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Prédio comercial à venda na BR 116, Três Vendas - com 800 m² de área total e infraestrutura completa com 3 salas e 3 banheiros.Três Vendas

Rodovia BR-116 Km 516, 12407 - Três Vendas - Pelotas/RS
800 m² total
230 m² útil
3 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 3 banheiros. Localizado em Rodovia Br-116 Km 516, no bairro Três Vendas em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Lavanderia
  • Sala
  • Despensa
  • Cozinha
  • Cerâmica
  • Varanda

Descrição

Este prédio comercial na BR-116 é a escolha definitiva para quem busca máxima visibilidade e facilidade logística no bairro Três Vendas. Com uma localização estratégica — bem em frente à Fruki e ao lado do salão de festas da PRF — o imóvel se destaca por estar em um terreno amplo de 800 m² (16 x 50), oferecendo um pátio generoso que pode ser aproveitado para estacionamento de clientes, manobra de veículos ou futuras expansões. Com 230 m² de área útil, a estrutura é versátil o suficiente para abrigar desde revendas e showrooms até sedes administrativas ou empresas de serviços que dependem de um acesso rápido à rodovia. O espaço interno é bem distribuído em três salas amplas, contando com três banheiros e três lavabos para atender confortavelmente tanto a equipe quanto o público externo. O acabamento em piso cerâmico garante praticidade na manutenção diária, enquanto a infraestrutura de apoio é completa, incluindo cozinha, despensa e lavanderia. Além das áreas de trabalho, o prédio conta com varanda e sacada, proporcionando ambientes mais arejados e versáteis para o dia a dia corporativo. A visibilidade constante proporcionada pelo fluxo da rodovia federal transforma este endereço em um poderoso outdoor para a sua marca. Seja para instalação imediata ou para um projeto de retrofit que aproveite o enorme potencial do terreno, este imóvel representa um ativo imobiliário de alto valor em um dos eixos de maior desenvolvimento econômico de Pelotas. É a oportunidade de consolidar sua operação em um ponto de fácil identificação e acesso direto para quem chega ou sai da cidade. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Despensa
  • Cozinha
  • Cerâmica
  • Varanda
  • Sacada
  • Sala de Jantar
  • Lavanderia
  • Aquecimento Elétrico
  • Sala de estar
  • Aceita Pet
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Prédio
Prédio à venda ou para alugar em CentroPrédio Comercial à venda ou aluguel no Centro de Pelotas – com 236 m² de área construída, piso em cerâmica e pátio nos fundos com churrasqueira.

Rua Marechal Deodoro, 1019 - CentroOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!
Pelotas - RSOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!

  • 236 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 2.500
VendaR$ 450.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em CentroPrédio Comercial Reformado no Centro – 2 Andares, 4 Salas, Salão Amplo, Copa, 3 Banheiros (1 Adaptado), Próx. Praça Coronel Pedro Osório

Rua Félix Xavier da Cunha, 515 - CentroPróximo ao Lounge PSJ e à Praça Coronel Pedro Osório, este imóvel comercial une sofisticação, praticidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O prédio de dois andares foi totalmente reformado, contando com teto rebaixado em gesso e luminárias modernas já instaladas. Logo na entrada, um hall elegante e acolhedor recepciona clientes e colaboradores. O salão principal é amplo e dispõe de área de luz, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, são quatro salas bem distribuídas, sendo duas com amplas vidraças, ideais para escritórios, consultórios ou salas de reunião. A estrutura inclui três banheiros, um deles adaptado para acessibilidade, oferecendo praticidade no dia a dia, além de copa/cozinha funcional e despensa de apoio. Entre os diferenciais, a recente reforma proporciona um ambiente moderno, pronto para uso e com grande potencial de adaptação a diferentes segmentos. A localização central agrega visibilidade e conveniência.
Pelotas - RSPróximo ao Lounge PSJ e à Praça Coronel Pedro Osório, este imóvel comercial une sofisticação, praticidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O prédio de dois andares foi totalmente reformado, contando com teto rebaixado em gesso e luminárias modernas já instaladas. Logo na entrada, um hall elegante e acolhedor recepciona clientes e colaboradores. O salão principal é amplo e dispõe de área de luz, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, são quatro salas bem distribuídas, sendo duas com amplas vidraças, ideais para escritórios, consultórios ou salas de reunião. A estrutura inclui três banheiros, um deles adaptado para acessibilidade, oferecendo praticidade no dia a dia, além de copa/cozinha funcional e despensa de apoio. Entre os diferenciais, a recente reforma proporciona um ambiente moderno, pronto para uso e com grande potencial de adaptação a diferentes segmentos. A localização central agrega visibilidade e conveniência.

  • 230 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

AluguelR$ 6.000
VendaR$ 605.000

Prédio
Prédio à venda em BarragemVenda: Prédio Comercial na Av. 25 de Julho, Três Vendas, Próximo à Barragem, 270m² Total, 225m² Úteis, 20 Vagas de Garagem.

Avenida Vinte e Cinco de Julho, 230 - BarragemÓtima oportunidade de investimento! Este prédio comercial está localizado em uma das áreas mais movimentadas de Tres Vendas, próximo à Barragem, na avenida 25 de julho. Com uma área total de 270 metros quadrados e 225 metros quadrados de área útil, este imóvel oferece um amplo espaço para diversas atividades comerciais. Com 20 vagas de garagem disponíveis, é perfeito para negócios que requerem estacionamento para clientes e funcionários. Sua localização estratégica garante um grande fluxo de pessoas e visibilidade para o seu empreendimento. Se você está procurando expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, este prédio comercial é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel bem localizado e com grande potencial de retorno financeiro. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RSÓtima oportunidade de investimento! Este prédio comercial está localizado em uma das áreas mais movimentadas de Tres Vendas, próximo à Barragem, na avenida 25 de julho. Com uma área total de 270 metros quadrados e 225 metros quadrados de área útil, este imóvel oferece um amplo espaço para diversas atividades comerciais. Com 20 vagas de garagem disponíveis, é perfeito para negócios que requerem estacionamento para clientes e funcionários. Sua localização estratégica garante um grande fluxo de pessoas e visibilidade para o seu empreendimento. Se você está procurando expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, este prédio comercial é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel bem localizado e com grande potencial de retorno financeiro. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 225 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

VendaR$ 750.000

Prédio
Prédio à venda em ArealOCULTO Prédio comercial à venda no Areal, Pelotas/RS, com 750 m² de área construída. Excelente localização e estrutura!

Rua Doutor Cláudio Manoel da Costa, 1489 - ArealPrédio comercial à venda no bairro Areal, em Pelotas/RS, com 750 m² de área construída em localização estratégica, ideal para investidores e empresários que buscam uma estrutura sólida e versátil. O imóvel oferece amplos espaços internos, com potencial para múltiplas divisões, além de excelente visibilidade e fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos. Sua estrutura robusta e bem conservada possibilita pronta utilização ou adaptação conforme a necessidade do negócio. Com grande fluxo de pessoas na região e proximidade de comércios, serviços e transporte público, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Pelotas - RSPrédio comercial à venda no bairro Areal, em Pelotas/RS, com 750 m² de área construída em localização estratégica, ideal para investidores e empresários que buscam uma estrutura sólida e versátil. O imóvel oferece amplos espaços internos, com potencial para múltiplas divisões, além de excelente visibilidade e fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos. Sua estrutura robusta e bem conservada possibilita pronta utilização ou adaptação conforme a necessidade do negócio. Com grande fluxo de pessoas na região e proximidade de comércios, serviços e transporte público, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

  • 750 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

VendaR$ 1.100.000

Prédio
Prédio à venda em Três VendasPrédio comercial à venda nas Três Vendas, Pelotas: 600 m², 5 salas, 7 banheiros e distribuído em dois pavimentos.

Avenida Zeferino Costa, 296 - Três VendasExcelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Pelotas. Este prédio comercial à venda no bairro Três Vendas possui 600 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos funcionais e bem estruturados. O térreo conta com 300 m² de área ampla, ideal para comércio, serviços ou operações logísticas, equipado com 7 banheiros, cozinha e piso polido de alta resistência. O pavimento superior abriga 5 salas independentes, com acabamento em piso polido, prontas para receber escritórios, consultórios ou salas de atendimento. O imóvel oferece versatilidade de uso, seja para sede de empresa, clínicas, instituições de ensino, coworking ou locação por módulos. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade. Uma estrutura pronta para receber seu negócio com conforto, segurança e alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel comercial no Três Vendas.
Pelotas - RSExcelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Pelotas. Este prédio comercial à venda no bairro Três Vendas possui 600 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos funcionais e bem estruturados. O térreo conta com 300 m² de área ampla, ideal para comércio, serviços ou operações logísticas, equipado com 7 banheiros, cozinha e piso polido de alta resistência. O pavimento superior abriga 5 salas independentes, com acabamento em piso polido, prontas para receber escritórios, consultórios ou salas de atendimento. O imóvel oferece versatilidade de uso, seja para sede de empresa, clínicas, instituições de ensino, coworking ou locação por módulos. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade. Uma estrutura pronta para receber seu negócio com conforto, segurança e alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel comercial no Três Vendas.

  • 600 m²Útil
  • 0Quarto
  • 7Banheiros

VendaR$ 2.500.000

Prédio
Prédio à venda em CentroPrédio Comercial à venda em excelente localização na Andrade Neves no Centro de Pelotas, RS! Agende sua visita conosco! UP Imóveis!

Rua Andrade Neves, 2553 - CentroA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial na Rua Andrade Neves, encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 135m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RSA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial na Rua Andrade Neves, encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 135m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 135 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 480.000

Prédio
Prédio à venda em Três VendasOCULTO Prédio à Venda em Três Vendas, Pelotas - 630m², 18m de Frente, 1 Sala e 1 Banheiro! Agende sua Visita com UP Imóveis!

Rua João Jacob Bainy, 642 - Três VendasApresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este prédio comercial, localizado no estratégico bairro Três Vendas, em Pelotas, RS, oferece uma ampla área construída de 630 m², com 18 metros de frente e 35 metros de lado, ideal para uma variedade de negócios. O imóvel conta com uma sala ampla e um banheiro, proporcionando um espaço versátil para diferentes tipos de atividades comerciais. Com a configuração atual, é possível adaptar o ambiente para escritórios, lojas, ou outros empreendimentos que necessitem de uma grande área útil. O bairro Três Vendas é conhecido por sua forte atividade comercial e fácil acesso, atraindo um público diversificado e garantindo um fluxo constante de clientes. A localização é privilegiada, com proximidade a importantes vias de circulação, o que facilita o acesso tanto para pedestres quanto para veículos. A estrutura robusta do prédio permite personalizações e ampliações conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, o amplo espaço à frente do imóvel oferece a possibilidade de estacionamento ou área de recepção, agregando ainda mais valor à sua empresa. Este é o momento de investir em um imóvel que combina localização estratégica, espaço amplo e um grande potencial de retorno. Agende sua visita com a UP Imóveis e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este prédio tem a oferecer. Transforme seus planos em realidade em um dos bairros mais promissores de Pelotas!
Pelotas - RSApresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este prédio comercial, localizado no estratégico bairro Três Vendas, em Pelotas, RS, oferece uma ampla área construída de 630 m², com 18 metros de frente e 35 metros de lado, ideal para uma variedade de negócios. O imóvel conta com uma sala ampla e um banheiro, proporcionando um espaço versátil para diferentes tipos de atividades comerciais. Com a configuração atual, é possível adaptar o ambiente para escritórios, lojas, ou outros empreendimentos que necessitem de uma grande área útil. O bairro Três Vendas é conhecido por sua forte atividade comercial e fácil acesso, atraindo um público diversificado e garantindo um fluxo constante de clientes. A localização é privilegiada, com proximidade a importantes vias de circulação, o que facilita o acesso tanto para pedestres quanto para veículos. A estrutura robusta do prédio permite personalizações e ampliações conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, o amplo espaço à frente do imóvel oferece a possibilidade de estacionamento ou área de recepção, agregando ainda mais valor à sua empresa. Este é o momento de investir em um imóvel que combina localização estratégica, espaço amplo e um grande potencial de retorno. Agende sua visita com a UP Imóveis e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este prédio tem a oferecer. Transforme seus planos em realidade em um dos bairros mais promissores de Pelotas!

  • 630 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 795.000

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VendaR$ 499.000

IPTU mensalR$ 95

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