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Sala comercial à venda no Edifício Vanguarda, Parque Una - com 33 m², andar alto com estrutura corporativa completa.São Gonçalo

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São Gonçalo - Pelotas/RS
1 banheiro
33 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Sala à venda com 1 banheiro. Localizado no Condomínio Edifício Vanguarda, em Rua Suzana Cortez Balreira, no bairro São Gonçalo em Pelotas.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Elevador
  • Contrapiso
  • Aquecimento a Gás
  • Portaria 24 Horas
  • Andar Alto

Descrição

Sala comercial com 33 m² de área útil à venda no Parque Una, em localização estratégica e de alto padrão. Situada em andar alto do Edifício Vanguarda, conta com banheiro privativo, infraestrutura moderna com elevador, portaria 24h e aquecimento a gás. A unidade está no contrapiso, permitindo personalização conforme as necessidades do seu negócio. Ideal para escritórios, consultórios ou investidores que buscam um espaço valorizado em uma das áreas mais promissoras da cidade.

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Comodidades do imóvel

  • Elevador
  • Contrapiso
  • Aquecimento a Gás
  • Portaria 24 Horas
  • Andar Alto
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Sala
Sala à venda em São GonçaloSala comercial à venda no Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto com vista privilegiada e vaga de garagem.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloLocalizada no Parque Una, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas, esta sala comercial no Edifício Vanguarda possui 32,63 m² privativos e está posicionada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e excelente iluminação natural. O ambiente conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta, sendo ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que exigem localização estratégica e imagem corporativa. A infraestrutura do edifício inclui elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral, proporcionando conveniência e conforto ao dia a dia profissional. A segurança é garantida com portaria 24h, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras (CFTV). Se você busca aliar modernidade, localização e estrutura de alto padrão para o seu negócio ou investimento, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações.
Pelotas - RSLocalizada no Parque Una, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas, esta sala comercial no Edifício Vanguarda possui 32,63 m² privativos e está posicionada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e excelente iluminação natural. O ambiente conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta, sendo ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que exigem localização estratégica e imagem corporativa. A infraestrutura do edifício inclui elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral, proporcionando conveniência e conforto ao dia a dia profissional. A segurança é garantida com portaria 24h, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras (CFTV). Se você busca aliar modernidade, localização e estrutura de alto padrão para o seu negócio ou investimento, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

CondomínioR$ 420
VendaR$ 425.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala comercial à venda no Edifício Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto, com vaga de garagem e excelente posição solar.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloEsta sala comercial no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una, oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e sol da manhã, garantindo excelente iluminação natural e ambiente agradável ao longo do dia. O espaço conta com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, sendo ideal para quem busca um ambiente profissional moderno, bem estruturado e com localização estratégica. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa: elevador, sala de reuniões, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. Segurança reforçada com portaria 24 horas, circuito interno de TV e portão eletrônico. Uma excelente escolha para profissionais liberais, empresas ou investidores que desejam um endereço de prestígio e funcionalidade no Parque Una. Agende sua visita e conheça esse espaço corporativo com grande potencial de valorização.
Pelotas - RSEsta sala comercial no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una, oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e sol da manhã, garantindo excelente iluminação natural e ambiente agradável ao longo do dia. O espaço conta com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, sendo ideal para quem busca um ambiente profissional moderno, bem estruturado e com localização estratégica. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa: elevador, sala de reuniões, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. Segurança reforçada com portaria 24 horas, circuito interno de TV e portão eletrônico. Uma excelente escolha para profissionais liberais, empresas ou investidores que desejam um endereço de prestígio e funcionalidade no Parque Una. Agende sua visita e conheça esse espaço corporativo com grande potencial de valorização.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

CondomínioR$ 420
VendaR$ 425.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloOCULTO Sala comercial à venda no Orbe II, Parque Una: 31 m², andar alto com infraestrutura completa.

Rua Um, 8 - São GonçaloSala comercial disponível no empreendimento Orbe II, situada no moderno bairro Parque Una, em Pelotas/RS. A unidade possui 31,07 m² de área útil, está localizada em andar alto e integra‑se diretamente à Rua Coberta e ao Átrio de Acesso do empreendimento, oferecendo visibilidade e acesso exclusivos. O edifício conta com estrutura corporativa completa, como auditório climatizado para cerca de 100 pessoas, salas de reunião mobiliadas, laje técnica para instalação de ar‑condicionado, forro de gesso, esquadrias de alumínio, elevadores, guarita de segurança e restaurante interno. Ideal para profissionais, empresas ou investidores que buscam localização estratégica, ambiente moderno e alto padrão. Agende sua visita e conheça este endereço de destaque para negócios.
Pelotas - RSSala comercial disponível no empreendimento Orbe II, situada no moderno bairro Parque Una, em Pelotas/RS. A unidade possui 31,07 m² de área útil, está localizada em andar alto e integra‑se diretamente à Rua Coberta e ao Átrio de Acesso do empreendimento, oferecendo visibilidade e acesso exclusivos. O edifício conta com estrutura corporativa completa, como auditório climatizado para cerca de 100 pessoas, salas de reunião mobiliadas, laje técnica para instalação de ar‑condicionado, forro de gesso, esquadrias de alumínio, elevadores, guarita de segurança e restaurante interno. Ideal para profissionais, empresas ou investidores que buscam localização estratégica, ambiente moderno e alto padrão. Agende sua visita e conheça este endereço de destaque para negócios.

  • 31 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

VendaR$ 345.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala à venda no Vanguarda, Parque Una - com 39 m², lavabo, andar alto e excelente posição solar.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloPosicionar o seu negócio no Edifício Vanguarda é garantir um lugar no coração do Parque Una, o bairro planejado que é referência em inovação e design em Pelotas. Esta sala comercial se destaca pela sua metragem generosa de 39,16 m² de área útil e, principalmente, pela sua orientação solar privilegiada: com face Nordeste, o imóvel recebe sol o dia todo, o que garante um ambiente de trabalho vibrante, bem iluminado e com excelente conforto térmico. A unidade é entregue em contrapiso, a configuração ideal para quem deseja total liberdade para personalizar o layout, as divisórias e os acabamentos conforme as necessidades da sua empresa ou consultório. O espaço já conta com lavabo e está pronto para receber o seu projeto de interiores. O Vanguarda oferece uma infraestrutura de suporte pensada para potencializar o seu networking, contando com recepção profissional, salas de reunião modernas, auditório para eventos e até um restaurante no próprio edifício. Para a sua segurança e comodidade, o condomínio possui portaria 24 horas, circuito interno de TV, vestiários para funcionários e elevadores equipados com gerador, o que evita qualquer pausa nas suas atividades em caso de falta de energia. Além disso, o edifício é pet friendly, permitindo que seu companheiro de quatro patas faça parte do seu dia a dia. Morar ou trabalhar no Parque Una é ter à disposição um espaço imenso com lagos, pistas de caminhada e os melhores cafés da cidade logo ao sair de casa, unindo design, segurança e conveniência em um só lugar. É o endereço perfeito para profissionais que buscam prestígio e eficiência no ponto mais desejado de Pelotas. Agende sua visita!
Pelotas - RSPosicionar o seu negócio no Edifício Vanguarda é garantir um lugar no coração do Parque Una, o bairro planejado que é referência em inovação e design em Pelotas. Esta sala comercial se destaca pela sua metragem generosa de 39,16 m² de área útil e, principalmente, pela sua orientação solar privilegiada: com face Nordeste, o imóvel recebe sol o dia todo, o que garante um ambiente de trabalho vibrante, bem iluminado e com excelente conforto térmico. A unidade é entregue em contrapiso, a configuração ideal para quem deseja total liberdade para personalizar o layout, as divisórias e os acabamentos conforme as necessidades da sua empresa ou consultório. O espaço já conta com lavabo e está pronto para receber o seu projeto de interiores. O Vanguarda oferece uma infraestrutura de suporte pensada para potencializar o seu networking, contando com recepção profissional, salas de reunião modernas, auditório para eventos e até um restaurante no próprio edifício. Para a sua segurança e comodidade, o condomínio possui portaria 24 horas, circuito interno de TV, vestiários para funcionários e elevadores equipados com gerador, o que evita qualquer pausa nas suas atividades em caso de falta de energia. Além disso, o edifício é pet friendly, permitindo que seu companheiro de quatro patas faça parte do seu dia a dia. Morar ou trabalhar no Parque Una é ter à disposição um espaço imenso com lagos, pistas de caminhada e os melhores cafés da cidade logo ao sair de casa, unindo design, segurança e conveniência em um só lugar. É o endereço perfeito para profissionais que buscam prestígio e eficiência no ponto mais desejado de Pelotas. Agende sua visita!

  • 39 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

CondomínioR$ 390
VendaR$ 427.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala comercial à venda no Edifício Vanguarda – Parque Una: 32 m², andar alto, com 1 vaga de garagem e estrutura corporativa completa.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloLocalizada no Edifício Vanguarda, dentro do sofisticado Parque Una em Pelotas, esta sala comercial oferece 32,63 m² de área privativa em andar alto, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta. O prédio oferece estrutura completa para o dia a dia corporativo, incluindo elevador, sala de reuniões compartilhada, restaurante exclusivo, espaço de leitura, entrada lateral para maior praticidade e circuito interno de TV. Com portaria 24h e portão eletrônico, o Vanguarda proporciona segurança e conforto em um dos centros empresariais mais valorizados da cidade. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, serviços ou investimento com alta liquidez. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Parque Una.
Pelotas - RSLocalizada no Edifício Vanguarda, dentro do sofisticado Parque Una em Pelotas, esta sala comercial oferece 32,63 m² de área privativa em andar alto, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta. O prédio oferece estrutura completa para o dia a dia corporativo, incluindo elevador, sala de reuniões compartilhada, restaurante exclusivo, espaço de leitura, entrada lateral para maior praticidade e circuito interno de TV. Com portaria 24h e portão eletrônico, o Vanguarda proporciona segurança e conforto em um dos centros empresariais mais valorizados da cidade. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, serviços ou investimento com alta liquidez. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Parque Una.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

CondomínioR$ 420
VendaR$ 425.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala comercial à venda no Orbe, Parque Una – 32 m², infraestrutura corporativa completa e localização estratégica em Pelotas.

Rua Um, 1 - São GonçaloSala comercial à venda no edifício Orbe, localizado no Parque Una, em Pelotas, com 32,04 m² de área privativa. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e investidores, o espaço conta com banheiro privativo, piso em porcelanato e contrapiso preparado para personalização conforme sua necessidade. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa, com circuito interno de TV, elevadores, sala de reunião, loja de conveniência e restaurante no local. A segurança é reforçada com guarita e controle de acesso, garantindo tranquilidade para você e seus clientes. Localização privilegiada dentro do Parque Una, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. Invista no seu negócio com estrutura moderna, segurança e um endereço de prestígio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Orbe.
Pelotas - RSSala comercial à venda no edifício Orbe, localizado no Parque Una, em Pelotas, com 32,04 m² de área privativa. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e investidores, o espaço conta com banheiro privativo, piso em porcelanato e contrapiso preparado para personalização conforme sua necessidade. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa, com circuito interno de TV, elevadores, sala de reunião, loja de conveniência e restaurante no local. A segurança é reforçada com guarita e controle de acesso, garantindo tranquilidade para você e seus clientes. Localização privilegiada dentro do Parque Una, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. Invista no seu negócio com estrutura moderna, segurança e um endereço de prestígio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Orbe.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 320.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala comercial à venda no Ed. Vanguarda – Frente Parque Una! 32,63 m², andar alto, portaria 24h, elevador, vista permanente e estrutura completa!

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloSala Comercial à Venda – Frente Parque | Edifício Vanguarda | Parque Una – Pelotas/RS Excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional de alto padrão, com localização privilegiada e infraestrutura diferenciada. Esta sala comercial com 32,63 m² de área útil está situada em andar alto, no Edifício Vanguarda – um dos empreendimentos mais icônicos do Parque Una, com vista frontal definitiva para o parque. Ideal para profissionais liberais, escritórios ou pequenas empresas, a unidade oferece um ambiente moderno e funcional, com infraestrutura elétrica pronta, banheiro privativo e possibilidade de personalização com o piso ainda em contrapiso. O Edifício Vanguarda é fruto da união entre a Idealiza Urbanismo e a Livraria Vanguarda, e foi concebido para integrar o universo corporativo à cultura e à cidade. Conta com portaria 24 horas, circuito interno de TV, elevadores modernos, portão eletrônico, restaurante interno e aquecimento de água elétrico. Além disso, aceita pets e está localizado próximo à Rua Coberta do Parque Una, com fácil acesso para clientes e colaboradores. O prédio também se destaca por seu saguão com exposições culturais, galeria de escritores e um terraço aberto ao público, proporcionando espaços únicos para convivência e eventos. Tudo isso em um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de Pelotas. Invista em uma localização estratégica, com vista inspiradora e um ambiente que eleva a experiência de trabalho. Agende sua visita e venha conhecer este espaço exclusivo!
Pelotas - RSSala Comercial à Venda – Frente Parque | Edifício Vanguarda | Parque Una – Pelotas/RS Excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional de alto padrão, com localização privilegiada e infraestrutura diferenciada. Esta sala comercial com 32,63 m² de área útil está situada em andar alto, no Edifício Vanguarda – um dos empreendimentos mais icônicos do Parque Una, com vista frontal definitiva para o parque. Ideal para profissionais liberais, escritórios ou pequenas empresas, a unidade oferece um ambiente moderno e funcional, com infraestrutura elétrica pronta, banheiro privativo e possibilidade de personalização com o piso ainda em contrapiso. O Edifício Vanguarda é fruto da união entre a Idealiza Urbanismo e a Livraria Vanguarda, e foi concebido para integrar o universo corporativo à cultura e à cidade. Conta com portaria 24 horas, circuito interno de TV, elevadores modernos, portão eletrônico, restaurante interno e aquecimento de água elétrico. Além disso, aceita pets e está localizado próximo à Rua Coberta do Parque Una, com fácil acesso para clientes e colaboradores. O prédio também se destaca por seu saguão com exposições culturais, galeria de escritores e um terraço aberto ao público, proporcionando espaços únicos para convivência e eventos. Tudo isso em um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de Pelotas. Invista em uma localização estratégica, com vista inspiradora e um ambiente que eleva a experiência de trabalho. Agende sua visita e venha conhecer este espaço exclusivo!

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 330.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala comercial à venda no Edifício Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto, vaga de garagem e infraestrutura completa.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloEsta sala comercial localizada no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una – um dos bairros mais modernos e valorizados de Pelotas – oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e excelente incidência de sol pela manhã, ideal para quem busca ambientes claros e agradáveis para trabalhar. Com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, o espaço atende perfeitamente profissionais autônomos, empresas ou investidores que valorizam funcionalidade, localização estratégica e imagem corporativa. O edifício conta com estrutura de alto padrão, incluindo elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. A segurança é garantida com portaria 24h, sistema de câmeras (CFTV) e portão eletrônico. Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel comercial moderno, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Pelotas. Entre em contato e agende sua visita.
Pelotas - RSEsta sala comercial localizada no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una – um dos bairros mais modernos e valorizados de Pelotas – oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e excelente incidência de sol pela manhã, ideal para quem busca ambientes claros e agradáveis para trabalhar. Com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, o espaço atende perfeitamente profissionais autônomos, empresas ou investidores que valorizam funcionalidade, localização estratégica e imagem corporativa. O edifício conta com estrutura de alto padrão, incluindo elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. A segurança é garantida com portaria 24h, sistema de câmeras (CFTV) e portão eletrônico. Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel comercial moderno, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Pelotas. Entre em contato e agende sua visita.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

CondomínioR$ 420
VendaR$ 425.000

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VendaR$ 350.000

CondomínioR$ 400

IPTU mensalR$ 0,9

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