Prédio Comercial à Venda ou para Aluguel no Centro de Pelotas RS – Localização Privilegiada com Grande Fluxo de Pedestres e VeículosCentro

Rua Marechal Deodoro, 1019 - Centro - Pelotas/RS
150 m² total
236.25 m² útil
2 banheiros
Sem quartos
Aceita Pet
Cozinha
Churrasqueira
Sala

Sobre o imóvel

Prédio à venda ou para alugar com 2 banheiros. Localizado em Rua Marechal Deodoro, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Aceita Pet
  • Cozinha
  • Sala
  • Cerâmica

Descrição

Prédio Comercial à Venda ou para Aluguel no Centro de Pelotas RS – Localização Privilegiada com Grande Fluxo de Pedestres e Veículos Este prédio comercial, disponível tanto para venda quanto para locação, está situado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Centro de Pelotas, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. Com uma área construída de 236,25 m² em um terreno de 6,70 m de frente por 35 m de profundidade, o imóvel oferece um espaço funcional e versátil, ideal para instalação de comércios, escritórios, clínicas, restaurantes ou empresas de serviços que desejam estar em um ponto estratégico da cidade. O imóvel dispõe de uma ampla sala principal, que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio, além de dois banheiros e um pátio nos fundos com churrasqueira, que agrega praticidade e um diferencial para quem busca conforto também no ambiente de trabalho. O piso em cerâmica garante fácil manutenção e durabilidade, tornando o espaço ainda mais funcional. Sua localização privilegiada garante grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, o que potencializa o sucesso de qualquer empreendimento. Além disso, o prédio possui estrutura sólida, boa iluminação natural e excelente potencial para personalização, atendendo tanto investidores quanto empreendedores que buscam um imóvel pronto para uso. Com ótimo aproveitamento do terreno e projeto bem distribuído, este prédio comercial reúne características ideais para quem procura praticidade, espaço e destaque no cenário urbano de Pelotas. Uma oportunidade única de garantir seu negócio em um endereço estratégico, com todas as vantagens de estar no centro da cidade.

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Comodidades do imóvel

  • Aceita Pet
  • Cozinha
  • Sala
  • Cerâmica

Comodidades do condomínio

  • Churrasqueira
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VendaR$ 450.000

AluguelR$ 2.500 /mês

IPTU mensalR$ 310

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