Casa à venda no Areal, Pelotas: 600 m², 4 quartos (sendo 1 suíte), lareira e área gourmet impecável com ampla piscina.Areal

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Casa à venda em ArealCasa à venda no Areal: 235 m², 4 quartos (2 suítes com closet e sacada), móveis planejados, lareira e área gourmet completa.

Rua Senador Alberto Pasqualini, 1150 - ArealLocalizado no coração do bairro Areal, uma das regiões residenciais mais valorizadas de Pelotas, esta casa de alto padrão com 235 m² de área construída oferece um projeto arquitetônico moderno e funcional, distribuído em três pavimentos que garantem total integração entre áreas sociais e íntimas, proporcionando conforto, privacidade e elegância em cada detalhe. Com 4 quartos, sendo 2 suítes amplas com closet e sacada, o imóvel foi cuidadosamente planejado para atender às necessidades de famílias que priorizam espaço e sofisticação. O living principal integra sala de estar com lareira em pedra natural, sala de jantar e uma cozinha moderna equipada com móveis sob medida, ilha central e bancadas em granito, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. A área externa é um verdadeiro destaque: a piscina aquecida em alvenaria, medindo 4 × 6 metros, é ladeada por um deck de madeira e conectada a um espaço gourmet coberto, completo com churrasqueira a carvão, bancada de apoio e cooktop. Este conjunto proporciona momentos de lazer durante todo o ano, com total conforto e praticidade para receber amigos e familiares. O imóvel conta com 4 banheiros completos, dois nas suítes e dois sociais, todos com excelente padrão de acabamento. Os ambientes são climatizados com sistema de ar-condicionado split instalado nos quatro dormitórios e na sala. As esquadrias em PVC branco com vidros duplos garantem isolamento térmico e acústico, enquanto o aquecimento de água por boiler elétrico e duchas pressurizadas elevam o conforto diário. O piso em porcelanato nas áreas sociais e úmidas e a cerâmica de alto tráfego na área externa reforçam a durabilidade e o requinte do acabamento. Em termos de segurança, o imóvel está equipado com sistema de alarme completo, sensores de movimento e abertura, cerca elétrica, vídeoporteiro e portão eletrônico, assegurando tranquilidade total para os moradores. A propriedade já está completamente mobiliada com móveis planejados em todos os ambientes, inclusive nos quartos, banheiros, escritório e área de serviço, permitindo que você se mude imediatamente, sem necessidade de reformas ou adaptações. Situado a poucos minutos da Av. Dom Joaquim e da Rua São Francisco de Paula, com fácil acesso ao Shopping Pelotas, escolas particulares, supermercados, farmácias e diversas opções de comércio e serviços, o sobrado oferece localização estratégica aliada a um alto padrão construtivo. Este é um imóvel completo, com atributos que reúnem qualidade construtiva, funcionalidade, localização privilegiada e espaços pensados para viver com conforto e estilo. Ideal para quem busca um lar definitivo, pronto para morar, com estrutura de lazer privativa e todos os elementos que valorizam o bem-estar da sua família.
Pelotas - RSLocalizado no coração do bairro Areal, uma das regiões residenciais mais valorizadas de Pelotas, esta casa de alto padrão com 235 m² de área construída oferece um projeto arquitetônico moderno e funcional, distribuído em três pavimentos que garantem total integração entre áreas sociais e íntimas, proporcionando conforto, privacidade e elegância em cada detalhe. Com 4 quartos, sendo 2 suítes amplas com closet e sacada, o imóvel foi cuidadosamente planejado para atender às necessidades de famílias que priorizam espaço e sofisticação. O living principal integra sala de estar com lareira em pedra natural, sala de jantar e uma cozinha moderna equipada com móveis sob medida, ilha central e bancadas em granito, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. A área externa é um verdadeiro destaque: a piscina aquecida em alvenaria, medindo 4 × 6 metros, é ladeada por um deck de madeira e conectada a um espaço gourmet coberto, completo com churrasqueira a carvão, bancada de apoio e cooktop. Este conjunto proporciona momentos de lazer durante todo o ano, com total conforto e praticidade para receber amigos e familiares. O imóvel conta com 4 banheiros completos, dois nas suítes e dois sociais, todos com excelente padrão de acabamento. Os ambientes são climatizados com sistema de ar-condicionado split instalado nos quatro dormitórios e na sala. As esquadrias em PVC branco com vidros duplos garantem isolamento térmico e acústico, enquanto o aquecimento de água por boiler elétrico e duchas pressurizadas elevam o conforto diário. O piso em porcelanato nas áreas sociais e úmidas e a cerâmica de alto tráfego na área externa reforçam a durabilidade e o requinte do acabamento. Em termos de segurança, o imóvel está equipado com sistema de alarme completo, sensores de movimento e abertura, cerca elétrica, vídeoporteiro e portão eletrônico, assegurando tranquilidade total para os moradores. A propriedade já está completamente mobiliada com móveis planejados em todos os ambientes, inclusive nos quartos, banheiros, escritório e área de serviço, permitindo que você se mude imediatamente, sem necessidade de reformas ou adaptações. Situado a poucos minutos da Av. Dom Joaquim e da Rua São Francisco de Paula, com fácil acesso ao Shopping Pelotas, escolas particulares, supermercados, farmácias e diversas opções de comércio e serviços, o sobrado oferece localização estratégica aliada a um alto padrão construtivo. Este é um imóvel completo, com atributos que reúnem qualidade construtiva, funcionalidade, localização privilegiada e espaços pensados para viver com conforto e estilo. Ideal para quem busca um lar definitivo, pronto para morar, com estrutura de lazer privativa e todos os elementos que valorizam o bem-estar da sua família.