Sobrado 160 m² – 3 Dormitórios, Lareira, Churrasqueira, 1 Vaga | Centro, Pelotas/RS | Rua Asfaltada, Próx. BeneficênciaCentro

Rua Santos Dumont, 66 - Centro - Pelotas/RS
168 m² total
3 quartos
2 banheiros
160 m² útil
Lavanderia
Alarme
Ar-Condicionado
Churrasqueira
Lareira

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Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado em Rua Santos Dumont, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Lareira
  • Ar-Condicionado
  • Laje Técnica
  • Sala
  • Cerâmica

Descrição

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área útil/construída: 160 m² • Dormitórios: 3 • Banheiros: 2 (ambos completos) • Salas: 2 – estar c/ lareira e jantar integradas à cozinha • Cozinha funcional com bancada em granito • Lavanderia independente com acesso ao pátio • Vaga de garagem: 1 coberta • Aceita pets CONFORTO & ACABAMENTOS • Piso cerâmico em todos os ambientes – fácil manutenção • Lareira em alvenaria para os dias frios • Churrasqueira interna a carvão, integrada à área social • 3 aparelhos de ar-condicionado split instalados (salas e suíte) • Sistema de alarme monitorado já ativo • Aquecimento de água elétrico (duchas) • Esquadrias de madeira maciça com venezianas LOCALIZAÇÃO • Centro de Pelotas – rua asfaltada, a 3 quadras do Hospital Beneficência Portuguesa e do terminal urbano • Próximo a farmácias, supermercados, escolas e todas as linhas de ônibus • Fácil acesso às Avenidas Bento Gonçalves e Ferreira Viana DIFERENCIAIS • Planta bem distribuída em dois pavimentos: área social no térreo e área íntima no superior • Pátio aos fundos com potencial para pequeno jardim ou ofurô • Laje técnica já prevista para futuras ampliações ou instalação de placas solares • Ótima opção para quem busca morar no Centro com conforto e segurança CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – pré-atendimento VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828 • Inteligência Artificial – pré-atendimento LOCAÇÕES (WhatsApp 24 h): (53) 99178-5868

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Comodidades do imóvel

  • Lavanderia
  • Laje Técnica
  • Sala
  • Cerâmica
  • Alarme
  • Ar-Condicionado
  • Andar Alto
  • Sala de estar
  • Aceita Pet
  • Aquecimento Elétrico
  • Churrasqueira
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Lareira
  • Cozinha
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VendaR$ 600.000

IPTU anualR$ 589

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