Excelente sobrado mobiliado à venda na Colina do Sol com 3 dormitórios, suíte, piscina, gourmet, móveis sob medida e 240m² de puro conforto e elegância!Centro

Rua Emílio Jorge dos Reis, 286 - Centro - Pelotas/RS
360 m² total
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
240.46 m² útil
Gourmet
Sacada
Armário Suíte
Tábua / Madeira
Aquecimento a Gás

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suite, 3 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua Emílio Jorge Dos Reis, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado
  • Portão Eletrônico
  • Aceita Pet
  • Armário no Quarto

Descrição

Sobrado mobiliado à venda na Colina do Sol, no coração de Pelotas, oferecendo conforto elevado, sofisticação nos detalhes e uma estrutura impecável para quem deseja morar com qualidade. Com 240,46 m² de área construída, esta residência entrega o equilíbrio ideal entre ambientes internos amplos e uma área externa pensada para relaxar e receber bem. A casa conta com três dormitórios, incluindo uma suíte com móveis sob medida, dois dormitórios adicionais com armários de madeira de alta qualidade (provenientes de Gramado), três banheiros completos e um lavabo. No andar térreo, o projeto contempla uma espaçosa sala de estar e jantar, sala de TV, cozinha planejada com móveis Bartz e eletros já instalados, além de área de serviço. Na parte externa, o pátio é generoso, com piscina aquecida por placas solares e um espaço gourmet totalmente equipado — incluindo churrasqueira, banheiro e uma peça auxiliar com múltiplas possibilidades de uso. Todo o mobiliário será mantido no imóvel, incluindo camas, sofás, cômodas, seis ares-condicionados e eletrodomésticos, o que faz desta uma opção verdadeiramente pronta para morar. Os acabamentos reforçam o padrão elevado do imóvel: tábua corrida nas áreas íntimas e sociais, cerâmica Portobello em áreas molhadas, forro de gesso com iluminação embutida e sistema de aquecimento de água por gás, eletricidade e energia solar. A iluminação natural é excelente, com sol da manhã em um dormitório e sol direto durante todo o dia na suíte e no outro quarto, promovendo ambientes arejados e agradáveis. Com três vagas de garagem, portão eletrônico e localização estratégica, este sobrado reúne tudo que você precisa: segurança, praticidade, bom gosto e infraestrutura completa. Agende uma visita e surpreenda-se com o seu próximo lar!

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Aceita Pet
  • Armário no Quarto
  • Sala de estar
  • Piscina
  • Gourmet
  • Aquecimento Elétrico
  • Armário Cozinha
  • Armário Banheiro
  • Sala
  • Hidromassagem
  • Cerâmica
  • Lavanderia
  • Armário na Área de Serviço
  • Sacada
  • Sala de Jantar
  • Armário Suíte
  • Tábua / Madeira
  • Cozinha
  • Ar-Condicionado
  • Aquecimento a Gás
  • Aquecimento Solar
  • Decorado

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
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VendaR$ 1.180.000

IPTU anualR$ 3.700

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