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Prédio Comercial para Aluguel com 4400 m² na Três Vendas, Pelotas – Ideal para Empresas, Escritórios ou InstituiçõesTrês Vendas

Rua Ignácio Teixeira Machado, 1915 - Três Vendas - Pelotas/RS
- total
4400 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar. Localizado em Rua Ignácio Teixeira Machado, no bairro Três Vendas em Pelotas.

Descrição

Excelente oportunidade para locação em uma das regiões mais estratégicas de Pelotas. Prédio comercial em construção, com previsão de entrega em breve, localizado no bairro Três Vendas — um dos mais valorizados e com maior fluxo de pessoas e veículos da cidade. O imóvel conta com uma área total de 4.400 m², distribuídos de forma a proporcionar flexibilidade de layout para diferentes tipos de negócios, como empresas de médio e grande porte, centros de saúde, instituições de ensino, redes de varejo, entre outros. Com fachada moderna e estrutura projetada para atender às exigências de eficiência e conforto, o prédio oferece amplo potencial de personalização interna, conforme a necessidade do locatário. O terreno conta com fácil acesso pelas principais vias da cidade, facilitando a logística e o deslocamento tanto para clientes quanto para colaboradores. Região com excelente visibilidade comercial, infraestrutura consolidada e presença de diversos empreendimentos residenciais e comerciais no entorno. Ideal para empresas que buscam um espaço diferenciado em Pelotas.

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Prédio
Prédio para alugar em Três VendasPrédio para locação, Três Vendas, Pelotas, RS

Avenida Zeferino Costa, 3133 - Três Vendas🏢 Prédio Comercial para Locação – 196,55 m² 🏢 ✨ Excelente espaço para o seu negócio! Com **196,55 m² de área útil**, este imóvel oferece o ambiente ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam conforto e segurança. 🔹 Infraestrutura completa: ✅ Alarme para maior segurança 📢 ✅ Central de Ar Condicionado para um ambiente sempre agradável ❄️ ✅ Escritório pronto para atender suas necessidades 💼 🔹 Diferenciais: 🏠 Piso em cerâmica e contrapiso – praticidade e fácil manutenção 🏗️ ⚡ Aquecimento de água elétrico – eficiência e comodidade 💧 📍 Localização estratégica para impulsionar seu negócio! Agende uma visita e conheça esse espaço incrível! 📞🔑
Pelotas - RS🏢 Prédio Comercial para Locação – 196,55 m² 🏢 ✨ Excelente espaço para o seu negócio! Com **196,55 m² de área útil**, este imóvel oferece o ambiente ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam conforto e segurança. 🔹 Infraestrutura completa: ✅ Alarme para maior segurança 📢 ✅ Central de Ar Condicionado para um ambiente sempre agradável ❄️ ✅ Escritório pronto para atender suas necessidades 💼 🔹 Diferenciais: 🏠 Piso em cerâmica e contrapiso – praticidade e fácil manutenção 🏗️ ⚡ Aquecimento de água elétrico – eficiência e comodidade 💧 📍 Localização estratégica para impulsionar seu negócio! Agende uma visita e conheça esse espaço incrível! 📞🔑

  • 196 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 2.500

Prédio
Prédio para alugar em FragataSobrado Parte Inferior para Locação Comercial no Bairro Fragata, Pelotas, RS - Ideal para seu Negócio com Boa Localização e Infraestrutura.

Avenida Cidade de Lisboa, 1155 - Fragata**Parte Inferior de Sobrado para Locação Comercial!** Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e com uma estrutura ideal para diversas atividades. Com 140 m² de área útil, este imóvel oferece uma ampla sala para acomodar seu negócio, além de 1 banheiro e uma cozinha equipada para dar suporte às suas necessidades. O piso em cerâmica garante praticidade e facilidade na manutenção do espaço. O aquecimento de água é elétrico, proporcionando mais conforto e eficiência. A parte inferior do sobrado ainda conta com uma despensa, perfeita para armazenamento de materiais, e uma sala ampla que pode ser adaptada conforme as necessidades de seu empreendimento. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma churrasqueira, oferecendo um excelente local para momentos de descontração com sua equipe ou clientes. Este imóvel é a escolha certa para quem busca um espaço comercial funcional e com boa infraestrutura. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade para expandir o seu negócio!
Pelotas - RS**Parte Inferior de Sobrado para Locação Comercial!** Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e com uma estrutura ideal para diversas atividades. Com 140 m² de área útil, este imóvel oferece uma ampla sala para acomodar seu negócio, além de 1 banheiro e uma cozinha equipada para dar suporte às suas necessidades. O piso em cerâmica garante praticidade e facilidade na manutenção do espaço. O aquecimento de água é elétrico, proporcionando mais conforto e eficiência. A parte inferior do sobrado ainda conta com uma despensa, perfeita para armazenamento de materiais, e uma sala ampla que pode ser adaptada conforme as necessidades de seu empreendimento. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma churrasqueira, oferecendo um excelente local para momentos de descontração com sua equipe ou clientes. Este imóvel é a escolha certa para quem busca um espaço comercial funcional e com boa infraestrutura. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade para expandir o seu negócio!

  • 140 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 4.900

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em FragataPrédio, 200 m² - venda por R$ 850.000 ou aluguel por R$ 4.700/mês no Fragata em Pelotas/RS. Agende sua visita conosco! UP Imóveis!

Avenida Duque de Caxias, 835 - FragataA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 200m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RSA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 200m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 200 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 4.500
VendaR$ 850.000

Prédio
Prédio para alugar em FragataPrédio comercial com 1250 m² para locação no Fragata, Pelotas RS, com amplo espaço ideal para empresas, comércios ou instituições

Avenida Theodoro Müller, 239 - Fragata**Prédio para Locação em Fragata, Pelotas, RS** Com uma ampla área útil de 1.250 m², este prédio está localizado no bairro Fragata, um dos mais tradicionais e estratégicos de Pelotas. O imóvel é ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas, centros de distribuição ou negócios que demandem um espaço generoso e funcional. A infraestrutura do prédio contempla central de ar-condicionado, garantindo climatização eficiente para todos os ambientes, o que proporciona maior conforto térmico tanto para colaboradores quanto para clientes. O acabamento do imóvel se destaca pelos pisos em cerâmica e tábua/madeira, que aliam praticidade, elegância e durabilidade. Além disso, o prédio conta com sistema de aquecimento de água por energia elétrica, o que agrega praticidade ao dia a dia. Para momentos de lazer, integração e confraternizações, o imóvel dispõe de uma churrasqueira, oferecendo um diferencial interessante para eventos corporativos. A estrutura é versátil e pode ser adaptada conforme a necessidade do locatário. Este é um imóvel pronto para receber operações de médio a grande porte, em uma localização com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércios da região. Uma oportunidade rara de alugar um prédio com excelente padrão e potencial.
Pelotas - RS**Prédio para Locação em Fragata, Pelotas, RS** Com uma ampla área útil de 1.250 m², este prédio está localizado no bairro Fragata, um dos mais tradicionais e estratégicos de Pelotas. O imóvel é ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas, centros de distribuição ou negócios que demandem um espaço generoso e funcional. A infraestrutura do prédio contempla central de ar-condicionado, garantindo climatização eficiente para todos os ambientes, o que proporciona maior conforto térmico tanto para colaboradores quanto para clientes. O acabamento do imóvel se destaca pelos pisos em cerâmica e tábua/madeira, que aliam praticidade, elegância e durabilidade. Além disso, o prédio conta com sistema de aquecimento de água por energia elétrica, o que agrega praticidade ao dia a dia. Para momentos de lazer, integração e confraternizações, o imóvel dispõe de uma churrasqueira, oferecendo um diferencial interessante para eventos corporativos. A estrutura é versátil e pode ser adaptada conforme a necessidade do locatário. Este é um imóvel pronto para receber operações de médio a grande porte, em uma localização com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércios da região. Uma oportunidade rara de alugar um prédio com excelente padrão e potencial.

  • 1250 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 20.000

Prédio
Prédio para alugar em Três VendasPrédio comercial com 205 m² para aluguel nas Três Vendas, Pelotas RS – excelente localização e ideal para seu negócio

Avenida São Jorge, 508 - Três VendasExcelente oportunidade de locação de prédio comercial localizado no bairro Três Vendas, em Pelotas/RS, uma das regiões mais movimentadas e de fácil acesso da cidade. Com área útil de 205 m², o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem estruturado para instalação de escritório, consultório, centro de serviços ou atividades comerciais diversas. O prédio conta com uma grande sala principal, que pode ser adaptada conforme a necessidade do seu negócio, além de divisórias já instaladas que facilitam a criação de ambientes privativos ou setores internos. A estrutura inclui dois banheiros, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. O ambiente dispõe ainda de um escritório reservado, ideal para reuniões ou uso administrativo. O conforto térmico é garantido por uma central de ar-condicionado, possibilitando temperatura agradável durante todo o ano. O piso é composto por cerâmica em áreas principais e contrapiso em outros pontos, conferindo versatilidade e facilidade de manutenção. O aquecimento da água é elétrico, contribuindo para maior autonomia no uso diário. Este imóvel é uma excelente escolha para quem procura um espaço comercial pronto para uso, em uma localização estratégica, com boa visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste espaço para o seu negócio.
Pelotas - RSExcelente oportunidade de locação de prédio comercial localizado no bairro Três Vendas, em Pelotas/RS, uma das regiões mais movimentadas e de fácil acesso da cidade. Com área útil de 205 m², o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem estruturado para instalação de escritório, consultório, centro de serviços ou atividades comerciais diversas. O prédio conta com uma grande sala principal, que pode ser adaptada conforme a necessidade do seu negócio, além de divisórias já instaladas que facilitam a criação de ambientes privativos ou setores internos. A estrutura inclui dois banheiros, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. O ambiente dispõe ainda de um escritório reservado, ideal para reuniões ou uso administrativo. O conforto térmico é garantido por uma central de ar-condicionado, possibilitando temperatura agradável durante todo o ano. O piso é composto por cerâmica em áreas principais e contrapiso em outros pontos, conferindo versatilidade e facilidade de manutenção. O aquecimento da água é elétrico, contribuindo para maior autonomia no uso diário. Este imóvel é uma excelente escolha para quem procura um espaço comercial pronto para uso, em uma localização estratégica, com boa visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste espaço para o seu negócio.

  • 205 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 3.600

Prédio
Prédio para alugar em Três VendasPrédio para Locação na Zona Norte de Pelotas, RS - Ótima Localização, Ideal para Negócios e Investimentos de Sucesso.

Avenida Zeferino Costa, 3123 - Três VendasPrédio Disponível para Locação Este imóvel oferece um espaço amplo e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade. Com uma área total e útil de 149,65 m², o ambiente é ideal para diversos tipos de uso, proporcionando liberdade e flexibilidade. O prédio conta com dois banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Para maior segurança, o imóvel está equipado com um sistema de alarme, oferecendo tranquilidade tanto para você quanto para seus clientes ou colaboradores. O acabamento do piso é feito em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e sofisticado, além de ser de fácil manutenção. A infraestrutura do imóvel inclui portão eletrônico, proporcionando maior comodidade e segurança no acesso ao local. O sistema de aquecimento de água é elétrico, eficiente e contribui para o conforto térmico do ambiente, ideal para diversas condições climáticas. Se você está em busca de um espaço que combine praticidade, segurança e conforto, este prédio é a escolha perfeita, pronto para atender às suas necessidades de forma eficiente.
Pelotas - RSPrédio Disponível para Locação Este imóvel oferece um espaço amplo e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade. Com uma área total e útil de 149,65 m², o ambiente é ideal para diversos tipos de uso, proporcionando liberdade e flexibilidade. O prédio conta com dois banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Para maior segurança, o imóvel está equipado com um sistema de alarme, oferecendo tranquilidade tanto para você quanto para seus clientes ou colaboradores. O acabamento do piso é feito em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e sofisticado, além de ser de fácil manutenção. A infraestrutura do imóvel inclui portão eletrônico, proporcionando maior comodidade e segurança no acesso ao local. O sistema de aquecimento de água é elétrico, eficiente e contribui para o conforto térmico do ambiente, ideal para diversas condições climáticas. Se você está em busca de um espaço que combine praticidade, segurança e conforto, este prédio é a escolha perfeita, pronto para atender às suas necessidades de forma eficiente.

  • 149 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 2.200

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AluguelR$ 32.000 /mês

TotalR$ 32.000

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