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Sobrado 264 m² – 4 Dormitórios (1 Suíte), Piscina, Lareira, 3 Vagas, Painel Solar | Areal, Pelotas/RS | Conforto & SofisticaçãoAreal

Travessa Hipólito José da Costa, 120 - Areal - Pelotas/RS
1025 m² total
4 quartos (1 suíte)
4 banheiros
264.94 m² útil
Jardim de Inverno
Alarme
Piscina
Lareira
Painel Fotovoltaico

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 4 quartos, 1 suite, 3 vagas e 4 banheiros. Localizado em Travessa Hipólito José Da Costa, no bairro Areal em Pelotas.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Lareira
  • Portão Eletrônico
  • Aquecimento Solar
  • Jardim de Inverno
  • Alarme

Descrição

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área útil/construída: 264,9 m² • Dormitórios: 4 – sendo 1 suíte máster com sacada • Banheiros: 4 (3 completos + 1 lavabo) • Sala de estar com pé-direito duplo e lareira • Sala de jantar integrada à cozinha gourmet • Jardim de inverno envidraçado – iluminação natural abundante • Piscina externa com deck em porcelanato madeira • Churrasqueira e balcão em granito no espaço gourmet • Vagas de garagem: 3 (2 cobertas + 1 descoberta) • Aceita pets CONFORTO & ACABAMENTOS • Esquadrias em PVC com vidro duplo – isolamento térmico e acústico • Piso social em porcelanato premium; área íntima em laminado vinílico • Escada revestida em mármore travertino com guarda-corpo em vidro • Teto rebaixado em gesso com iluminação em LED • Sistema de alarme monitorado e câmeras internas SUSTENTABILIDADE & ENERGIA • Aquecimento de água solar (boiler de 400 L) com apoio elétrico • Sistema fotovoltaico on-grid – redução drástica da conta de luz • Captação de água da chuva para irrigação do jardim LAZER & CONVIVÊNCIA • Piscina com cascata e iluminação RGB • Churrasqueira a carvão + forno para pizza • Jardim paisagístico com espaço para fogueira externa ou redário • Sala íntima reversível em home theater ou escritório LOCALIZAÇÃO • Bairro Areal – eixo de maior valorização de Pelotas • Rua residencial tranquila a 450 m da Av. Dom Joaquim (restaurantes, padarias, academias) • 5 min de carro do Shopping Pelotas e fácil acesso à BR-116 DIFERENCIAIS • Projetado para alta eficiência energética (painéis solares e vidros insulados) • Área gourmet totalmente integrada ao pátio – ideal para receber convidados • Planta versátil: possibilidade de segundo escritório ou quinto dormitório no térreo • Condomínio com portão eletrônico e infraestrutura para carregador de carro elétrico CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – pré-atendimento VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828 • Inteligência Artificial – pré-atendimento LOCAÇÕES (WhatsApp 24 h): (53) 99178-5868

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Comodidades do imóvel

  • Aquecimento Solar
  • Sacada
  • Jardim de Inverno
  • Alarme
  • Sala
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Aceita Pet
  • Cozinha
  • Lareira
  • Gourmet
  • Sala de Jantar

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
  • Painel Fotovoltaico
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Sobrado
Sobrado à venda em ArealSobrado com 4 dormitórios à venda por R$ 1.727.000,00 no Areal em Pelotas/RS

Rua Menna Barreto, 820 - ArealAnuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: Vendas: 53 9110-2828 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RSAnuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: Vendas: 53 9110-2828 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 283 m²Útil
  • 4Quartos
  • 5Banheiros

VendaR$ 1.727.000

Casa
Casa à venda ou para alugar em ArealCasa para venda ou aluguel em Condomínio Fechado no Areal, Próximo da Baronesa: Espaço Gourmet, Garagem para 2 Carros, Conforto e Lazer

Avenida Domingos José de Almeida, 1146 - Areal🏡 Excelente Casa em Condomínio Fechado no Areal 🌟 Esta incrível casa em condomínio fechado no Areal é a perfeita combinação de conforto, estilo e segurança. Projetada com atenção aos detalhes, oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade. Confira os destaques: ✨ Sala com 3 Ambientes: Um espaço amplo e elegante para relaxar, socializar e receber convidados. 🛋️🎉 🔥 Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ideal para encontros e churrascos, esse ambiente é perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e família. 🍖🍷 🏠 Conforto e Praticidade: Lavabo, cozinha equipada, área de serviço e dependência completa tornam o dia a dia mais fácil. 🍴🧺 🚗 Garagem Coberta para 2 Carros: Segurança e proteção para os seus veículos. ❄️ Ambientes Climatizados: Ar-condicionado para o máximo de conforto em todas as estações. 🌡️ 👗 Armários Planejados e Closet: Organização e espaço extra para manter tudo no lugar. 🛍️ 🎯 Lazer no Condomínio: Piscina aquecida 🏊‍♂️ Quadra poliesportiva 🏀⚽ Playground para as crianças 🛝 Churrasqueira e salão gourmet 🍢🥂 🌟 Localização Premium em Pelotas: Viva com segurança, conforto e tudo ao seu alcance! 📞 Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Não perca essa oportunidade única. 💼
Pelotas - RS🏡 Excelente Casa em Condomínio Fechado no Areal 🌟 Esta incrível casa em condomínio fechado no Areal é a perfeita combinação de conforto, estilo e segurança. Projetada com atenção aos detalhes, oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade. Confira os destaques: ✨ Sala com 3 Ambientes: Um espaço amplo e elegante para relaxar, socializar e receber convidados. 🛋️🎉 🔥 Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ideal para encontros e churrascos, esse ambiente é perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e família. 🍖🍷 🏠 Conforto e Praticidade: Lavabo, cozinha equipada, área de serviço e dependência completa tornam o dia a dia mais fácil. 🍴🧺 🚗 Garagem Coberta para 2 Carros: Segurança e proteção para os seus veículos. ❄️ Ambientes Climatizados: Ar-condicionado para o máximo de conforto em todas as estações. 🌡️ 👗 Armários Planejados e Closet: Organização e espaço extra para manter tudo no lugar. 🛍️ 🎯 Lazer no Condomínio: Piscina aquecida 🏊‍♂️ Quadra poliesportiva 🏀⚽ Playground para as crianças 🛝 Churrasqueira e salão gourmet 🍢🥂 🌟 Localização Premium em Pelotas: Viva com segurança, conforto e tudo ao seu alcance! 📞 Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Não perca essa oportunidade única. 💼

  • 502 m²Útil
  • 4Quartos
  • 5Banheiros

AluguelR$ 7.500
VendaR$ 1.800.000

Casa
Casa à venda em ArealCasa com 4 dormitórios à venda no Areal, Pelotas/RS: 400 m² de área útil, 1 suíte, 2 vagas, churrasqueira, dormitório e WC de empregada,

Rua Alcides Torres Diniz, 188 - ArealCasa com 4 dormitórios à venda no bairro Areal, Pelotas/RS, com uma área total de 432 m² e área útil de 400 m². Este amplo imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma excelente localização. A casa possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade para os moradores. Há uma sala de estar espaçosa, ideal para reuniões familiares e momentos de descanso. O imóvel conta com 3 banheiros no total, além de um lavabo para maior conveniência. A cozinha é bem estruturada, e a lavanderia oferece um espaço funcional para atividades domésticas. Para o lazer, a casa dispõe de uma churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel também aceita pets, tornando-se ideal para quem possui animais de estimação. O piso é laminado, conferindo ao ambiente um acabamento elegante e de fácil manutenção. Outras comodidades incluem água encanada, sistema de esgoto, dormitório e WC para empregada, proporcionando maior conforto para a rotina doméstica. Além disso, há 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para os veículos. Esta casa é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel amplo, confortável e bem localizado.
Pelotas - RSCasa com 4 dormitórios à venda no bairro Areal, Pelotas/RS, com uma área total de 432 m² e área útil de 400 m². Este amplo imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma excelente localização. A casa possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade para os moradores. Há uma sala de estar espaçosa, ideal para reuniões familiares e momentos de descanso. O imóvel conta com 3 banheiros no total, além de um lavabo para maior conveniência. A cozinha é bem estruturada, e a lavanderia oferece um espaço funcional para atividades domésticas. Para o lazer, a casa dispõe de uma churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel também aceita pets, tornando-se ideal para quem possui animais de estimação. O piso é laminado, conferindo ao ambiente um acabamento elegante e de fácil manutenção. Outras comodidades incluem água encanada, sistema de esgoto, dormitório e WC para empregada, proporcionando maior conforto para a rotina doméstica. Além disso, há 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para os veículos. Esta casa é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel amplo, confortável e bem localizado.

  • 400 m²Útil
  • 4Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 1.350.000

Sobrado
Sobrado à venda em ArealSobrado à venda no Areal, Pelotas: 373,79 m², 5 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, lareira, piscina, espaço gourmet, 4 vagas e excelente infraestrutura.

Rua Clóvis Gularte Candiota, 185 - ArealSobrado à Venda – Areal, Pelotas, RS 🏠 Área e Distribuição: Área útil: 373,79 m² 5 dormitórios (1 suíte) 4 banheiros + 1 lavabo 4 vagas de garagem 🏡 O que o imóvel oferece? ✔️ Alarme ✔️ Ar-condicionado ✔️ Cozinha com despensa ✔️ Lavanderia ✔️ Sala, sala de estar e sala de jantar 🐾 Características do imóvel: ✔️ Aceita pets 🎉 Lazer no imóvel: ✔️ Churrasqueira ✔️ Espaço gourmet ✔️ Hidromassagem ✔️ Lareira ✔️ Piscina 🛋️ Armários instalados em: ✔️ Banheiros ✔️ Cozinha ✔️ Escritório ✔️ Quartos e suíte 🔥 Aquecimento de água: ✔️ A gás 🏗️ Tipo de piso: ✔️ Cerâmica ✔️ Taco de madeira 🏢 Lazer do condomínio: ✔️ Churrasqueira ✔️ Espaço de leitura ✔️ Piscina ✔️ Salão de festas 🔒 Infraestrutura do condomínio: ✔️ Entrada lateral ✔️ Portão eletrônico 📍 Localização privilegiada, ampla e ideal para quem busca conforto e qualidade de vida!
Pelotas - RSSobrado à Venda – Areal, Pelotas, RS 🏠 Área e Distribuição: Área útil: 373,79 m² 5 dormitórios (1 suíte) 4 banheiros + 1 lavabo 4 vagas de garagem 🏡 O que o imóvel oferece? ✔️ Alarme ✔️ Ar-condicionado ✔️ Cozinha com despensa ✔️ Lavanderia ✔️ Sala, sala de estar e sala de jantar 🐾 Características do imóvel: ✔️ Aceita pets 🎉 Lazer no imóvel: ✔️ Churrasqueira ✔️ Espaço gourmet ✔️ Hidromassagem ✔️ Lareira ✔️ Piscina 🛋️ Armários instalados em: ✔️ Banheiros ✔️ Cozinha ✔️ Escritório ✔️ Quartos e suíte 🔥 Aquecimento de água: ✔️ A gás 🏗️ Tipo de piso: ✔️ Cerâmica ✔️ Taco de madeira 🏢 Lazer do condomínio: ✔️ Churrasqueira ✔️ Espaço de leitura ✔️ Piscina ✔️ Salão de festas 🔒 Infraestrutura do condomínio: ✔️ Entrada lateral ✔️ Portão eletrônico 📍 Localização privilegiada, ampla e ideal para quem busca conforto e qualidade de vida!

  • 373 m²Útil
  • 5Quartos
  • 4Banheiros

VendaR$ 1.700.000

Casa
Casa à venda em ArealCasa de Alto Padrão Mobiliada em Condomínio Fechado na Baronesa, Pelotas/RS - Luxo e Segurança em Localização Privilegiada

Rua Clóvis Gularte Candiota, 18 - ArealDescubra o verdadeiro significado de morar com sofisticação nesta linda casa localizada no bairro Baronesa, em Pelotas. Projetada para proporcionar o máximo de conforto e estilo, esta residência de alto padrão é a personificação do luxo. Com uma área total de 283 m² e área útil de 270 m², a casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 sala, 3 banheiros, 1 lavabo e 2 vagas de garagem e toda mobiliada com toda a elegância que um imóvel de alto padrão pode ter. A segurança e o conforto são prioridade, com um sistema de alarme completo que garante tranquilidade. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, proporcionando uma climatização perfeita. A casa também dispõe de uma copa e cozinha totalmente equipadas com móveis planejados, oferecendo praticidade e beleza. Há uma despensa para armazenamento adicional, um escritório bem equipado e uma lavanderia funcional, além de um quarto de serviço. O mezanino é uma área versátil que pode ser adaptada conforme suas necessidades. As salas de estar e jantar são amplas e confortáveis, perfeitas para receber amigos e familiares. O imóvel possui características que encantam: aceita pets, é totalmente decorado com peças de alto padrão e possui uma varanda para relaxar e apreciar a vista. Para o lazer e entretenimento, a casa oferece uma adega, perfeita para os amantes de vinho e ideal para momentos de confraternização, um jardim de inverno que traz um toque de natureza e tranquilidade e uma lareira para noites aconchegantes. Os armários planejados estão presentes em todos os ambientes, desde os banheiros, cozinha e área de serviço até o dormitório de empregada, home theater, escritório e quartos, todos equipados com design sofisticado e funcional. A suíte é luxuosa, com closet e armários embutidos. O aquecimento de água é eficiente e seguro, com opções de aquecimento a gás e elétrico. Os pisos são de materiais nobres, como piso laminado, porcelanato, taco de madeira e tábua/madeira, conferindo elegância e durabilidade aos ambientes. A infraestrutura do condomínio é de alto nível, com circuito interno de TV, portaria 24h, guarita com segurança e portão eletrônico, garantindo controle de acesso rigoroso e seguro. Esta é uma oportunidade única de viver em um ambiente luxuoso e sofisticado, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Venha conhecer esta casa espetacular e se encante com tudo o que ela tem a oferecer.
Pelotas - RSDescubra o verdadeiro significado de morar com sofisticação nesta linda casa localizada no bairro Baronesa, em Pelotas. Projetada para proporcionar o máximo de conforto e estilo, esta residência de alto padrão é a personificação do luxo. Com uma área total de 283 m² e área útil de 270 m², a casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 sala, 3 banheiros, 1 lavabo e 2 vagas de garagem e toda mobiliada com toda a elegância que um imóvel de alto padrão pode ter. A segurança e o conforto são prioridade, com um sistema de alarme completo que garante tranquilidade. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, proporcionando uma climatização perfeita. A casa também dispõe de uma copa e cozinha totalmente equipadas com móveis planejados, oferecendo praticidade e beleza. Há uma despensa para armazenamento adicional, um escritório bem equipado e uma lavanderia funcional, além de um quarto de serviço. O mezanino é uma área versátil que pode ser adaptada conforme suas necessidades. As salas de estar e jantar são amplas e confortáveis, perfeitas para receber amigos e familiares. O imóvel possui características que encantam: aceita pets, é totalmente decorado com peças de alto padrão e possui uma varanda para relaxar e apreciar a vista. Para o lazer e entretenimento, a casa oferece uma adega, perfeita para os amantes de vinho e ideal para momentos de confraternização, um jardim de inverno que traz um toque de natureza e tranquilidade e uma lareira para noites aconchegantes. Os armários planejados estão presentes em todos os ambientes, desde os banheiros, cozinha e área de serviço até o dormitório de empregada, home theater, escritório e quartos, todos equipados com design sofisticado e funcional. A suíte é luxuosa, com closet e armários embutidos. O aquecimento de água é eficiente e seguro, com opções de aquecimento a gás e elétrico. Os pisos são de materiais nobres, como piso laminado, porcelanato, taco de madeira e tábua/madeira, conferindo elegância e durabilidade aos ambientes. A infraestrutura do condomínio é de alto nível, com circuito interno de TV, portaria 24h, guarita com segurança e portão eletrônico, garantindo controle de acesso rigoroso e seguro. Esta é uma oportunidade única de viver em um ambiente luxuoso e sofisticado, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Venha conhecer esta casa espetacular e se encante com tudo o que ela tem a oferecer.

  • 270 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

CondomínioR$ 1.600
VendaR$ 1.950.000

Casa
Casa à venda em ArealLinda casa no Areal com 296 m², 3 dormitórios, salas amplas, lareira, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e armários. Excelente oportunidade!

Rua Vereador Dario Gastaud de Oliveira, 94 - ArealCasa à venda no bairro Areal, em Pelotas/RS, com 296,14 m² de área útil. Este amplo imóvel conta com 3 dormitórios, salas de estar e jantar, cozinha funcional, 2 banheiros e excelente distribuição dos ambientes, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A casa dispõe de ar-condicionado, lareira para os dias frios, churrasqueira para momentos de lazer e uma convidativa piscina para o verão. Os armários estão instalados na cozinha, nos banheiros e nos quartos, oferecendo funcionalidade e organização. O imóvel é pet friendly e ideal para quem busca um lar espaçoso com infraestrutura completa. Localizada em uma região valorizada e com fácil acesso a serviços essenciais, essa casa é perfeita para quem procura qualidade de vida. Agende uma visita e venha se encantar com seu novo lar!
Pelotas - RSCasa à venda no bairro Areal, em Pelotas/RS, com 296,14 m² de área útil. Este amplo imóvel conta com 3 dormitórios, salas de estar e jantar, cozinha funcional, 2 banheiros e excelente distribuição dos ambientes, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A casa dispõe de ar-condicionado, lareira para os dias frios, churrasqueira para momentos de lazer e uma convidativa piscina para o verão. Os armários estão instalados na cozinha, nos banheiros e nos quartos, oferecendo funcionalidade e organização. O imóvel é pet friendly e ideal para quem busca um lar espaçoso com infraestrutura completa. Localizada em uma região valorizada e com fácil acesso a serviços essenciais, essa casa é perfeita para quem procura qualidade de vida. Agende uma visita e venha se encantar com seu novo lar!

  • 296 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 1.600.000

Sobrado
Sobrado à venda em ArealSobrado à venda no Areal com 439 m², 6 dormitórios, 4 salas, espaço gourmet, 2 lareiras, ótima posição solar, a 100 m da Baronesa. Amplo e sofisticado!

Avenida Domingos José de Almeida, 1807 - ArealSobrado à venda no bairro Areal, Pelotas, RS – Espaço, conforto e localização privilegiada! Com impressionantes 1.280 m² de área total e 439 m² de área útil, este sobrado é perfeito para famílias que buscam um imóvel amplo, funcional e bem localizado. São 6 dormitórios, incluindo 1 suíte, 4 salas, 4 banheiros, 1 lavabo e 6 vagas de garagem. Localizado a apenas 100 metros do Parque da Baronesa, o imóvel está próximo ao shopping, ponto de ônibus, farmácias e mercados – ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. Toda a propriedade é gradeada, garantindo mais segurança, e possui ótima posição solar, favorecendo iluminação e ventilação naturais. O sobrado conta com espaço gourmet, duas lareiras aconchegantes e uma planta com peças amplas, ideal para reunir a família ou receber amigos. Está equipado com alarme, ar-condicionado, sacada, despensa, lavanderia, sala de estar, sala de jantar e cozinha espaçosa. Possui armários instalados na cozinha, banheiros e dormitórios, além de aquecimento elétrico de água. O acabamento interno é de excelente qualidade, com pisos em cerâmica, porcelanato e laminado. Um imóvel completo, que une conforto, segurança e localização estratégica. Agende sua visita e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para sua família!
Pelotas - RSSobrado à venda no bairro Areal, Pelotas, RS – Espaço, conforto e localização privilegiada! Com impressionantes 1.280 m² de área total e 439 m² de área útil, este sobrado é perfeito para famílias que buscam um imóvel amplo, funcional e bem localizado. São 6 dormitórios, incluindo 1 suíte, 4 salas, 4 banheiros, 1 lavabo e 6 vagas de garagem. Localizado a apenas 100 metros do Parque da Baronesa, o imóvel está próximo ao shopping, ponto de ônibus, farmácias e mercados – ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. Toda a propriedade é gradeada, garantindo mais segurança, e possui ótima posição solar, favorecendo iluminação e ventilação naturais. O sobrado conta com espaço gourmet, duas lareiras aconchegantes e uma planta com peças amplas, ideal para reunir a família ou receber amigos. Está equipado com alarme, ar-condicionado, sacada, despensa, lavanderia, sala de estar, sala de jantar e cozinha espaçosa. Possui armários instalados na cozinha, banheiros e dormitórios, além de aquecimento elétrico de água. O acabamento interno é de excelente qualidade, com pisos em cerâmica, porcelanato e laminado. Um imóvel completo, que une conforto, segurança e localização estratégica. Agende sua visita e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para sua família!

  • 439 m²Útil
  • 6Quartos
  • 4Banheiros

VendaR$ 1.595.000

Sobrado
Sobrado à venda em ArealSobrado 235 m² – 4 Dormitórios (2 Suítes c/ Closet), Piscina Aquecida, Espaço Gourmet, Móveis Planejados | Areal, Pelotas/RS | Aceita Apto até R$ 400 mil*

Rua Senador Alberto Pasqualini, 1150 - ArealCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área construída/útil: 235 m² – sobrado de 3 pavimentos • Dormitórios: 4, sendo 2 suítes amplas com closet e sacada • Banheiros: 4 completos (2 nas suítes + 2 sociais) • Salas: 2 – estar com lareira e jantar integradas à cozinha • Cozinha planejada com ilha central e bancadas em granito • Laje técnica para condensadoras de ar-condicionado • Área de serviço com armários sob medida • Aceita pets LAZER & ÁREA EXTERNA • Piscina aquecida em alvenaria (4 × 6 m) com deck de madeira • Espaço gourmet coberto, integrado à piscina, com churrasqueira a carvão, bancada e cooktop • Sacadas voltadas para leste e oeste – ótima ventilação cruzada CONFORTO & ACABAMENTOS • Móveis planejados em todos os ambientes (cozinha, dormitórios, banheiros, escritório, área de serviço) • Sistema de ar-condicionado split nos 4 quartos e na sala • Lareira em pedra natural no living • Pisos: porcelanato nas áreas sociais/úmidas; cerâmica de alto tráfego na área externa • Aquecimento de água elétrico (boiler) – duchas pressurizadas • Esquadrias PVC brancas com vidros duplos SEGURANÇA & TECNOLOGIA • Sistema completo de alarme com sensores de movimento e abertura • Portão eletrônico, cerca elétrica e vídeoporteiro NEGOCIAÇÃO • Proprietário aceita apartamento de até R$ 400 000,00 como parte do pagamento (sob avaliação) LOCALIZAÇÃO • Bairro Areal – zona residencial valorizada, próximo à Av. Dom Joaquim e à Rua São Francisco de Paula • 5 min do Shopping Pelotas e 10 min do Centro • Comércio variado, escolas particulares e linhas de ônibus a poucas quadras DIFERENCIAIS • 3 andares oferecem privacidade total entre área social e íntima • Piscina aquecida + espaço gourmet: lazer o ano inteiro sem sair de casa • Mobiliário planejado incluso: pronto para morar com alto padrão de acabamento • Possibilidade de negociar com imóvel menor agiliza a compra CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828
Pelotas - RSCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área construída/útil: 235 m² – sobrado de 3 pavimentos • Dormitórios: 4, sendo 2 suítes amplas com closet e sacada • Banheiros: 4 completos (2 nas suítes + 2 sociais) • Salas: 2 – estar com lareira e jantar integradas à cozinha • Cozinha planejada com ilha central e bancadas em granito • Laje técnica para condensadoras de ar-condicionado • Área de serviço com armários sob medida • Aceita pets LAZER & ÁREA EXTERNA • Piscina aquecida em alvenaria (4 × 6 m) com deck de madeira • Espaço gourmet coberto, integrado à piscina, com churrasqueira a carvão, bancada e cooktop • Sacadas voltadas para leste e oeste – ótima ventilação cruzada CONFORTO & ACABAMENTOS • Móveis planejados em todos os ambientes (cozinha, dormitórios, banheiros, escritório, área de serviço) • Sistema de ar-condicionado split nos 4 quartos e na sala • Lareira em pedra natural no living • Pisos: porcelanato nas áreas sociais/úmidas; cerâmica de alto tráfego na área externa • Aquecimento de água elétrico (boiler) – duchas pressurizadas • Esquadrias PVC brancas com vidros duplos SEGURANÇA & TECNOLOGIA • Sistema completo de alarme com sensores de movimento e abertura • Portão eletrônico, cerca elétrica e vídeoporteiro NEGOCIAÇÃO • Proprietário aceita apartamento de até R$ 400 000,00 como parte do pagamento (sob avaliação) LOCALIZAÇÃO • Bairro Areal – zona residencial valorizada, próximo à Av. Dom Joaquim e à Rua São Francisco de Paula • 5 min do Shopping Pelotas e 10 min do Centro • Comércio variado, escolas particulares e linhas de ônibus a poucas quadras DIFERENCIAIS • 3 andares oferecem privacidade total entre área social e íntima • Piscina aquecida + espaço gourmet: lazer o ano inteiro sem sair de casa • Mobiliário planejado incluso: pronto para morar com alto padrão de acabamento • Possibilidade de negociar com imóvel menor agiliza a compra CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828

  • 235 m²Útil
  • 4Quartos
  • 4Banheiros

VendaR$ 1.490.000

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