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Prédio comercial à venda no Centro de Pelotas - com 669 m², 8 salas amplas, 5 banheiros e churrasqueira.Centro

Rua Félix Xavier da Cunha, 464 - Centro - Pelotas/RS
- total
669 m² útil
5 banheiros
Sem quartos
Escritório
Cozinha
Central de Ar Condicionado
Divisória
Churrasqueira

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 5 banheiros. Localizado em Rua Félix Xavier Da Cunha, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Ar-Condicionado
  • Central de Ar Condicionado
  • Escritório
  • Cozinha
  • Sala

Descrição

Localizado em ponto estratégico na região central de Pelotas, este prédio comercial possui 669 m² de área útil, oferecendo uma estrutura robusta para empresas de médio e grande porte. A localização privilegiada garante alta visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O imóvel é composto por 8 salas amplas, distribuídas de forma a permitir diferentes configurações de layout, já contando com divisórias instaladas e áreas destinadas a escritórios privativos. A infraestrutura de climatização é composta por uma central de ar-condicionado, e o acabamento de piso intercala cerâmica e tábua de madeira natural. Ao todo, o prédio dispõe de 5 banheiros, garantindo o suporte necessário para alto fluxo de pessoas. Para suporte operacional, a edificação oferece cozinha completa, despensa e um refeitório dedicado. Um diferencial importante para o bem-estar da equipe é a área com churrasqueira integrada. O sistema de aquecimento de água é elétrico e o imóvel apresenta ótimas condições de conservação, estando pronto para ocupação imediata. Entre em contato

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Comodidades do imóvel

  • Escritório
  • Cozinha
  • Churrasqueira
  • Sala
  • Central de Ar Condicionado
  • Divisória
  • Cerâmica
  • Tábua / Madeira
  • Aquecimento Elétrico
  • Despensa
  • Aceita Pet
  • Ar-Condicionado

Comodidades do condomínio

  • Churrasqueira
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Prédio
Prédio à venda em São GonçaloPrédio em construção no Parque Una, com 141m² e mezanino. Serão 3 lojas em ponto nobre, ideal para investir ou empreender com alto potencial!

Rua Lori Huber, 0 - São GonçaloExcelente oportunidade de investimento no Parque Una – Pelotas/RS! Prédio comercial em construção, projetado para atender a múltiplos perfis de negócio em uma das regiões mais modernas, valorizadas e promissoras da cidade. Com área útil total de 141,14m², o imóvel será composto por 3 lojas independentes, com projeto inteligente e funcional, cada uma com acesso individual e excelente visibilidade. O mezanino amplia o potencial de aproveitamento interno, ideal para escritórios, estoques, salas administrativas ou áreas de atendimento. A estrutura é moderna, com foco em eficiência, durabilidade e versatilidade para atender desde estabelecimentos de serviço até comércio de alto padrão. Localizado no coração do Parque Una, um bairro planejado que valoriza a integração entre trabalho, lazer e bem-estar, o empreendimento está rodeado por residenciais de alto padrão, empresas consolidadas, academias, restaurantes, clínicas e espaços culturais. A região atrai um público qualificado e em constante crescimento, oferecendo alta circulação de pessoas e excelente potencial de valorização imobiliária. Se você busca um espaço comercial para instalar seu negócio ou uma oportunidade sólida de investimento com retorno garantido, este prédio representa uma escolha estratégica. Entre em contato com um de nossos corretores e garanta seu lugar em um dos pontos mais nobres de Pelotas.
Pelotas - RSExcelente oportunidade de investimento no Parque Una – Pelotas/RS! Prédio comercial em construção, projetado para atender a múltiplos perfis de negócio em uma das regiões mais modernas, valorizadas e promissoras da cidade. Com área útil total de 141,14m², o imóvel será composto por 3 lojas independentes, com projeto inteligente e funcional, cada uma com acesso individual e excelente visibilidade. O mezanino amplia o potencial de aproveitamento interno, ideal para escritórios, estoques, salas administrativas ou áreas de atendimento. A estrutura é moderna, com foco em eficiência, durabilidade e versatilidade para atender desde estabelecimentos de serviço até comércio de alto padrão. Localizado no coração do Parque Una, um bairro planejado que valoriza a integração entre trabalho, lazer e bem-estar, o empreendimento está rodeado por residenciais de alto padrão, empresas consolidadas, academias, restaurantes, clínicas e espaços culturais. A região atrai um público qualificado e em constante crescimento, oferecendo alta circulação de pessoas e excelente potencial de valorização imobiliária. Se você busca um espaço comercial para instalar seu negócio ou uma oportunidade sólida de investimento com retorno garantido, este prédio representa uma escolha estratégica. Entre em contato com um de nossos corretores e garanta seu lugar em um dos pontos mais nobres de Pelotas.

  • 141 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

VendaR$ 1.590.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em CentroPrédio amplo no centro, com 998 m² e múltiplas salas, ideal para escolas ou repartições públicas — disponível para venda e locação

Rua Lobo da Costa, 1935 - CentroApresentamos um prédio comercial de 998 m², localizado em uma das áreas mais estratégicas do centro da cidade, ideal para quem busca um espaço amplo, versátil e pronto para atender grandes demandas. O imóvel, anteriormente utilizado como escola, possui uma excelente estrutura, distribuída em diversas salas que podem ser adaptadas para os mais variados tipos de uso. A amplitude dos ambientes e a disposição das salas tornam o prédio especialmente adequado para instituições de ensino, cursos técnicos, escolas de idiomas, centros educacionais e projetos sociais. Ao mesmo tempo, sua estrutura robusta também o torna perfeito para repartições públicas, escritórios administrativos, clínicas, sedes corporativas ou qualquer atividade que necessite de vários ambientes funcionais. Situado em uma região de grande circulação, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços essenciais, o imóvel oferece praticidade tanto para colaboradores quanto para alunos ou usuários. Sua localização central garante visibilidade, acessibilidade e conveniência — fatores essenciais para quem busca um ponto comercial estratégico. Um espaço amplo, bem distribuído e com enorme potencial, pronto para receber seu projeto e transformá-lo em um ambiente de excelência
Pelotas - RSApresentamos um prédio comercial de 998 m², localizado em uma das áreas mais estratégicas do centro da cidade, ideal para quem busca um espaço amplo, versátil e pronto para atender grandes demandas. O imóvel, anteriormente utilizado como escola, possui uma excelente estrutura, distribuída em diversas salas que podem ser adaptadas para os mais variados tipos de uso. A amplitude dos ambientes e a disposição das salas tornam o prédio especialmente adequado para instituições de ensino, cursos técnicos, escolas de idiomas, centros educacionais e projetos sociais. Ao mesmo tempo, sua estrutura robusta também o torna perfeito para repartições públicas, escritórios administrativos, clínicas, sedes corporativas ou qualquer atividade que necessite de vários ambientes funcionais. Situado em uma região de grande circulação, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços essenciais, o imóvel oferece praticidade tanto para colaboradores quanto para alunos ou usuários. Sua localização central garante visibilidade, acessibilidade e conveniência — fatores essenciais para quem busca um ponto comercial estratégico. Um espaço amplo, bem distribuído e com enorme potencial, pronto para receber seu projeto e transformá-lo em um ambiente de excelência

  • 714 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

AluguelR$ 33.000
VendaR$ 3.405.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em CentroPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas RS, excelente oportunidade para negócios e investimentos

Rua General Osório, 1130 - CentroPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.
Pelotas - RSPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.

  • 675 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

AluguelR$ 9.000
VendaR$ 1.500.000

Prédio
Prédio à venda em Laranjal***OCULTO*** Prédio à venda no Laranjal, Pelotas: 388 m² de área construída em localização estratégica, ideal para negócios ou investimento de alto retorno!

Avenida Rio Grande do Sul, 1404 - LaranjalPrédio à venda no Laranjal – Excelente oportunidade de investimento em Pelotas Com 388 m² de área construída, este prédio apresenta uma estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes finalidades, seja comercial, residencial ou mista. Localizado no bairro Laranjal, uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel alia espaço, visibilidade e potencial de valorização. O prédio possui metragem generosa, permitindo adaptações de acordo com as necessidades do comprador, como instalação de salas comerciais, clínicas, escritórios, apartamentos ou até mesmo empreendimentos voltados ao setor gastronômico e de serviços. Sua localização estratégica garante fácil acesso às principais vias do bairro em uma área de grande fluxo de pessoas, tanto de moradores locais quanto de visitantes. Com infraestrutura que pode ser modernizada ou personalizada, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento em um dos pontos mais desejados de Pelotas. Seja para gerar renda, expandir negócios ou desenvolver novos projetos, o prédio no Laranjal é uma escolha segura e de alto potencial
Pelotas - RSPrédio à venda no Laranjal – Excelente oportunidade de investimento em Pelotas Com 388 m² de área construída, este prédio apresenta uma estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes finalidades, seja comercial, residencial ou mista. Localizado no bairro Laranjal, uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel alia espaço, visibilidade e potencial de valorização. O prédio possui metragem generosa, permitindo adaptações de acordo com as necessidades do comprador, como instalação de salas comerciais, clínicas, escritórios, apartamentos ou até mesmo empreendimentos voltados ao setor gastronômico e de serviços. Sua localização estratégica garante fácil acesso às principais vias do bairro em uma área de grande fluxo de pessoas, tanto de moradores locais quanto de visitantes. Com infraestrutura que pode ser modernizada ou personalizada, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento em um dos pontos mais desejados de Pelotas. Seja para gerar renda, expandir negócios ou desenvolver novos projetos, o prédio no Laranjal é uma escolha segura e de alto potencial

  • 388 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

VendaR$ 1.450.000

Prédio
Prédio à venda em FragataPrédio à venda na Fragata, 6 apartamentos novos com 2 quartos e sacada cada. Ótima posição solar, perto de escolas e comércios

Rua Frontino Vieira, 1207 - FragataPrédio à Venda no Fragata – Pelotas: Excelente Oportunidade Comercial ou Residencial Apresentamos este prédio recém-construído no bairro Fragata, ideal tanto para investidores quanto para quem deseja adquirir imóveis prontos para morar ou alugar. Com área total de 540 m², o edifício é composto por 6 apartamentos modernos, cada um com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e sacada, todos com excelente aproveitamento de espaço, iluminação natural e ótima posição solar. Os apartamentos possuem metragem diferenciada: 101 – 50 m² com sacada; 102 – 45 m²; 103 – 56 m² com sacada; 201 – 50 m² com sacada; 202 – 45 m²; 203 – 56 m² com sacada. O prédio conta com acabamento em porcelanato, sistema de aquecimento elétrico, portão eletrônico e circuito interno de TV, oferecendo segurança e praticidade aos moradores. Localizado em zona privilegiada, próximo a escolas, supermercados e postos de combustível, garantindo comodidade no dia a dia. Uma oportunidade rara para quem busca rentabilidade imediata ou investimento de longo prazo em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Venda do prédio completo ou apartamentos individuais. Entre em contato e descubra como este imóvel pode se tornar seu próximo investimento seguro e lucrativo.
Pelotas - RSPrédio à Venda no Fragata – Pelotas: Excelente Oportunidade Comercial ou Residencial Apresentamos este prédio recém-construído no bairro Fragata, ideal tanto para investidores quanto para quem deseja adquirir imóveis prontos para morar ou alugar. Com área total de 540 m², o edifício é composto por 6 apartamentos modernos, cada um com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e sacada, todos com excelente aproveitamento de espaço, iluminação natural e ótima posição solar. Os apartamentos possuem metragem diferenciada: 101 – 50 m² com sacada; 102 – 45 m²; 103 – 56 m² com sacada; 201 – 50 m² com sacada; 202 – 45 m²; 203 – 56 m² com sacada. O prédio conta com acabamento em porcelanato, sistema de aquecimento elétrico, portão eletrônico e circuito interno de TV, oferecendo segurança e praticidade aos moradores. Localizado em zona privilegiada, próximo a escolas, supermercados e postos de combustível, garantindo comodidade no dia a dia. Uma oportunidade rara para quem busca rentabilidade imediata ou investimento de longo prazo em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Venda do prédio completo ou apartamentos individuais. Entre em contato e descubra como este imóvel pode se tornar seu próximo investimento seguro e lucrativo.

  • 540 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 2.340.000

Prédio
Prédio à venda em CentroPrédio à venda, Centro, Pelotas, RS - Bem localizado e seguro! agende sua visita conosco! UP Imóveis!

Rua Andrade Neves, 3183 - CentroA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial na Rua Andrade Neves, encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 380m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RSA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial na Rua Andrade Neves, encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 380m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 380 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

VendaR$ 1.980.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em CentroPrédio Comercial Reformado no Centro – 2 Andares, 4 Salas, Salão Amplo, Copa, 3 Banheiros (1 Adaptado), Próx. Praça Coronel Pedro Osório

Rua Félix Xavier da Cunha, 515 - CentroPróximo ao Lounge PSJ e à Praça Coronel Pedro Osório, este imóvel comercial une sofisticação, praticidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O prédio de dois andares foi totalmente reformado, contando com teto rebaixado em gesso e luminárias modernas já instaladas. Logo na entrada, um hall elegante e acolhedor recepciona clientes e colaboradores. O salão principal é amplo e dispõe de área de luz, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, são quatro salas bem distribuídas, sendo duas com amplas vidraças, ideais para escritórios, consultórios ou salas de reunião. A estrutura inclui três banheiros, um deles adaptado para acessibilidade, oferecendo praticidade no dia a dia, além de copa/cozinha funcional e despensa de apoio. Entre os diferenciais, a recente reforma proporciona um ambiente moderno, pronto para uso e com grande potencial de adaptação a diferentes segmentos. A localização central agrega visibilidade e conveniência.
Pelotas - RSPróximo ao Lounge PSJ e à Praça Coronel Pedro Osório, este imóvel comercial une sofisticação, praticidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O prédio de dois andares foi totalmente reformado, contando com teto rebaixado em gesso e luminárias modernas já instaladas. Logo na entrada, um hall elegante e acolhedor recepciona clientes e colaboradores. O salão principal é amplo e dispõe de área de luz, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, são quatro salas bem distribuídas, sendo duas com amplas vidraças, ideais para escritórios, consultórios ou salas de reunião. A estrutura inclui três banheiros, um deles adaptado para acessibilidade, oferecendo praticidade no dia a dia, além de copa/cozinha funcional e despensa de apoio. Entre os diferenciais, a recente reforma proporciona um ambiente moderno, pronto para uso e com grande potencial de adaptação a diferentes segmentos. A localização central agrega visibilidade e conveniência.

  • 230 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

AluguelR$ 6.000
VendaR$ 605.000

Prédio
Prédio à venda em CentroPrédio comercial à venda no Centro de Pelotas com 364 m², 7 salas, 4 banheiros, elevador privativo e portão eletrônico.

Rua Tiradentes, 2582 - CentroOportunidade única para investidores ou empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa no coração da cidade! Este prédio comercial em região central conta com 364 m² de área útil, distribuídos em 7 salas amplas, 4 banheiros, varanda, elevador privativo e estrutura pronta para ar-condicionado e equipamentos técnicos (com laje técnica instalada). Com acabamentos em piso porcelanato, o imóvel oferece ambientes bem divididos por divisórias, possibilitando múltiplas configurações para escritórios, clínicas, entre outros. O prédio ainda possui portão eletrônico, garantindo segurança e controle de acesso. Ideal para negócios que desejam visibilidade, conforto e funcionalidade no Centro de Pelotas. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!
Pelotas - RSOportunidade única para investidores ou empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa no coração da cidade! Este prédio comercial em região central conta com 364 m² de área útil, distribuídos em 7 salas amplas, 4 banheiros, varanda, elevador privativo e estrutura pronta para ar-condicionado e equipamentos técnicos (com laje técnica instalada). Com acabamentos em piso porcelanato, o imóvel oferece ambientes bem divididos por divisórias, possibilitando múltiplas configurações para escritórios, clínicas, entre outros. O prédio ainda possui portão eletrônico, garantindo segurança e controle de acesso. Ideal para negócios que desejam visibilidade, conforto e funcionalidade no Centro de Pelotas. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!

  • 364 m²Útil
  • Quarto
  • 4Banheiros

VendaR$ 1.300.000

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VendaR$ 1.900.000

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