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Sala comercial à venda no Edifício Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto, vaga de garagem e infraestrutura completa.São Gonçalo

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São Gonçalo - Pelotas/RS
32.63 m² útil
1 vaga
Portão Eletrônico
Elevador
Portaria 24 Horas
Andar Alto
Porcelanato

Sobre o imóvel

Sala à venda com 1 vaga. Localizado no Condomínio Edifício Vanguarda, em Rua Suzana Cortez Balreira, no bairro São Gonçalo em Pelotas.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Porcelanato
  • Entrada Lateral
  • Espaço de Leitura
  • Portão Eletrônico
  • Elevador
  • Circuito Interno TV

Descrição

Esta sala comercial localizada no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una – um dos bairros mais modernos e valorizados de Pelotas – oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e excelente incidência de sol pela manhã, ideal para quem busca ambientes claros e agradáveis para trabalhar. Com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, o espaço atende perfeitamente profissionais autônomos, empresas ou investidores que valorizam funcionalidade, localização estratégica e imagem corporativa. O edifício conta com estrutura de alto padrão, incluindo elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. A segurança é garantida com portaria 24h, sistema de câmeras (CFTV) e portão eletrônico. Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel comercial moderno, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Pelotas. Entre em contato e agende sua visita.

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Comodidades do imóvel

  • Entrada Lateral
  • Espaço de Leitura
  • Portão Eletrônico
  • Elevador
  • Portaria 24h
  • Circuito Interno TV
  • Portaria 24 Horas
  • Circuito Interno TV
  • Andar Alto
  • Porcelanato
  • Restaurante
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Sala
Sala à venda em São GonçaloSala comercial à venda no Edifício Vanguarda – Parque Una: 32 m², andar alto, com 1 vaga de garagem e estrutura corporativa completa.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloLocalizada no Edifício Vanguarda, dentro do sofisticado Parque Una em Pelotas, esta sala comercial oferece 32,63 m² de área privativa em andar alto, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta. O prédio oferece estrutura completa para o dia a dia corporativo, incluindo elevador, sala de reuniões compartilhada, restaurante exclusivo, espaço de leitura, entrada lateral para maior praticidade e circuito interno de TV. Com portaria 24h e portão eletrônico, o Vanguarda proporciona segurança e conforto em um dos centros empresariais mais valorizados da cidade. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, serviços ou investimento com alta liquidez. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Parque Una.
Pelotas - RSLocalizada no Edifício Vanguarda, dentro do sofisticado Parque Una em Pelotas, esta sala comercial oferece 32,63 m² de área privativa em andar alto, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta. O prédio oferece estrutura completa para o dia a dia corporativo, incluindo elevador, sala de reuniões compartilhada, restaurante exclusivo, espaço de leitura, entrada lateral para maior praticidade e circuito interno de TV. Com portaria 24h e portão eletrônico, o Vanguarda proporciona segurança e conforto em um dos centros empresariais mais valorizados da cidade. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, serviços ou investimento com alta liquidez. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Parque Una.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

CondomínioR$ 420
VendaR$ 450.000

Sala
Sala à venda em Parque UnaSala à venda, Plex Hub Corporativo, São Gonçalo, Pelotas, RS, 31,84 m², 1 vaga, com elevador, portaria 24h, circuito interno de TV e espaço de leitura

Suzana Cortez Balreira, 100 - Parque UnaSala Comercial à Venda - Plex Hub Corporativo, São Gonçalo, Pelotas, RS Excelente oportunidade para adquirir uma sala comercial no Plex Hub Corporativo, um dos mais modernos empreendimentos da cidade. Com 31,84 m² de área útil, esta sala oferece o espaço ideal para seu negócio ou escritório em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Área Útil: 31,84 m² Banheiros: 1 Vaga de Garagem: 1 Infraestrutura e Comodidades: Elevador Espaço de Leitura Portaria 24h Circuito Interno de TV Portão Eletrônico A sala está situada em um edifício corporativo com infraestrutura moderna, garantindo segurança e comodidade, como portaria 24h, circuito de TV e portão eletrônico. Com fácil acesso e excelente localização no bairro São Gonçalo, essa é a oportunidade ideal para quem busca um espaço funcional e bem equipado para suas atividades profissionais. Agende uma visita e conheça o Plex Hub Corporativo!
Pelotas - RSSala Comercial à Venda - Plex Hub Corporativo, São Gonçalo, Pelotas, RS Excelente oportunidade para adquirir uma sala comercial no Plex Hub Corporativo, um dos mais modernos empreendimentos da cidade. Com 31,84 m² de área útil, esta sala oferece o espaço ideal para seu negócio ou escritório em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Área Útil: 31,84 m² Banheiros: 1 Vaga de Garagem: 1 Infraestrutura e Comodidades: Elevador Espaço de Leitura Portaria 24h Circuito Interno de TV Portão Eletrônico A sala está situada em um edifício corporativo com infraestrutura moderna, garantindo segurança e comodidade, como portaria 24h, circuito de TV e portão eletrônico. Com fácil acesso e excelente localização no bairro São Gonçalo, essa é a oportunidade ideal para quem busca um espaço funcional e bem equipado para suas atividades profissionais. Agende uma visita e conheça o Plex Hub Corporativo!

  • 31 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

CondomínioR$ 400
VendaR$ 400.000

Sala
Sala à venda em ArealExcelente sala comercial à venda no Parque Una, com 32,65 m². Conta com banheiro, andar alto, elevador privativo e portaria 24h.

Suzana Cortez Balreira, 245 - ArealOportunidade de Investimento em Sala Comercial | Parque Una – Pelotas/RS Se você está em busca de um espaço corporativo que una modernidade, segurança e localização estratégica, esta sala comercial no bairro São Gonçalo é a escolha certa! Com 32,65 m² de área útil, este imóvel é perfeito para profissionais liberais, consultórios ou empresas que desejam um ambiente funcional e sofisticado para atender seus clientes. Localizada em andar alto, a sala oferece piso em porcelanato, banheiro privativo, laje técnica, entrada lateral e um grande diferencial: elevador privativo, que agrega exclusividade e conforto ao dia a dia. O prédio dispõe de uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, guarita com segurança, portão eletrônico, circuito interno de TV e elevador social, garantindo tranquilidade e praticidade. Com aquecimento elétrico de água, o ambiente se mantém agradável em todas as estações. Além disso, o bairro São Gonçalo é referência em desenvolvimento e valorização imobiliária em Pelotas, sendo uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Entre em contato com a UP Imóveis e agende sua visita. WhatsApp Vendas: (53) 9110-2828 UP Imóveis | Sua próxima conquista começa aqui.
Pelotas - RSOportunidade de Investimento em Sala Comercial | Parque Una – Pelotas/RS Se você está em busca de um espaço corporativo que una modernidade, segurança e localização estratégica, esta sala comercial no bairro São Gonçalo é a escolha certa! Com 32,65 m² de área útil, este imóvel é perfeito para profissionais liberais, consultórios ou empresas que desejam um ambiente funcional e sofisticado para atender seus clientes. Localizada em andar alto, a sala oferece piso em porcelanato, banheiro privativo, laje técnica, entrada lateral e um grande diferencial: elevador privativo, que agrega exclusividade e conforto ao dia a dia. O prédio dispõe de uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, guarita com segurança, portão eletrônico, circuito interno de TV e elevador social, garantindo tranquilidade e praticidade. Com aquecimento elétrico de água, o ambiente se mantém agradável em todas as estações. Além disso, o bairro São Gonçalo é referência em desenvolvimento e valorização imobiliária em Pelotas, sendo uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Entre em contato com a UP Imóveis e agende sua visita. WhatsApp Vendas: (53) 9110-2828 UP Imóveis | Sua próxima conquista começa aqui.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 340.000

Sala
Sala à venda em ArealSala comercial à venda no Parque Una, Pelotas. 32,65 m², andar alto, elevador privativo, portaria 24h e infraestrutura completa.

Suzana Cortez Balreira, 245 - ArealSala Comercial à Venda | Parque Una – Pelotas/RS Se você busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizada no bairro São Gonçalo, uma das regiões que mais se valoriza em Pelotas, esta sala comercial com 32,65 m² de área útil foi projetada para atender às necessidades de profissionais e empresas que prezam por conforto, segurança e praticidade. Situada em andar alto, a sala conta com piso em porcelanato, banheiro privativo, laje técnica e entrada lateral, além de um diferencial exclusivo: elevador privativo, que garante mais privacidade e acessibilidade para você e seus clientes. A infraestrutura do edifício é completa, oferecendo circuito interno de TV, portaria 24 horas, guarita com segurança, portão eletrônico e elevador social, assegurando um ambiente seguro e profissional. O aquecimento de água elétrico proporciona conforto durante todo o ano, ideal para consultórios, escritórios ou salas de atendimento. Adquira seu espaço em um endereço promissor e dê um novo passo no crescimento do seu negócio. Agende uma visita com a equipe da UP Imóveis e conheça todos os benefícios dessa excelente oportunidade! 📞 WhatsApp Vendas: (53) 9110-2828 | @upimoveispelotas UP Imóveis – Conectando você ao sucesso.
Pelotas - RSSala Comercial à Venda | Parque Una – Pelotas/RS Se você busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizada no bairro São Gonçalo, uma das regiões que mais se valoriza em Pelotas, esta sala comercial com 32,65 m² de área útil foi projetada para atender às necessidades de profissionais e empresas que prezam por conforto, segurança e praticidade. Situada em andar alto, a sala conta com piso em porcelanato, banheiro privativo, laje técnica e entrada lateral, além de um diferencial exclusivo: elevador privativo, que garante mais privacidade e acessibilidade para você e seus clientes. A infraestrutura do edifício é completa, oferecendo circuito interno de TV, portaria 24 horas, guarita com segurança, portão eletrônico e elevador social, assegurando um ambiente seguro e profissional. O aquecimento de água elétrico proporciona conforto durante todo o ano, ideal para consultórios, escritórios ou salas de atendimento. Adquira seu espaço em um endereço promissor e dê um novo passo no crescimento do seu negócio. Agende uma visita com a equipe da UP Imóveis e conheça todos os benefícios dessa excelente oportunidade! 📞 WhatsApp Vendas: (53) 9110-2828 | @upimoveispelotas UP Imóveis – Conectando você ao sucesso.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 340.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloOCULTO Sala comercial à venda no Orbe II, Parque Una: 31 m², andar alto com infraestrutura completa.

Rua Um, 8 - São GonçaloSala comercial disponível no empreendimento Orbe II, situada no moderno bairro Parque Una, em Pelotas/RS. A unidade possui 31,07 m² de área útil, está localizada em andar alto e integra‑se diretamente à Rua Coberta e ao Átrio de Acesso do empreendimento, oferecendo visibilidade e acesso exclusivos. O edifício conta com estrutura corporativa completa, como auditório climatizado para cerca de 100 pessoas, salas de reunião mobiliadas, laje técnica para instalação de ar‑condicionado, forro de gesso, esquadrias de alumínio, elevadores, guarita de segurança e restaurante interno. Ideal para profissionais, empresas ou investidores que buscam localização estratégica, ambiente moderno e alto padrão. Agende sua visita e conheça este endereço de destaque para negócios.
Pelotas - RSSala comercial disponível no empreendimento Orbe II, situada no moderno bairro Parque Una, em Pelotas/RS. A unidade possui 31,07 m² de área útil, está localizada em andar alto e integra‑se diretamente à Rua Coberta e ao Átrio de Acesso do empreendimento, oferecendo visibilidade e acesso exclusivos. O edifício conta com estrutura corporativa completa, como auditório climatizado para cerca de 100 pessoas, salas de reunião mobiliadas, laje técnica para instalação de ar‑condicionado, forro de gesso, esquadrias de alumínio, elevadores, guarita de segurança e restaurante interno. Ideal para profissionais, empresas ou investidores que buscam localização estratégica, ambiente moderno e alto padrão. Agende sua visita e conheça este endereço de destaque para negócios.

  • 31 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

VendaR$ 345.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala comercial à venda no Edifício Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto, com vaga de garagem e excelente posição solar.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloEsta sala comercial no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una, oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e sol da manhã, garantindo excelente iluminação natural e ambiente agradável ao longo do dia. O espaço conta com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, sendo ideal para quem busca um ambiente profissional moderno, bem estruturado e com localização estratégica. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa: elevador, sala de reuniões, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. Segurança reforçada com portaria 24 horas, circuito interno de TV e portão eletrônico. Uma excelente escolha para profissionais liberais, empresas ou investidores que desejam um endereço de prestígio e funcionalidade no Parque Una. Agende sua visita e conheça esse espaço corporativo com grande potencial de valorização.
Pelotas - RSEsta sala comercial no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una, oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e sol da manhã, garantindo excelente iluminação natural e ambiente agradável ao longo do dia. O espaço conta com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, sendo ideal para quem busca um ambiente profissional moderno, bem estruturado e com localização estratégica. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa: elevador, sala de reuniões, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. Segurança reforçada com portaria 24 horas, circuito interno de TV e portão eletrônico. Uma excelente escolha para profissionais liberais, empresas ou investidores que desejam um endereço de prestígio e funcionalidade no Parque Una. Agende sua visita e conheça esse espaço corporativo com grande potencial de valorização.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

CondomínioR$ 420
VendaR$ 450.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala comercial à venda no Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto com vista privilegiada e vaga de garagem.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloLocalizada no Parque Una, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas, esta sala comercial no Edifício Vanguarda possui 32,63 m² privativos e está posicionada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e excelente iluminação natural. O ambiente conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta, sendo ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que exigem localização estratégica e imagem corporativa. A infraestrutura do edifício inclui elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral, proporcionando conveniência e conforto ao dia a dia profissional. A segurança é garantida com portaria 24h, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras (CFTV). Se você busca aliar modernidade, localização e estrutura de alto padrão para o seu negócio ou investimento, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações.
Pelotas - RSLocalizada no Parque Una, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas, esta sala comercial no Edifício Vanguarda possui 32,63 m² privativos e está posicionada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e excelente iluminação natural. O ambiente conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta, sendo ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que exigem localização estratégica e imagem corporativa. A infraestrutura do edifício inclui elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral, proporcionando conveniência e conforto ao dia a dia profissional. A segurança é garantida com portaria 24h, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras (CFTV). Se você busca aliar modernidade, localização e estrutura de alto padrão para o seu negócio ou investimento, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

CondomínioR$ 420
VendaR$ 450.000

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VendaR$ 450.000

CondomínioR$ 420

IPTU anualR$ 460

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