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Excelente Oportunidade no Centro da Cidade: Prédio Comercial Amplo, Bem Localizado e com Grande Potencial de Personalização para Diferentes Tipos de NegóciosCentro

Rua Andrade Neves, 1371 - Centro - Pelotas/RS
- total
80 m² útil
1 banheiro
Sem quartos
Despensa
Divisória
Aquecimento Elétrico
Cerâmica
Piso Laminado

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 1 banheiro. Localizado em Rua Andrade Neves, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Piso Laminado
  • Mezanino
  • Despensa
  • Divisória
  • Aquecimento Elétrico
  • Cerâmica
  • Sala

Descrição

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma área de grande circulação e visibilidade. Localizado no coração da cidade, o prédio oferece uma sala ampla e versátil, com excelente potencial para diferentes tipos de atividade, permitindo adaptações conforme as necessidades da sua empresa. O espaço conta ainda com um banheiro funcional. O imóvel requer alguns reparos, o que abre a possibilidade de personalizar totalmente o ambiente de acordo com o estilo e as demandas do seu negócio — uma vantagem para quem busca construir uma identidade própria no ponto comercial. Embora não possua garagem, a localização estratégica garante fácil acesso ao transporte público, forte fluxo de pedestres e diversas opções de estacionamentos e serviços nas proximidades, facilitando o atendimento aos clientes e o dia a dia operacional. Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço com grande potencial de transformação. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode atender às necessidades do seu negócio!

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Comodidades do imóvel

  • Despensa
  • Divisória
  • Aquecimento Elétrico
  • Cerâmica
  • Piso Laminado
  • Sala
  • Sala de estar
  • Armário Banheiro
  • Sala de Reunião
  • Piso Elevado
  • Escritório
  • Contrapiso
  • Aceita Pet
  • Mezanino
  • Vinílico

Comodidades do condomínio

  • Entrada Lateral
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Prédio
Prédio à venda ou para alugar em CentroPrédio Comercial à venda ou aluguel no Centro de Pelotas – com 236 m² de área construída, piso em cerâmica e pátio nos fundos com churrasqueira.

Rua Marechal Deodoro, 1019 - CentroOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!
Pelotas - RSOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!

  • 236 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 2.500
VendaR$ 450.000

Prédio
Prédio para alugar em CentroPrédio Comercial para Aluguel no Centro de Pelotas RS com ótima visibilidade, grande fluxo de pessoas e localização estratégica

Rua General Osório, 534 - CentroPrédio Comercial para Aluguel localizado no coração do Centro de Pelotas, RS, ideal para quem busca um espaço funcional em uma região de grande destaque. Com área útil de 48,76 m², o imóvel conta com uma ampla sala bem distribuída, que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios, proporcionando flexibilidade no uso do espaço. O ambiente é iluminado, possui piso em cerâmica, que garante praticidade na manutenção e durabilidade, além de transmitir um aspecto moderno e limpo ao local. O imóvel dispõe ainda de um banheiro, atendendo às necessidades do dia a dia de clientes e colaboradores. Sua localização é estratégica, em ponto de alta visibilidade e intenso fluxo de pessoas, fatores que contribuem para o fortalecimento da presença da sua marca e para a captação de clientes. Situado em uma região consolidada, o prédio está cercado por comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público, o que reforça sua atratividade para diversos segmentos, como lojas, escritórios, consultórios e demais atividades comerciais. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca aliar praticidade, boa estrutura e localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas de Pelotas.
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  • 48 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 2.800

Prédio
Prédio para alugar em Três VendasPrédio para locação, Três Vendas, Pelotas, RS

Avenida Zeferino Costa, 3133 - Três Vendas🏢 Prédio Comercial para Locação – 196,55 m² 🏢 ✨ Excelente espaço para o seu negócio! Com **196,55 m² de área útil**, este imóvel oferece o ambiente ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam conforto e segurança. 🔹 Infraestrutura completa: ✅ Alarme para maior segurança 📢 ✅ Central de Ar Condicionado para um ambiente sempre agradável ❄️ ✅ Escritório pronto para atender suas necessidades 💼 🔹 Diferenciais: 🏠 Piso em cerâmica e contrapiso – praticidade e fácil manutenção 🏗️ ⚡ Aquecimento de água elétrico – eficiência e comodidade 💧 📍 Localização estratégica para impulsionar seu negócio! Agende uma visita e conheça esse espaço incrível! 📞🔑
Pelotas - RS🏢 Prédio Comercial para Locação – 196,55 m² 🏢 ✨ Excelente espaço para o seu negócio! Com **196,55 m² de área útil**, este imóvel oferece o ambiente ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam conforto e segurança. 🔹 Infraestrutura completa: ✅ Alarme para maior segurança 📢 ✅ Central de Ar Condicionado para um ambiente sempre agradável ❄️ ✅ Escritório pronto para atender suas necessidades 💼 🔹 Diferenciais: 🏠 Piso em cerâmica e contrapiso – praticidade e fácil manutenção 🏗️ ⚡ Aquecimento de água elétrico – eficiência e comodidade 💧 📍 Localização estratégica para impulsionar seu negócio! Agende uma visita e conheça esse espaço incrível! 📞🔑

  • 196 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 2.500

Prédio
Prédio para alugar em Três VendasPrédio para Locação na Zona Norte de Pelotas, RS - Ótima Localização, Ideal para Negócios e Investimentos de Sucesso.

Avenida Zeferino Costa, 3123 - Três VendasPrédio Disponível para Locação Este imóvel oferece um espaço amplo e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade. Com uma área total e útil de 149,65 m², o ambiente é ideal para diversos tipos de uso, proporcionando liberdade e flexibilidade. O prédio conta com dois banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Para maior segurança, o imóvel está equipado com um sistema de alarme, oferecendo tranquilidade tanto para você quanto para seus clientes ou colaboradores. O acabamento do piso é feito em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e sofisticado, além de ser de fácil manutenção. A infraestrutura do imóvel inclui portão eletrônico, proporcionando maior comodidade e segurança no acesso ao local. O sistema de aquecimento de água é elétrico, eficiente e contribui para o conforto térmico do ambiente, ideal para diversas condições climáticas. Se você está em busca de um espaço que combine praticidade, segurança e conforto, este prédio é a escolha perfeita, pronto para atender às suas necessidades de forma eficiente.
Pelotas - RSPrédio Disponível para Locação Este imóvel oferece um espaço amplo e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade. Com uma área total e útil de 149,65 m², o ambiente é ideal para diversos tipos de uso, proporcionando liberdade e flexibilidade. O prédio conta com dois banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Para maior segurança, o imóvel está equipado com um sistema de alarme, oferecendo tranquilidade tanto para você quanto para seus clientes ou colaboradores. O acabamento do piso é feito em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e sofisticado, além de ser de fácil manutenção. A infraestrutura do imóvel inclui portão eletrônico, proporcionando maior comodidade e segurança no acesso ao local. O sistema de aquecimento de água é elétrico, eficiente e contribui para o conforto térmico do ambiente, ideal para diversas condições climáticas. Se você está em busca de um espaço que combine praticidade, segurança e conforto, este prédio é a escolha perfeita, pronto para atender às suas necessidades de forma eficiente.

  • 149 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 2.200

Prédio
Prédio para alugar em CentroPrédio Comercial Disponível para Locação no Centro de Pelotas RS – Amplo Espaço, Excelente Visibilidade e Localização Privilegiada

Rua Tiradentes, 2576 - CentroPrédio Comercial Disponível para Locação no Centro de Pelotas, RS – Amplo Espaço, Excelente Visibilidade e Localização Privilegiada Este prédio comercial, localizado em uma das áreas mais centrais e estratégicas de Pelotas, oferece uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura de qualidade. Com 62 m² de área útil, o imóvel possui uma sala ampla e bem iluminada, ideal para escritórios, consultórios ou qualquer atividade comercial que exija espaço funcional e organizado. O prédio conta com banheiro interno, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel apresenta piso em porcelanato de alto padrão, conferindo sofisticação e facilidade na manutenção. Toda a estrutura do prédio passou por uma reforma completa, incluindo paredes, forros, sistema elétrico, hidráulico, esgoto e acessibilidade, garantindo segurança, conforto e modernidade para o seu negócio. A infraestrutura conta ainda com portão eletrônico, oferecendo mais comodidade e controle de acesso, além de aquecimento elétrico para atender às necessidades do dia a dia. Sua localização privilegiada no centro da cidade proporciona fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, aumentando a conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. O espaço é versátil, permitindo adaptações de acordo com o perfil da empresa que o ocupar. Se você busca um imóvel pronto para uso, com acabamento de qualidade, excelente visibilidade e infraestrutura moderna, este prédio comercial é a escolha perfeita para consolidar ou expandir seu negócio no coração de Pelotas.
Pelotas - RSPrédio Comercial Disponível para Locação no Centro de Pelotas, RS – Amplo Espaço, Excelente Visibilidade e Localização Privilegiada Este prédio comercial, localizado em uma das áreas mais centrais e estratégicas de Pelotas, oferece uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura de qualidade. Com 62 m² de área útil, o imóvel possui uma sala ampla e bem iluminada, ideal para escritórios, consultórios ou qualquer atividade comercial que exija espaço funcional e organizado. O prédio conta com banheiro interno, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel apresenta piso em porcelanato de alto padrão, conferindo sofisticação e facilidade na manutenção. Toda a estrutura do prédio passou por uma reforma completa, incluindo paredes, forros, sistema elétrico, hidráulico, esgoto e acessibilidade, garantindo segurança, conforto e modernidade para o seu negócio. A infraestrutura conta ainda com portão eletrônico, oferecendo mais comodidade e controle de acesso, além de aquecimento elétrico para atender às necessidades do dia a dia. Sua localização privilegiada no centro da cidade proporciona fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, aumentando a conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. O espaço é versátil, permitindo adaptações de acordo com o perfil da empresa que o ocupar. Se você busca um imóvel pronto para uso, com acabamento de qualidade, excelente visibilidade e infraestrutura moderna, este prédio comercial é a escolha perfeita para consolidar ou expandir seu negócio no coração de Pelotas.

  • 62 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 2.400

Prédio
Prédio para alugar em CentroLocação: prédio comercial no Centro de Pelotas com estacionamento para 20 veículos — espaço estratégico para negócios de alto fluxo

Rua Andrade Neves, 1259, 1265 - CentroPrédio comercial de alto padrão disponível para locação, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e praticidade em uma estrutura moderna e funcional. O imóvel conta com estacionamento amplo, com capacidade para até 20 veículos, garantindo comodidade a clientes e colaboradores. São quatro banheiros estrategicamente distribuídos, oferecendo praticidade no dia a dia. Todo o piso do prédio é em porcelanato, conferindo sofisticação, fácil manutenção e durabilidade. O espaço dispõe ainda de escritório privativo, perfeito para administração e gestão interna. Para maior segurança e conveniência, o imóvel possui portões eletrônicos e cortina eletrônica, garantindo controle de acesso rápido e eficiente. Além disso, a fachada é equipada com cortina elétrica, proporcionando modernidade e funcionalidade ao ambiente. Trata-se de uma oportunidade única para instalar sua empresa em um prédio versátil, bem planejado e pronto para atender diversas atividades comerciais.
Pelotas - RSPrédio comercial de alto padrão disponível para locação, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e praticidade em uma estrutura moderna e funcional. O imóvel conta com estacionamento amplo, com capacidade para até 20 veículos, garantindo comodidade a clientes e colaboradores. São quatro banheiros estrategicamente distribuídos, oferecendo praticidade no dia a dia. Todo o piso do prédio é em porcelanato, conferindo sofisticação, fácil manutenção e durabilidade. O espaço dispõe ainda de escritório privativo, perfeito para administração e gestão interna. Para maior segurança e conveniência, o imóvel possui portões eletrônicos e cortina eletrônica, garantindo controle de acesso rápido e eficiente. Além disso, a fachada é equipada com cortina elétrica, proporcionando modernidade e funcionalidade ao ambiente. Trata-se de uma oportunidade única para instalar sua empresa em um prédio versátil, bem planejado e pronto para atender diversas atividades comerciais.

  • 392 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

AluguelR$ 10.000

Prédio
Prédio para alugar em FragataParte inferior de prédio disponível para aluguel no Fragata em Pelotas RS, com boa visibilidade e espaço ideal para diversas atividades

Rua Prudente de Moraes e Barros, 193 - FragataA parte inferior deste prédio disponível para aluguel no Fragata, em Pelotas RS, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com ótima visibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com 113 m² de área útil, o imóvel conta com um ambiente amplo e funcional, ideal para adaptar conforme a necessidade do negócio, seja para atendimento ao público, atividades internas ou organização de setores distintos. A presença de divisória contribui para a melhor distribuição dos ambientes, permitindo criar áreas independentes conforme o uso desejado. O espaço dispõe de uma sala principal bem iluminada, um banheiro e uma cozinha equipada com armário já instalado, garantindo praticidade no dia a dia. A lavanderia agrega ainda mais utilidade ao imóvel, tornando-o completo para rotinas que demandem apoio operacional. O piso em cerâmica facilita a manutenção e oferece durabilidade, enquanto o aquecimento de água elétrico proporciona conforto e eficiência. Outro diferencial é a possibilidade de aceitar pets, ampliando as opções de uso conforme a necessidade do locatário. Esta é uma excelente escolha para quem busca uma estrutura funcional, com visibilidade e localização estratégica no Fragata.
Pelotas - RSA parte inferior deste prédio disponível para aluguel no Fragata, em Pelotas RS, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com ótima visibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com 113 m² de área útil, o imóvel conta com um ambiente amplo e funcional, ideal para adaptar conforme a necessidade do negócio, seja para atendimento ao público, atividades internas ou organização de setores distintos. A presença de divisória contribui para a melhor distribuição dos ambientes, permitindo criar áreas independentes conforme o uso desejado. O espaço dispõe de uma sala principal bem iluminada, um banheiro e uma cozinha equipada com armário já instalado, garantindo praticidade no dia a dia. A lavanderia agrega ainda mais utilidade ao imóvel, tornando-o completo para rotinas que demandem apoio operacional. O piso em cerâmica facilita a manutenção e oferece durabilidade, enquanto o aquecimento de água elétrico proporciona conforto e eficiência. Outro diferencial é a possibilidade de aceitar pets, ampliando as opções de uso conforme a necessidade do locatário. Esta é uma excelente escolha para quem busca uma estrutura funcional, com visibilidade e localização estratégica no Fragata.

  • 113 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 2.230

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AluguelR$ 2.800 /mês

TotalR$ 2.800

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