Sobrado 350 m² – 5 Dormitórios (1 Suíte c/ Hidro), Piscina, Espaço Gourmet, Lareira | 3 Vagas | A 3 Quadras da Orla do Laranjal – Sol Norte | Pelotas/RSLaranjal
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Sobre o imóvel
Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
- Piso Laminado
- Porcelanato
- Churrasqueira
- Closet
- Copa
- Lavanderia
- Lareira
Descrição
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL • Casa térrea na frente + sobrado nos fundos (unidades integradas) • Área construída/útil: 350 m² – lote amplo com excelente insolação (norte) CARACTERÍSTICAS GERAIS • Dormitórios: 5 (1 suíte máster com hidromassagem e closet) • Banheiros: 3 completos (duchas pressurizadas) • Salas: estar com lareira e jantar em conceito semiaberto • Copa/cozinha planejada com bancada em granito • Lavanderia fechada com armários e acesso de serviço • Laje técnica para condensadoras de ar-condicionado • Vagas de garagem: 3 cobertas lado a lado • Aceita pets LAZER & ÁREA EXTERNA • Piscina em alvenaria 4 × 7 m com aquecimento elétrico e deck cerâmico • Espaço gourmet coberto: churrasqueira a carvão, bancada, pia e fogão a lenha • Hidromassagem na suíte máster + ofurô externo opcional (espera pronta) • Amplo pátio gramado, ideal para jogos e confraternizações CONFORTO & ACABAMENTOS • 3 aparelhos de ar-condicionado split instalados (sala e dois dormitórios) • Pisos: porcelanato em áreas sociais, laminado nos quartos, cerâmica em áreas úmidas • Esquadrias de alumínio com tela mosquiteiro; portas externas em madeira maciça • Aquecimento de água elétrico/boiler – duchas e torneiras da cozinha SEGURANÇA & TECNOLOGIA • Sistema de alarme monitorado por empresa especializada • Cerca elétrica perimetral e vídeoporteiro • Portão eletrônico deslizante de alta velocidade LOCALIZAÇÃO • Bairro Laranjal – apenas 3 quadras da orla da Laguna dos Patos (praia, restaurantes, quiosques) • 5 min da Av. Adolfo Fetter (supermercados, farmácias, escolas) • 15 min do Centro de Pelotas via Av. Ferreira Viana DIFERENCIAIS • Dois corpos de construção permitem acomodar família estendida ou gerar renda com locação sazonal • Orientação solar norte garante luminosidade e baixo consumo de energia • Área de lazer completa (piscina + gourmet + lareira + hidro) para todas as estações do ano • Imóvel reformado, pronto para morar – nada a fazer! NEGOCIAÇÃO • Estuda aceitar apartamento até R$ 400 000,00 como parte de pagamento (sob avaliação) CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828
Ver maisComodidades do imóvel
- Sala
- Aquecimento Elétrico
- Hidromassagem
- Cerâmica
- Armário no Quarto
- Piso Laminado
- Churrasqueira
- Porcelanato
- Andar Alto
- Cozinha
- Ar-Condicionado
- Lareira
- Armário Banheiro
- Sala de Jantar
- Aceita Pet
- Alarme
- Copa
- Lavanderia
- Laje Técnica
- Piscina
- Armário Cozinha
- Closet
VendaR$ 1.150.000
IPTU anualR$ 3.000