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Sobrado 220 m² – 3 Dormitórios (2 Suítes), 3 Churrasqueiras, 3 Vagas + Casa Térrea Auxiliar | Fragata, Pelotas/RS | Ideal para Família Grande ou Dois NúcleosFragata

Rua Enedino Barbosa Caldeira, 106 - Fragata - Pelotas/RS
300 m² total
3 quartos (2 suítes)
3 banheiros
220 m² útil
Ar-Condicionado
Lavanderia
Porcelanato
Churrasqueira
Sacada

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Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos, 2 suites, 3 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua Enedino Barbosa Caldeira, no bairro Fragata em Pelotas.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado
  • Taco madeira

Descrição

COMPOSIÇÃO DO TERRENO • Residência principal tipo sobrado (2 pavimentos) • Casa térrea independente nos fundos – perfeita para hóspedes, locação ou home-office • Área total construída: 220 m² CARACTERÍSTICAS DO SOBRADO • Dormitórios: 3, sendo 2 suítes (suíte máster com sacada frontal) • Salas: 3 ambientes – estar, TV e copa integrados • Banheiros: 3 no total (2 suítes + social) • Cozinha ampla, iluminada, com despensa anexa • Lavanderia nº 1 coberta e fechada • Churrasqueira interna nº 1 contígua à copa • Sacada, laje técnica e espera para split em todos os quartos • Vagas de garagem: 3 cobertas em linha, com portão eletrônico CARACTERÍSTICAS DA CASA TÉRREA • Sala/cozinha estilo loft, 1 dormitório e banheiro próprio • Lavanderia nº 2 + Churrasqueira nº 2 • Ideal para moradia de parente, estúdio profissional ou renda de aluguel ÁREA EXTERNA & LAZER • Pátio ensolarado com espaço para horta ou jardim • Churrasqueira nº 3 no pátio coberto – perfeita para eventos maiores • Corredor lateral garante ventilação cruzada e acesso independente à casa dos fundos ACABAMENTOS & CONFORTO • Pisos: taco/madeira nos dormitórios, porcelanato nas salas, cerâmica em áreas úmidas • 2 aparelhos de ar-condicionado split inclusos • Aquecimento de água elétrico com duchas pressurizadas • Esquadrias em madeira e alumínio; gradeamento de segurança nas janelas térreas SEGURANÇA & INFRAESTRUTURA • Cerca elétrica perimetral e câmeras internas de monitoramento • Portão eletrônico com controle individual para moradores • Aceita pets DIFERENCIAIS • Duas residências no mesmo terreno: praticidade para famílias multigeracionais ou investidores • Três churrasqueiras (interna, externa e auxiliar) garantem lazer em qualquer estação • Garagem coberta para 3 carros – raridade na zona central do Fragata • Planta versátil: fácil adaptação para clínica, ateliê ou coworking LOCALIZAÇÃO • Bairro Fragata – região consolidada, próximo à Av. Duque de Caxias • 900 m do BIG Fragata, 6 min da UFPel Campus Capão do Leão • Linhas de ônibus, escolas, farmácias e comércio variado a poucos passos CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828

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Comodidades do imóvel

  • Taco madeira
  • Cozinha
  • Andar Alto
  • Ar-Condicionado
  • Sala
  • Lavanderia
  • Porcelanato
  • Copa
  • Laje Técnica
  • Churrasqueira
  • Armário no Quarto
  • Sacada
  • Aquecimento Elétrico
  • Aceita Pet
  • Sala de estar
  • Armário Banheiro
  • Cerâmica
  • Armário Cozinha
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Casa
Casa à venda em FragataCasa à Venda com Pátio em Rua Sem Saída – Tranquilidade, Segurança e Conforto para a Família

Rua Enedino Barbosa Caldeira, 116 - FragataCasa à Venda no Bairro Fragata, Pelotas/RS Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e natureza nesta casa de 240 m² de área total e 109 m² de área útil, localizada no bairro Fragata, em Pelotas. Com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 salas, 2 banheiros, 1 lavabo, 2 vagas de garagem e uma infraestrutura completa, este imóvel é ideal para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Destaques da Casa: 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto. 2 banheiros completos e 1 lavabo, com armários embutidos, oferecendo organização e praticidade. 2 salas (estar e jantar), perfeitas para momentos de convívio e entretenimento. Cozinha funcional, com armários embutidos e despensa, proporcionando organização e praticidade. Área de serviço e lavanderia, garantindo comodidade no dia a dia. Garagem fechada para 2 carros, oferecendo segurança e proteção. Fundos com árvores frutíferas e horta, ideal para quem aprecia a natureza e uma alimentação saudável. Pisos em cerâmica e taco de madeira, combinando durabilidade e sofisticação. Aquecimento de água elétrico, proporcionando conforto e economia. Ar-condicionado, garantindo clima agradável em todas as estações. Churrasqueira e lareira, perfeitas para encontros com familiares e amigos. Praticamente todos os móveis inclusos, facilitando a mudança e garantindo praticidade. Localização Estratégica: A casa está situada em uma rua sem saída, proporcionando tranquilidade e segurança. Além disso, a localização no bairro Fragata oferece fácil acesso a escolas, supermercados, açougues, padarias e paradas de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia. Um Lar que Une Conforto e Natureza: Esta casa é a escolha perfeita para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com todos os detalhes que fazem a diferença no dia a dia. Seja para morar ou investir, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e estilo. Agende já sua visita e venha conhecer esta casa exclusiva no bairro Fragata. Entre em contato com nossos corretores e dê o primeiro passo para morar em um dos endereços mais desejados de Pelotas! Casa no Fragata: Onde o conforto encontra a natureza.
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  • 109 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 373.000

Sobrado
Sobrado à venda em FragataSobrado espaçoso e elegante com 180 m², 2 dormitórios, suíte, lareira, hidromassagem, churrasqueira e 4 vagas. Conforto e sofisticação no Fragata!

Rua Isaías Evódio de Oliveira, 263 - FragataSobrado à venda – Fragata, Pelotas/RS | 180 m² privativos | 2 dormitórios + suíte | 4 vagas Se você está em busca de um imóvel completo, espaçoso e com acabamentos de qualidade, este sobrado no Fragata é a escolha perfeita! Com 180 m² de área útil e 200 m² de área total, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e funcionalidade. O piso térreo conta com um hall de entrada acolhedor com acabamentos em gesso e luminárias embutidas, uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para momentos em família, sala de jantar integrada, cozinha planejada e um banheiro social moderno com banheira de hidromassagem. No segundo pavimento, você encontrará 2 dormitórios com sacada, sendo um deles suíte, além de um banheiro adicional. No pátio dos fundos, o destaque vai para a churrasqueira coberta em área gourmet, ideal para receber amigos e familiares, além da vaga de garagem para até 4 veículos. A casa também conta com portão eletrônico, área de serviço, lavanderia, e está equipada com ar-condicionado em pontos estratégicos. Possui acabamento em porcelanato, aquecimento elétrico de água e móveis planejados em diversos ambientes que permanecem no imóvel, agregando ainda mais valor. Situada em uma excelente localização no Fragata, este sobrado é ideal para quem busca um lar com espaço, conforto e bom gosto. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo!
Pelotas - RSSobrado à venda – Fragata, Pelotas/RS | 180 m² privativos | 2 dormitórios + suíte | 4 vagas Se você está em busca de um imóvel completo, espaçoso e com acabamentos de qualidade, este sobrado no Fragata é a escolha perfeita! Com 180 m² de área útil e 200 m² de área total, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e funcionalidade. O piso térreo conta com um hall de entrada acolhedor com acabamentos em gesso e luminárias embutidas, uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para momentos em família, sala de jantar integrada, cozinha planejada e um banheiro social moderno com banheira de hidromassagem. No segundo pavimento, você encontrará 2 dormitórios com sacada, sendo um deles suíte, além de um banheiro adicional. No pátio dos fundos, o destaque vai para a churrasqueira coberta em área gourmet, ideal para receber amigos e familiares, além da vaga de garagem para até 4 veículos. A casa também conta com portão eletrônico, área de serviço, lavanderia, e está equipada com ar-condicionado em pontos estratégicos. Possui acabamento em porcelanato, aquecimento elétrico de água e móveis planejados em diversos ambientes que permanecem no imóvel, agregando ainda mais valor. Situada em uma excelente localização no Fragata, este sobrado é ideal para quem busca um lar com espaço, conforto e bom gosto. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo!

  • 180 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 425.000

Sobrado
Sobrado à venda em FragataSobrado à venda no Fragata com 262 m², 5 dormitórios, 2 salas, copa, lareira, churrasqueira, sacada, varanda, jardim de inverno e 5 vagas de garagem.

Rua Doutor Álvaro Baptista, 326 - FragataSobrado à venda no bairro Fragata, em Pelotas, RS — um imóvel espaçoso, aconchegante e ideal para proporcionar conforto e qualidade de vida à sua família. Com 262 m² de área útil, este sobrado reúne todas as características que você procura em um lar completo e funcional. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel conta com cinco dormitórios, duas salas amplas e arejadas, escritório, três banheiros, lavabo, cozinha com copa, despensa, lavanderia e área de serviço. Os ambientes são bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia e excelente aproveitamento dos espaços. A sacada e a varanda proporcionam momentos de relaxamento e contato com o ar livre, enquanto a sala de jantar convida a reunir a família em ocasiões especiais. Para o lazer, o sobrado oferece churrasqueira, lareira e um charmoso jardim de inverno — elementos que tornam o ambiente ainda mais acolhedor. O imóvel possui ainda cinco vagas de garagem, sendo duas cobertas e três descobertas, atendendo perfeitamente às necessidades de quem valoriza espaço e comodidade. Os acabamentos em piso laminado conferem elegância e conforto térmico aos cômodos. O imóvel também aceita pets, sendo ideal para quem deseja compartilhar a casa com seus companheiros de quatro patas. Esta é uma excelente oportunidade para conquistar seu novo lar em uma localização tranquila e valorizada. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este sobrado pode oferecer.
Pelotas - RSSobrado à venda no bairro Fragata, em Pelotas, RS — um imóvel espaçoso, aconchegante e ideal para proporcionar conforto e qualidade de vida à sua família. Com 262 m² de área útil, este sobrado reúne todas as características que você procura em um lar completo e funcional. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel conta com cinco dormitórios, duas salas amplas e arejadas, escritório, três banheiros, lavabo, cozinha com copa, despensa, lavanderia e área de serviço. Os ambientes são bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia e excelente aproveitamento dos espaços. A sacada e a varanda proporcionam momentos de relaxamento e contato com o ar livre, enquanto a sala de jantar convida a reunir a família em ocasiões especiais. Para o lazer, o sobrado oferece churrasqueira, lareira e um charmoso jardim de inverno — elementos que tornam o ambiente ainda mais acolhedor. O imóvel possui ainda cinco vagas de garagem, sendo duas cobertas e três descobertas, atendendo perfeitamente às necessidades de quem valoriza espaço e comodidade. Os acabamentos em piso laminado conferem elegância e conforto térmico aos cômodos. O imóvel também aceita pets, sendo ideal para quem deseja compartilhar a casa com seus companheiros de quatro patas. Esta é uma excelente oportunidade para conquistar seu novo lar em uma localização tranquila e valorizada. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este sobrado pode oferecer.

  • 262 m²Útil
  • 5Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 460.000

Casa
Casa à venda em FragataCasa 126m², 3 quartos, 2 banheiros, sala, laje, 2 vagas, lareira, churrasqueira, pátio. Esquina com entrada lateral. Terreno 10x20m. Aceita pet.

Rua Isaías Evódio de Oliveira, 241 - Fragata🏡 Casa de Esquina à Venda – Fragata, Pelotas/RS 🔹 Área útil: 126 m² 🔹 Dormitórios: 3 🛏️ 🔹 Salas: 1 ampla 🏠 🔹 Banheiros: 2 🚿 🔹 Vagas de garagem: 2 (fechadas) 🚗 🏠 Diferenciais do Imóvel: ✔ Sala espaçosa e aconchegante 🛋️ ✔ Cozinha com despensa 🍳 ✔ Armários planejados na cozinha e banheiros 🏠 ✔ Lareira e espaço gourmet com churrasqueira 🔥🍽️ ✔ Lavanderia e laje técnica 🏡 ✔ Aceita pets 🐾 ✔ Toda em laje, proporcionando mais segurança e conforto 🏗️ 🏢 Acabamento e Estrutura: 🔸 Piso em cerâmica 🌟 🔸 Aquecimento de água elétrico 🔥 🔸 Terreno de 10m x 20m, com entrada lateral para as garagens 📐 📍 Localização privilegiada: Bairro Fragata, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!
Pelotas - RS🏡 Casa de Esquina à Venda – Fragata, Pelotas/RS 🔹 Área útil: 126 m² 🔹 Dormitórios: 3 🛏️ 🔹 Salas: 1 ampla 🏠 🔹 Banheiros: 2 🚿 🔹 Vagas de garagem: 2 (fechadas) 🚗 🏠 Diferenciais do Imóvel: ✔ Sala espaçosa e aconchegante 🛋️ ✔ Cozinha com despensa 🍳 ✔ Armários planejados na cozinha e banheiros 🏠 ✔ Lareira e espaço gourmet com churrasqueira 🔥🍽️ ✔ Lavanderia e laje técnica 🏡 ✔ Aceita pets 🐾 ✔ Toda em laje, proporcionando mais segurança e conforto 🏗️ 🏢 Acabamento e Estrutura: 🔸 Piso em cerâmica 🌟 🔸 Aquecimento de água elétrico 🔥 🔸 Terreno de 10m x 20m, com entrada lateral para as garagens 📐 📍 Localização privilegiada: Bairro Fragata, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

  • 126 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 340.500

Sobrado
Sobrado à venda em Três VendasSobrado à venda nas Três Vendas, Pelotas – 2 dorm., 2 salas, 2 banh., 1 vaga. Cozinha, lavanderia, sacada com Skin Glass. Aceita pets!

Rua Dois, 31 - Três VendasSobrado à Venda – Bairro Três Vendas, Pelotas/RS | Conforto, Estilo e Funcionalidade em um Só Lugar Apresentamos este excelente sobrado com 116,9 m² de área útil, ideal para quem busca um lar moderno, bem distribuído e localizado em uma das regiões mais desejadas de Pelotas. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro completo, 1 lavabo e 1 vaga de garagem, oferecendo o espaço ideal para casais, famílias pequenas ou até mesmo investidores que valorizam conforto e funcionalidade. Com ambientes cuidadosamente planejados, o sobrado dispõe de sala de estar ampla, cozinha funcional, lavanderia independente, e uma belíssima sacada com fechamento em Skin Glass, perfeita para momentos de relaxamento e contemplação. Um dos grandes diferenciais é o jardim de inverno, que traz charme e iluminação natural ao ambiente interno, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O imóvel oferece acabamentos de alto padrão, com piso laminado nas áreas íntimas e porcelanato nas áreas sociais, proporcionando elegância e praticidade na manutenção. Possui aquecimento de água elétrico e está totalmente mobiliado com armários embutidos na cozinha, banheiro, quarto, home theater e área de serviço, otimizando cada espaço com muito bom gosto. Além disso, o condomínio oferece portão eletrônico, garantindo segurança e controle de acesso. Aceita pets, sendo ideal para quem deseja viver bem com seu companheiro de quatro patas. Localizado no bairro Três Vendas, você estará próximo a mercados, escolas, farmácias e com fácil acesso a vias principais, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade. 📍 Agende sua visita e descubra por que esse sobrado pode ser o seu novo lar! Viva com conforto, segurança e estilo em um dos melhores bairros de Pelotas. 🏡
Pelotas - RSSobrado à Venda – Bairro Três Vendas, Pelotas/RS | Conforto, Estilo e Funcionalidade em um Só Lugar Apresentamos este excelente sobrado com 116,9 m² de área útil, ideal para quem busca um lar moderno, bem distribuído e localizado em uma das regiões mais desejadas de Pelotas. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro completo, 1 lavabo e 1 vaga de garagem, oferecendo o espaço ideal para casais, famílias pequenas ou até mesmo investidores que valorizam conforto e funcionalidade. Com ambientes cuidadosamente planejados, o sobrado dispõe de sala de estar ampla, cozinha funcional, lavanderia independente, e uma belíssima sacada com fechamento em Skin Glass, perfeita para momentos de relaxamento e contemplação. Um dos grandes diferenciais é o jardim de inverno, que traz charme e iluminação natural ao ambiente interno, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O imóvel oferece acabamentos de alto padrão, com piso laminado nas áreas íntimas e porcelanato nas áreas sociais, proporcionando elegância e praticidade na manutenção. Possui aquecimento de água elétrico e está totalmente mobiliado com armários embutidos na cozinha, banheiro, quarto, home theater e área de serviço, otimizando cada espaço com muito bom gosto. Além disso, o condomínio oferece portão eletrônico, garantindo segurança e controle de acesso. Aceita pets, sendo ideal para quem deseja viver bem com seu companheiro de quatro patas. Localizado no bairro Três Vendas, você estará próximo a mercados, escolas, farmácias e com fácil acesso a vias principais, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade. 📍 Agende sua visita e descubra por que esse sobrado pode ser o seu novo lar! Viva com conforto, segurança e estilo em um dos melhores bairros de Pelotas. 🏡

  • 116 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

CondomínioR$ 150
VendaR$ 490.000

Casa
Casa à venda ou para alugar em FragataCasa disponível para aluguel ou venda no Fragata com 126m², 4 dormitórios, sala, cozinha, churrasqueira, quintal e 1 vaga. Aproveite!

Rua Doutor Álvaro Baptista, 424 - FragataLocalizada no bairro Fragata, esta excelente casa com 126m² de área construída oferece uma combinação ideal de conforto, funcionalidade e boa localização. Com quatro dormitórios bem distribuídos, é perfeita para quem busca um lar acolhedor, seja para famílias ou casais. A sala é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia e momentos de lazer. A cozinha conta com bom espaço e praticidade, ideal para o preparo das refeições. Para quem gosta de receber, a área com churrasqueira é um verdadeiro diferencial, perfeita para confraternizações com amigos e familiares. O quintal oferece um espaço extra ao ar livre, ótimo para crianças, pets ou para quem deseja ter um jardim. A casa ainda dispõe de uma vaga de garagem, garantindo mais segurança e comodidade. Tudo isso em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércios. Uma oportunidade imperdível para viver bem em um dos bairros mais tradicionais da cidade.
Pelotas - RSLocalizada no bairro Fragata, esta excelente casa com 126m² de área construída oferece uma combinação ideal de conforto, funcionalidade e boa localização. Com quatro dormitórios bem distribuídos, é perfeita para quem busca um lar acolhedor, seja para famílias ou casais. A sala é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia e momentos de lazer. A cozinha conta com bom espaço e praticidade, ideal para o preparo das refeições. Para quem gosta de receber, a área com churrasqueira é um verdadeiro diferencial, perfeita para confraternizações com amigos e familiares. O quintal oferece um espaço extra ao ar livre, ótimo para crianças, pets ou para quem deseja ter um jardim. A casa ainda dispõe de uma vaga de garagem, garantindo mais segurança e comodidade. Tudo isso em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércios. Uma oportunidade imperdível para viver bem em um dos bairros mais tradicionais da cidade.

  • 216 m²Útil
  • 4Quartos
  • 2Banheiros

AluguelR$ 2.000
VendaR$ 320.000

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VendaR$ 425.000

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