1. Início
  2. Pelotas
  3. Areal
  4. Terreno
  5. TE0958_UPIMOV
Mapa

Terreno à venda no Areal, Pelotas, com 425 m², 12 m de frente e 34 m de lateral. Ótima oportunidade para construir em localização valorizada.Areal

Rua General Gomes Portinho, 420 - Areal - Pelotas/RS
425 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua General Gomes Portinho, no bairro Areal em Pelotas.

Descrição

Terreno à Venda no Areal – 425 m² | Excelente Localização em Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e completas de Pelotas: o bairro Areal. Este terreno conta com uma área total de 425 m², sendo 12 metros de frente por 34 metros de profundidade, dimensões ideais tanto para projetos residenciais quanto comerciais. A topografia plana facilita o desenvolvimento de construções modernas, e a generosa testada permite a criação de fachadas amplas e funcionais, com excelente aproveitamento de iluminação natural e ventilação. Localizado em uma área consolidada da cidade, o terreno está próximo a escolas, supermercados, farmácias, clínicas, academias, restaurantes e demais serviços essenciais, oferecendo conveniência e praticidade para o dia a dia. Seja para construção de uma residência familiar, um prédio multifamiliar ou mesmo para fins comerciais, este imóvel oferece o espaço, a localização e o potencial de valorização que você procura. O bairro Areal é reconhecido pela sua infraestrutura urbana completa, segurança, mobilidade facilitada e constante crescimento imobiliário. Aproveite esta chance única de construir no coração do Areal! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Ver mais
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Areal e região

Terreno
Terreno à venda em ArealTerreno 520 m² – Rua Asfaltada, a 100 m da Rua São Francisco | Areal, Pelotas/RS | Ideal p/ Casa ou Empreendimento

Rua Doutor Benjamin Gastal, 896 - ArealCARACTERÍSTICAS DO TERRENO • Área total: 520 m² (frente generosa e ótima profundidade) • Topografia plana – facilita movimentação de terra e reduz custo de obra • Rua asfaltada, com rede de água, esgoto, energia elétrica e fibra óptica disponíveis • Zoneamento residencial de média densidade (ZR-MD) – permite construção unifamiliar ou multifamiliar de até 3 pavimentos* • Aceita pets (não há restrições de condomínio) LOCALIZAÇÃO • Bairro Areal – um dos setores que mais valoriza em Pelotas • Apenas 100 m da Rua São Francisco de Paula (polo gastronômico e de serviços) • Próximo a supermercados, escolas, academias e à Av. Dom Joaquim • 7 min do Shopping Pelotas e rápido acesso à BR-116 POTENCIAL DE USO • Casa térrea ou sobrado de alto padrão com ampla área verde e piscina • Pequeno condomínio de 4 a 6 sobrados ou apartamentos tipo garden* • Espaço comercial misto (clínica, coworking, loja de bairro) aliado a moradia no piso superior* VANTAGENS COMPETITIVAS • Frente já pavimentada: economia em meio-fio e drenagem • Região consolidada e com alta demanda de locação – excelente para investidores • Rareza de lotes acima de 500 m² no Areal central *Consultar a legislação municipal e coeficientes de aproveitamento vigentes para confirmação de viabilidade. CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828
Pelotas - RSCARACTERÍSTICAS DO TERRENO • Área total: 520 m² (frente generosa e ótima profundidade) • Topografia plana – facilita movimentação de terra e reduz custo de obra • Rua asfaltada, com rede de água, esgoto, energia elétrica e fibra óptica disponíveis • Zoneamento residencial de média densidade (ZR-MD) – permite construção unifamiliar ou multifamiliar de até 3 pavimentos* • Aceita pets (não há restrições de condomínio) LOCALIZAÇÃO • Bairro Areal – um dos setores que mais valoriza em Pelotas • Apenas 100 m da Rua São Francisco de Paula (polo gastronômico e de serviços) • Próximo a supermercados, escolas, academias e à Av. Dom Joaquim • 7 min do Shopping Pelotas e rápido acesso à BR-116 POTENCIAL DE USO • Casa térrea ou sobrado de alto padrão com ampla área verde e piscina • Pequeno condomínio de 4 a 6 sobrados ou apartamentos tipo garden* • Espaço comercial misto (clínica, coworking, loja de bairro) aliado a moradia no piso superior* VANTAGENS COMPETITIVAS • Frente já pavimentada: economia em meio-fio e drenagem • Região consolidada e com alta demanda de locação – excelente para investidores • Rareza de lotes acima de 500 m² no Areal central *Consultar a legislação municipal e coeficientes de aproveitamento vigentes para confirmação de viabilidade. CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828

  • 520 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 256.000

Terreno
Terreno à venda em LaranjalTerreno de 500 m² à venda na principal rua do Recanto de Portugal, Pelotas. Excelente localização para construir com potencial de valorização.

Rua Cidade de Viseu, 1508 - LaranjalTerreno à venda no Recanto de Portugal – Localização privilegiada em Pelotas Se você busca um espaço amplo e bem localizado para construir o seu futuro, esta é a oportunidade perfeita. Este terreno, com 500 m² de área total, está situado na principal rua do bairro Recanto de Portugal, um dos mais promissores e tranquilos de Pelotas. Com 10 metros de frente e 50 metros de profundidade, o lote oferece excelente aproveitamento do espaço e diversas possibilidades de projeto, seja para residência, investimento ou empreendimento. A rua é asfaltada, com boa vizinhança e em constante valorização. O bairro conta com infraestrutura completa e fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais serviços essenciais, o que torna o local ainda mais atrativo. Este é o momento ideal para garantir um terreno diferenciado em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Aproveite para investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Entre em contato com a UP Imóveis e saiba mais sobre essa excelente oportunidade!
Pelotas - RSTerreno à venda no Recanto de Portugal – Localização privilegiada em Pelotas Se você busca um espaço amplo e bem localizado para construir o seu futuro, esta é a oportunidade perfeita. Este terreno, com 500 m² de área total, está situado na principal rua do bairro Recanto de Portugal, um dos mais promissores e tranquilos de Pelotas. Com 10 metros de frente e 50 metros de profundidade, o lote oferece excelente aproveitamento do espaço e diversas possibilidades de projeto, seja para residência, investimento ou empreendimento. A rua é asfaltada, com boa vizinhança e em constante valorização. O bairro conta com infraestrutura completa e fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais serviços essenciais, o que torna o local ainda mais atrativo. Este é o momento ideal para garantir um terreno diferenciado em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Aproveite para investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Entre em contato com a UP Imóveis e saiba mais sobre essa excelente oportunidade!

  • 500 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 260.000

Terreno
Terreno à venda em ArealTerreno à venda no Areal, Pelotas! Com 180 m² (18m x 10m), excelente oportunidade para construir em uma região valorizada e de fácil acesso.

Rua Tomás Antônio Gonzaga, 721 - ArealTerreno à venda no bairro Areal, em Pelotas/RS, excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com frente de 18 metros e laterais de 10 metros, o terreno possui ótima proporção, garantindo versatilidade para projetos arquitetônicos modernos e funcionais. A localização é estratégica, em uma área tranquila e de fácil acesso, próxima a escolas, mercados, comércio e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos do centro da cidade. Ideal tanto para quem busca construir uma residência familiar quanto para investidores que desejam aproveitar o potencial de valorização da região. Um espaço que une praticidade, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de uso. Não perca essa chance de investir no Areal, bairro em constante crescimento e com excelente infraestrutura urbana.
Pelotas - RSTerreno à venda no bairro Areal, em Pelotas/RS, excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com frente de 18 metros e laterais de 10 metros, o terreno possui ótima proporção, garantindo versatilidade para projetos arquitetônicos modernos e funcionais. A localização é estratégica, em uma área tranquila e de fácil acesso, próxima a escolas, mercados, comércio e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos do centro da cidade. Ideal tanto para quem busca construir uma residência familiar quanto para investidores que desejam aproveitar o potencial de valorização da região. Um espaço que une praticidade, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de uso. Não perca essa chance de investir no Areal, bairro em constante crescimento e com excelente infraestrutura urbana.

  • 180 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 250.000

Ver mais imóveis em Areal

VendaR$ 255.000

IPTU mensalR$ 470

3 pessoas estão olhando este imóvel
Salvar
Compartilhar