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Sala comercial à venda no Studio Xavante, centro de Pelotas - com 105 m², estrutura completa e ótima posição solar.Centro

Rua General Neto, 55 - Centro - Pelotas/RS
1 banheiro
105 m² útil
Sem vagas
Churrasqueira
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Elevador
Porcelanato

Sobre o imóvel

Sala à venda com 1 banheiro. Localizado no Condomínio Studio Xavante, em Rua General Neto, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Portão Eletrônico
  • Circuito Interno TV
  • Elevador
  • Aquecimento Elétrico

Descrição

Venda de excelente sala comercial no coração de Pelotas, localizada no Studio Xavante. Com 105 m² de área útil, o imóvel possui 5 salas — todas com divisórias de gesso e preparação para ar‑condicionado split —, além de copa/cozinha, um banheiro e vitrine com orientação solar norte, garantindo boa iluminação natural. A estrutura permite pé‑direito de até 6,40 m, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de uso (escritório, consultórios, ateliês ou showroom). O piso é em porcelanato; o imóvel conta com aquecimento de água elétrico. Há churrasqueira instalada, além de portão eletrônico, elevador e sistema de segurança com circuito interno de TV e portaria 24 h. A sala não paga condomínio — apenas taxa administrativa simbólica de R$ 29,22. Uma oportunidade ideal para quem busca um espaço estratégico, funcional e de alta visibilidade no centro da cidade. Entre em contato para agendar visita e conhecer este espaço diferenciado.

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
  • Circuito Interno TV
  • Elevador
  • Aquecimento Elétrico
  • Porcelanato
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Loja
Loja à venda em CentroLoja de esquina à venda no Centro, com mezanino, local com grande fluxo de pessoas na Galeria Firenze.

Rua Félix Xavier da Cunha, 705 - CentroLoja Comercial à Venda na Galeria Firenze – Centro de Pelotas/RS – 120 m² com Mezanino Excelente oportunidade para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Esta loja de 120 m², localizada em esquina privilegiada da Galeria Firenze, é ideal para quem busca visibilidade, segurança e fácil acesso a pontos estratégicos da cidade, como a Praça Coronel Pedro Osório e a Galeria Zabaleta. O espaço é composto por pavimento térreo com vitrine e área de atendimento, além de um mezanino funcional, ideal para estoque ou escritório, aproveitando ao máximo o espaço disponível. O piso laminado confere um acabamento moderno e de fácil manutenção. A Galeria Firenze é reconhecida por sua estrutura segura e confortável, oferecendo portaria diurna, elevador social e circuito interno de TV, proporcionando segurança tanto para lojistas quanto para clientes. Além disso, o local conta com espaço de leitura, agregando valor ao ambiente e atraindo fluxo de pessoas diariamente. Se você busca um ponto comercial em localização estratégica, com infraestrutura completa e pronto para receber seu negócio, esta é a escolha certa!
Pelotas - RSLoja Comercial à Venda na Galeria Firenze – Centro de Pelotas/RS – 120 m² com Mezanino Excelente oportunidade para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Esta loja de 120 m², localizada em esquina privilegiada da Galeria Firenze, é ideal para quem busca visibilidade, segurança e fácil acesso a pontos estratégicos da cidade, como a Praça Coronel Pedro Osório e a Galeria Zabaleta. O espaço é composto por pavimento térreo com vitrine e área de atendimento, além de um mezanino funcional, ideal para estoque ou escritório, aproveitando ao máximo o espaço disponível. O piso laminado confere um acabamento moderno e de fácil manutenção. A Galeria Firenze é reconhecida por sua estrutura segura e confortável, oferecendo portaria diurna, elevador social e circuito interno de TV, proporcionando segurança tanto para lojistas quanto para clientes. Além disso, o local conta com espaço de leitura, agregando valor ao ambiente e atraindo fluxo de pessoas diariamente. Se você busca um ponto comercial em localização estratégica, com infraestrutura completa e pronto para receber seu negócio, esta é a escolha certa!

  • 120 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

CondomínioR$ 600
VendaR$ 400.000

Sala
Sala à venda em CentroSala à venda, Centro, Pelotas, RS. Agende sua visita conosco! UP Imóveis!

Rua Félix Xavier da Cunha, 703 - CentroVenha conhecer esta sala que a UP selecionou com carinho para você! O imóvel conta com 150m², está localizada no 7º andar e fica próximo ao Diário Popular. Possui sala de espera com lavabo, recepção e 7 salas individuais, 2 banheiros e 2 lavabos compartilhados. Contate-nos e converse com um de nossos corretores. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RSVenha conhecer esta sala que a UP selecionou com carinho para você! O imóvel conta com 150m², está localizada no 7º andar e fica próximo ao Diário Popular. Possui sala de espera com lavabo, recepção e 7 salas individuais, 2 banheiros e 2 lavabos compartilhados. Contate-nos e converse com um de nossos corretores. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 150 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 375.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala comercial à venda no Edifício Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto, vaga de garagem e infraestrutura completa.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloEsta sala comercial localizada no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una – um dos bairros mais modernos e valorizados de Pelotas – oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e excelente incidência de sol pela manhã, ideal para quem busca ambientes claros e agradáveis para trabalhar. Com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, o espaço atende perfeitamente profissionais autônomos, empresas ou investidores que valorizam funcionalidade, localização estratégica e imagem corporativa. O edifício conta com estrutura de alto padrão, incluindo elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. A segurança é garantida com portaria 24h, sistema de câmeras (CFTV) e portão eletrônico. Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel comercial moderno, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Pelotas. Entre em contato e agende sua visita.
Pelotas - RSEsta sala comercial localizada no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una – um dos bairros mais modernos e valorizados de Pelotas – oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e excelente incidência de sol pela manhã, ideal para quem busca ambientes claros e agradáveis para trabalhar. Com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, o espaço atende perfeitamente profissionais autônomos, empresas ou investidores que valorizam funcionalidade, localização estratégica e imagem corporativa. O edifício conta com estrutura de alto padrão, incluindo elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. A segurança é garantida com portaria 24h, sistema de câmeras (CFTV) e portão eletrônico. Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel comercial moderno, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Pelotas. Entre em contato e agende sua visita.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

CondomínioR$ 420
VendaR$ 450.000

Sala
Sala à venda em PortoSalas à venda por no Porto em Pelotas/RS. Agende sua visita conosco!

Rua Dona Mariana, 230 - PortoA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho esta sala comercial no bairro Centro, especificamente na Rua Dona Mariana, onde você encontra grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 40m². Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco para maiores informações e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RSA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho esta sala comercial no bairro Centro, especificamente na Rua Dona Mariana, onde você encontra grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 40m². Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco para maiores informações e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 40 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 550.000

Sala
Sala à venda em Parque UnaSala comercial à venda no Parque Una, Orbe, Pelotas, RS, com 43 m², andar alto, ar-condicionado central, portaria 24h, elevador e segurança!

Rua Um, 1 - Parque UnaSala comercial à venda no Parque Una, Edifício Orbe, Pelotas, RS Área útil: 43 m² Banheiros: 1 Características do imóvel: - Central de ar-condicionado - Andar alto - Aceita pets Infraestrutura do edifício: - Circuito interno de TV - Elevador - Portaria 24 horas - Portão eletrônico Aquecimento de água: - Aquecimento elétrico Descrição adicional: Sala comercial moderna e bem localizada no Parque Una, no Edifício Orbe. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço sofisticado e funcional. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, oferece conforto e praticidade para profissionais e clientes. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade!
Pelotas - RSSala comercial à venda no Parque Una, Edifício Orbe, Pelotas, RS Área útil: 43 m² Banheiros: 1 Características do imóvel: - Central de ar-condicionado - Andar alto - Aceita pets Infraestrutura do edifício: - Circuito interno de TV - Elevador - Portaria 24 horas - Portão eletrônico Aquecimento de água: - Aquecimento elétrico Descrição adicional: Sala comercial moderna e bem localizada no Parque Una, no Edifício Orbe. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço sofisticado e funcional. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, oferece conforto e praticidade para profissionais e clientes. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade!

  • 43 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 435.000

Sala
Sala à venda em CentroConsultório odontológico completo e mobiliado no centro de Pelotas, pronto para uso! Equipado com cadeira Olsen, raio-X e ar, em prédio com elevador.

Rua Padre Anchieta, 2122 - CentroExcelente oportunidade para profissionais da odontologia! Consultório odontológico completo à venda, pronto para uso, no Centro de Pelotas/RS. Esta sala comercial de 30,5 m² oferece um ambiente planejado e sofisticado, ideal para quem busca iniciar ou expandir seu atendimento com agilidade e alto padrão de qualidade. Localizado em andar alto de edifício com elevador e portaria, o imóvel passou por reforma completa, contemplando elétrica, hidráulica e acabamentos modernos. Está inteiramente mobiliado e equipado, com layout inteligente que integra recepção, copa, lavabo e consultório, oferecendo conforto tanto para o profissional quanto para os pacientes. O espaço conta com ar-condicionado quente e frio, divisórias funcionais, piso em porcelanato, aquecimento elétrico, além de móveis sob medida de excelente qualidade. A estrutura odontológica inclui cadeira Olsen, compressor, aparelho de raio-X, televisão, e diversos itens de apoio, como materiais para endodontia e ortodontia. Tudo pronto para iniciar atendimentos de forma imediata, sem necessidade de investimentos adicionais. Com localização privilegiada no coração da cidade, próximo a bancos, farmácias e comércio em geral, esta sala oferece excelente visibilidade, fácil acesso e conveniência para clientes e profissionais. Uma excelente escolha para dentistas que valorizam praticidade, localização estratégica e estrutura de alto nível. Agende sua visita e venha conhecer de perto este consultório pronto para atender!
Pelotas - RSExcelente oportunidade para profissionais da odontologia! Consultório odontológico completo à venda, pronto para uso, no Centro de Pelotas/RS. Esta sala comercial de 30,5 m² oferece um ambiente planejado e sofisticado, ideal para quem busca iniciar ou expandir seu atendimento com agilidade e alto padrão de qualidade. Localizado em andar alto de edifício com elevador e portaria, o imóvel passou por reforma completa, contemplando elétrica, hidráulica e acabamentos modernos. Está inteiramente mobiliado e equipado, com layout inteligente que integra recepção, copa, lavabo e consultório, oferecendo conforto tanto para o profissional quanto para os pacientes. O espaço conta com ar-condicionado quente e frio, divisórias funcionais, piso em porcelanato, aquecimento elétrico, além de móveis sob medida de excelente qualidade. A estrutura odontológica inclui cadeira Olsen, compressor, aparelho de raio-X, televisão, e diversos itens de apoio, como materiais para endodontia e ortodontia. Tudo pronto para iniciar atendimentos de forma imediata, sem necessidade de investimentos adicionais. Com localização privilegiada no coração da cidade, próximo a bancos, farmácias e comércio em geral, esta sala oferece excelente visibilidade, fácil acesso e conveniência para clientes e profissionais. Uma excelente escolha para dentistas que valorizam praticidade, localização estratégica e estrutura de alto nível. Agende sua visita e venha conhecer de perto este consultório pronto para atender!

  • 30 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

CondomínioR$ 370
VendaR$ 400.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala comercial à venda no Edifício Vanguarda – Parque Una: 32 m², andar alto, com 1 vaga de garagem e estrutura corporativa completa.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloLocalizada no Edifício Vanguarda, dentro do sofisticado Parque Una em Pelotas, esta sala comercial oferece 32,63 m² de área privativa em andar alto, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta. O prédio oferece estrutura completa para o dia a dia corporativo, incluindo elevador, sala de reuniões compartilhada, restaurante exclusivo, espaço de leitura, entrada lateral para maior praticidade e circuito interno de TV. Com portaria 24h e portão eletrônico, o Vanguarda proporciona segurança e conforto em um dos centros empresariais mais valorizados da cidade. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, serviços ou investimento com alta liquidez. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Parque Una.
Pelotas - RSLocalizada no Edifício Vanguarda, dentro do sofisticado Parque Una em Pelotas, esta sala comercial oferece 32,63 m² de área privativa em andar alto, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta. O prédio oferece estrutura completa para o dia a dia corporativo, incluindo elevador, sala de reuniões compartilhada, restaurante exclusivo, espaço de leitura, entrada lateral para maior praticidade e circuito interno de TV. Com portaria 24h e portão eletrônico, o Vanguarda proporciona segurança e conforto em um dos centros empresariais mais valorizados da cidade. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, serviços ou investimento com alta liquidez. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Parque Una.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

CondomínioR$ 420
VendaR$ 450.000

Sala
Sala à venda em São GonçaloSala comercial à venda no Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto com vista privilegiada e vaga de garagem.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloLocalizada no Parque Una, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas, esta sala comercial no Edifício Vanguarda possui 32,63 m² privativos e está posicionada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e excelente iluminação natural. O ambiente conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta, sendo ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que exigem localização estratégica e imagem corporativa. A infraestrutura do edifício inclui elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral, proporcionando conveniência e conforto ao dia a dia profissional. A segurança é garantida com portaria 24h, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras (CFTV). Se você busca aliar modernidade, localização e estrutura de alto padrão para o seu negócio ou investimento, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações.
Pelotas - RSLocalizada no Parque Una, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas, esta sala comercial no Edifício Vanguarda possui 32,63 m² privativos e está posicionada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e excelente iluminação natural. O ambiente conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta, sendo ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que exigem localização estratégica e imagem corporativa. A infraestrutura do edifício inclui elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral, proporcionando conveniência e conforto ao dia a dia profissional. A segurança é garantida com portaria 24h, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras (CFTV). Se você busca aliar modernidade, localização e estrutura de alto padrão para o seu negócio ou investimento, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações.

  • 32 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

CondomínioR$ 420
VendaR$ 450.000

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VendaR$ 470.000

IPTU anualR$ 1.700

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