidade rara no Centro de Pelotas. Sua localização privilegiada assegura facilidade de acesso às principais vias da cidade e excelente conexão com todos os bairros. Não perca a chance de garantir um espaço nobre em uma das áreas mais desejadas de Pelotas. Entre em contato com nossa equipe e saiba mais detalhes. Agende uma visita e invista com segurança e visão de futuro!

  • 300 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 400.000

Terreno
Terreno à venda em ArealTerreno à venda no Areal, Pelotas, com 425 m², 12 m de frente e 34 m de lateral. Ótima oportunidade para construir em localização valorizada.

Rua General Gomes Portinho, 420 - ArealTerreno à Venda no Areal – 425 m² | Excelente Localização em Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e completas de Pelotas: o bairro Areal. Este terreno conta com uma área total de 425 m², sendo 12 metros de frente por 34 metros de profundidade, dimensões ideais tanto para projetos residenciais quanto comerciais. A topografia plana facilita o desenvolvimento de construções modernas, e a generosa testada permite a criação de fachadas amplas e funcionais, com excelente aproveitamento de iluminação natural e ventilação. Localizado em uma área consolidada da cidade, o terreno está próximo a escolas, supermercados, farmácias, clínicas, academias, restaurantes e demais serviços essenciais, oferecendo conveniência e praticidade para o dia a dia. Seja para construção de uma residência familiar, um prédio multifamiliar ou mesmo para fins comerciais, este imóvel oferece o espaço, a localização e o potencial de valorização que você procura. O bairro Areal é reconhecido pela sua infraestrutura urbana completa, segurança, mobilidade facilitada e constante crescimento imobiliário. Aproveite esta chance única de construir no coração do Areal! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Pelotas - RSTerreno à Venda no Areal – 425 m² | Excelente Localização em Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e completas de Pelotas: o bairro Areal. Este terreno conta com uma área total de 425 m², sendo 12 metros de frente por 34 metros de profundidade, dimensões ideais tanto para projetos residenciais quanto comerciais. A topografia plana facilita o desenvolvimento de construções modernas, e a generosa testada permite a criação de fachadas amplas e funcionais, com excelente aproveitamento de iluminação natural e ventilação. Localizado em uma área consolidada da cidade, o terreno está próximo a escolas, supermercados, farmácias, clínicas, academias, restaurantes e demais serviços essenciais, oferecendo conveniência e praticidade para o dia a dia. Seja para construção de uma residência familiar, um prédio multifamiliar ou mesmo para fins comerciais, este imóvel oferece o espaço, a localização e o potencial de valorização que você procura. O bairro Areal é reconhecido pela sua infraestrutura urbana completa, segurança, mobilidade facilitada e constante crescimento imobiliário. Aproveite esta chance única de construir no coração do Areal! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

  • 425 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 255.000

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VendaR$ 320.000

IPTU mensalR$ 200

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