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Terreno comercial à venda nas Três Vendas, Pelotas/RS – 3.072 m² de área total (frente 96 m × lateral 32 m).Três Vendas

Rua Clio Fiori Druck, 399 - Três Vendas - Pelotas/RS
3072 m² total
plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Clio Fiori Druck, no bairro Três Vendas em Pelotas.

Descrição

Apresentamos um excelente terreno comercial localizado no bairro Três Vendas, em Pelotas/RS, com área total de 3.072 m², sendo aproximadamente 96 m de frente e 32 m de lateral. A metragem favorece tanto empreendimentos de grande porte como parcelamentos em lotes de aproximadamente 12 × 32 m, conforme viabilidade. O terreno oferece visibilidade, fácil acesso e excelente localização para uso comercial ou industrial, com potencial para condomínios de galpões, escritórios ou loteamento. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

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Terreno
Terreno à venda em Três VendasPrédio à venda nas Três Vendas, Pelotas: 9 apartamentos de 2 quartos, cozinha e banheiro. Excelente potencial de renda com aluguel e ótima localização

Nova Tablada Rua Um, 206 - Três VendasPrédio à venda em Três Vendas – Pelotas/RS Excelente oportunidade de investimento! Prédio residencial de 165 m² totalmente estruturado, localizado em região estratégica de Três Vendas, composto por 9 apartamentos, cada um com 2 dormitórios, cozinha e 1 banheiro. Ideal para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo ou expansão de renda com locações futuras. Atualmente, apenas 2 unidades estão locadas, garantindo tranquilidade na negociação, já que os demais apartamentos estão disponíveis para ocupação imediata ou locação. Os apartamentos estão alugados por R$ 650,00 cada, porém sem reajuste há 2 anos, oferecendo potencial de valorização e atualização de renda assim que retomadas as locações. O imóvel apresenta grande potencial de valorização, podendo ser utilizado tanto como fonte de renda constante quanto para revenda com excelente retorno. Localizado em área com boa infraestrutura urbana, fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, este prédio é ideal para investidores atentos às oportunidades do mercado imobiliário em Pelotas. Não perca a chance de adquirir um prédio com grande potencial de retorno e flexibilidade para diferentes estratégias de investimento. Agende sua visita e confira pessoalmente!
Pelotas - RSPrédio à venda em Três Vendas – Pelotas/RS Excelente oportunidade de investimento! Prédio residencial de 165 m² totalmente estruturado, localizado em região estratégica de Três Vendas, composto por 9 apartamentos, cada um com 2 dormitórios, cozinha e 1 banheiro. Ideal para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo ou expansão de renda com locações futuras. Atualmente, apenas 2 unidades estão locadas, garantindo tranquilidade na negociação, já que os demais apartamentos estão disponíveis para ocupação imediata ou locação. Os apartamentos estão alugados por R$ 650,00 cada, porém sem reajuste há 2 anos, oferecendo potencial de valorização e atualização de renda assim que retomadas as locações. O imóvel apresenta grande potencial de valorização, podendo ser utilizado tanto como fonte de renda constante quanto para revenda com excelente retorno. Localizado em área com boa infraestrutura urbana, fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, este prédio é ideal para investidores atentos às oportunidades do mercado imobiliário em Pelotas. Não perca a chance de adquirir um prédio com grande potencial de retorno e flexibilidade para diferentes estratégias de investimento. Agende sua visita e confira pessoalmente!

  • 165 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 850.000

Terreno
Terreno à venda em Três VendasAmplo terreno à venda com 17.985 m², ideal para indústrias, fábricas ou projetos de loteamento. Excelente oportunidade em região estratégica de Pelotas!

Rua Paulo Aci Teixeira, 800 - Três VendasTerreno à Venda – Três Vendas, Pelotas/RS Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com 17.985 m², localizado em região estratégica do bairro Três Vendas, ideal para implantação de indústria, loteamento, fábrica ou outros empreendimentos de grande porte. O terreno possui formato irregular, com medidas aproximadas de 89 x 216 x 210 x 84, oferecendo ampla área para projetos que exigem espaço e versatilidade. Sua localização em uma das áreas mais promissoras de Pelotas garante fácil acesso a vias importantes da cidade, favorecendo tanto logística quanto valorização futura. Uma área única, com grande potencial de desenvolvimento, perfeita para quem busca investir em um negócio sólido e de alta rentabilidade. Não perca a chance de transformar este espaço no endereço do seu próximo grande projeto!
Pelotas - RSTerreno à Venda – Três Vendas, Pelotas/RS Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com 17.985 m², localizado em região estratégica do bairro Três Vendas, ideal para implantação de indústria, loteamento, fábrica ou outros empreendimentos de grande porte. O terreno possui formato irregular, com medidas aproximadas de 89 x 216 x 210 x 84, oferecendo ampla área para projetos que exigem espaço e versatilidade. Sua localização em uma das áreas mais promissoras de Pelotas garante fácil acesso a vias importantes da cidade, favorecendo tanto logística quanto valorização futura. Uma área única, com grande potencial de desenvolvimento, perfeita para quem busca investir em um negócio sólido e de alta rentabilidade. Não perca a chance de transformar este espaço no endereço do seu próximo grande projeto!

  • 17985 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 980.000

Terreno
Terreno à venda em Três VendasTerreno à venda no Loteamento Imigrantes, bairro Três Vendas - com área total de 730 m² e ótimo potencial de valorização.

Rua Um, 63 - Três VendasTerreno amplo à venda na região dos Imigrantes, no bairro Três Vendas, a poucos metros da Avenida Dom Joaquim. O imóvel conta com uma generosa área total de 730 m², oferecendo excelente potencial construtivo em uma das zonas mais valorizadas da cidade. O lote apresenta formato irregular, dispondo das seguintes dimensões: possui uma ampla testada de 14 metros de frente, 36,15 metros de fundos, 30 metros na lateral esquerda e 37,25 metros na lateral direita. É uma oportunidade rara de metragem extensa nesta região, ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais de alto padrão ou comerciais. Agende sua visita.
Pelotas - RSTerreno amplo à venda na região dos Imigrantes, no bairro Três Vendas, a poucos metros da Avenida Dom Joaquim. O imóvel conta com uma generosa área total de 730 m², oferecendo excelente potencial construtivo em uma das zonas mais valorizadas da cidade. O lote apresenta formato irregular, dispondo das seguintes dimensões: possui uma ampla testada de 14 metros de frente, 36,15 metros de fundos, 30 metros na lateral esquerda e 37,25 metros na lateral direita. É uma oportunidade rara de metragem extensa nesta região, ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais de alto padrão ou comerciais. Agende sua visita.

  • 730 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 745.000

Terreno
Terreno à venda em ArealTerreno à venda no Zona Norte de Pelotas com 600 m² (15 m x 40 m). Ideal para construção residencial ou comercial em localização privilegiada.

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 5050 - ArealTerreno à venda no Zona Norte de Pelotas, RS — excelente oportunidade para investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Com área total de 600 m², o terreno possui frente de 15 metros e laterais com 40 metros, oferecendo amplo espaço para construção residencial, comercial ou de uso misto. Sua localização estratégica garante fácil acesso a serviços, comércios, escolas e transporte público, além de grande visibilidade e valorização garantida. Ideal para quem deseja construir com liberdade em um endereço nobre, com potencial para projetos modernos e funcionais. Um investimento seguro e com ótimas perspectivas de retorno.
Pelotas - RSTerreno à venda no Zona Norte de Pelotas, RS — excelente oportunidade para investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Com área total de 600 m², o terreno possui frente de 15 metros e laterais com 40 metros, oferecendo amplo espaço para construção residencial, comercial ou de uso misto. Sua localização estratégica garante fácil acesso a serviços, comércios, escolas e transporte público, além de grande visibilidade e valorização garantida. Ideal para quem deseja construir com liberdade em um endereço nobre, com potencial para projetos modernos e funcionais. Um investimento seguro e com ótimas perspectivas de retorno.

  • 600 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 905.000

Terreno
Terreno à venda em ArealTerreno à venda no Zona Norte de Pelotas com 600 m² de área total. Excelente localização para uso residencial ou comercial.

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 5060 - ArealTerreno à venda no Zona Norte de Pelotas, RS — com generosa área total de 600 m², esta é uma oportunidade única para quem busca localização privilegiada aliada a versatilidade e grande potencial de valorização. Ideal para uso residencial, comercial ou misto, o espaço se destaca pela sua amplitude e pelas inúmeras possibilidades de personalização. A localização central proporciona acesso fácil a tudo o que a cidade oferece: comércio, serviços, escolas, transporte e conveniências do dia a dia. Uma excelente escolha para quem valoriza praticidade, visibilidade e a chance de investir com inteligência
Pelotas - RSTerreno à venda no Zona Norte de Pelotas, RS — com generosa área total de 600 m², esta é uma oportunidade única para quem busca localização privilegiada aliada a versatilidade e grande potencial de valorização. Ideal para uso residencial, comercial ou misto, o espaço se destaca pela sua amplitude e pelas inúmeras possibilidades de personalização. A localização central proporciona acesso fácil a tudo o que a cidade oferece: comércio, serviços, escolas, transporte e conveniências do dia a dia. Uma excelente escolha para quem valoriza praticidade, visibilidade e a chance de investir com inteligência

  • 600 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 905.000

Terreno
Terreno à venda em Três VendasTerreno à venda no Loteamento Imigrantes, Três Vendas - com 750 m² de área total, sendo 13 metros de frente.

Rua Um, 73 - Três VendasTerreno amplo à venda no Loteamento Imigrantes, em localização no bairro Três Vendas, em Pelotas, a poucos metros da Avenida Dom Joaquim. O imóvel conta com uma generosa área total de 750 m², oferecendo excelente potencial construtivo em uma das zonas mais valorizadas da cidade. O lote apresenta formato irregular, com as seguintes dimensões: possui uma ótima testada de 13 metros de frente, 35,10 metros de fundos, 37,25 metros na lateral esquerda e 30 metros na lateral direita. É uma oportunidade rara de metragem extensa nesta região, ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais de alto padrão ou comerciais. Agende sua visita.
Pelotas - RSTerreno amplo à venda no Loteamento Imigrantes, em localização no bairro Três Vendas, em Pelotas, a poucos metros da Avenida Dom Joaquim. O imóvel conta com uma generosa área total de 750 m², oferecendo excelente potencial construtivo em uma das zonas mais valorizadas da cidade. O lote apresenta formato irregular, com as seguintes dimensões: possui uma ótima testada de 13 metros de frente, 35,10 metros de fundos, 37,25 metros na lateral esquerda e 30 metros na lateral direita. É uma oportunidade rara de metragem extensa nesta região, ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais de alto padrão ou comerciais. Agende sua visita.

  • 750 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 745.000

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VendaR$ 800.000

IPTU anualR$ 8.000

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