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Terreno de 400m² no Areal, Pelotas. 10x40m, ideal para construção residencial ou comercial. Localização privilegiada e em constante valorização!Areal

Rua General Vasco Alves, 567 - Areal - Pelotas/RS
400 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua General Vasco Alves, no bairro Areal em Pelotas.

Descrição

Terreno à venda – Bairro Areal, Pelotas/RS Excelente oportunidade para investir ou construir o imóvel dos seus sonhos! Terreno à venda em localização privilegiada no bairro Areal, uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento de Pelotas. Com 400 m² de área total, o lote possui 10 metros de frente por 40 metros de profundidade, oferecendo amplo espaço para projetos residenciais ou comerciais. Ideal para quem busca construir uma casa ampla, com jardim, piscina, espaço gourmet, ou mesmo empreendimentos com boa valorização. O terreno está situado em uma rua tranquila, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, supermercados, farmácias, postos de saúde, transporte público e uma variedade de serviços e comércios. Região com excelente infraestrutura urbana, valorização constante e vizinhança consolidada.

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Terreno
Terreno à venda em ArealTerreno à venda no Areal, Pelotas! Com 180 m² (18m x 10m), excelente oportunidade para construir em uma região valorizada e de fácil acesso.

Rua Tomás Antônio Gonzaga, 721 - ArealTerreno à venda no bairro Areal, em Pelotas/RS, excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com frente de 18 metros e laterais de 10 metros, o terreno possui ótima proporção, garantindo versatilidade para projetos arquitetônicos modernos e funcionais. A localização é estratégica, em uma área tranquila e de fácil acesso, próxima a escolas, mercados, comércio e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos do centro da cidade. Ideal tanto para quem busca construir uma residência familiar quanto para investidores que desejam aproveitar o potencial de valorização da região. Um espaço que une praticidade, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de uso. Não perca essa chance de investir no Areal, bairro em constante crescimento e com excelente infraestrutura urbana.
Pelotas - RSTerreno à venda no bairro Areal, em Pelotas/RS, excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com frente de 18 metros e laterais de 10 metros, o terreno possui ótima proporção, garantindo versatilidade para projetos arquitetônicos modernos e funcionais. A localização é estratégica, em uma área tranquila e de fácil acesso, próxima a escolas, mercados, comércio e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos do centro da cidade. Ideal tanto para quem busca construir uma residência familiar quanto para investidores que desejam aproveitar o potencial de valorização da região. Um espaço que une praticidade, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de uso. Não perca essa chance de investir no Areal, bairro em constante crescimento e com excelente infraestrutura urbana.

  • 180 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 250.000

Terreno
Terreno à venda em ArealTerreno 520 m² – Rua Asfaltada, a 100 m da Rua São Francisco | Areal, Pelotas/RS | Ideal p/ Casa ou Empreendimento

Rua Doutor Benjamin Gastal, 896 - ArealCARACTERÍSTICAS DO TERRENO • Área total: 520 m² (frente generosa e ótima profundidade) • Topografia plana – facilita movimentação de terra e reduz custo de obra • Rua asfaltada, com rede de água, esgoto, energia elétrica e fibra óptica disponíveis • Zoneamento residencial de média densidade (ZR-MD) – permite construção unifamiliar ou multifamiliar de até 3 pavimentos* • Aceita pets (não há restrições de condomínio) LOCALIZAÇÃO • Bairro Areal – um dos setores que mais valoriza em Pelotas • Apenas 100 m da Rua São Francisco de Paula (polo gastronômico e de serviços) • Próximo a supermercados, escolas, academias e à Av. Dom Joaquim • 7 min do Shopping Pelotas e rápido acesso à BR-116 POTENCIAL DE USO • Casa térrea ou sobrado de alto padrão com ampla área verde e piscina • Pequeno condomínio de 4 a 6 sobrados ou apartamentos tipo garden* • Espaço comercial misto (clínica, coworking, loja de bairro) aliado a moradia no piso superior* VANTAGENS COMPETITIVAS • Frente já pavimentada: economia em meio-fio e drenagem • Região consolidada e com alta demanda de locação – excelente para investidores • Rareza de lotes acima de 500 m² no Areal central *Consultar a legislação municipal e coeficientes de aproveitamento vigentes para confirmação de viabilidade. CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828
Pelotas - RSCARACTERÍSTICAS DO TERRENO • Área total: 520 m² (frente generosa e ótima profundidade) • Topografia plana – facilita movimentação de terra e reduz custo de obra • Rua asfaltada, com rede de água, esgoto, energia elétrica e fibra óptica disponíveis • Zoneamento residencial de média densidade (ZR-MD) – permite construção unifamiliar ou multifamiliar de até 3 pavimentos* • Aceita pets (não há restrições de condomínio) LOCALIZAÇÃO • Bairro Areal – um dos setores que mais valoriza em Pelotas • Apenas 100 m da Rua São Francisco de Paula (polo gastronômico e de serviços) • Próximo a supermercados, escolas, academias e à Av. Dom Joaquim • 7 min do Shopping Pelotas e rápido acesso à BR-116 POTENCIAL DE USO • Casa térrea ou sobrado de alto padrão com ampla área verde e piscina • Pequeno condomínio de 4 a 6 sobrados ou apartamentos tipo garden* • Espaço comercial misto (clínica, coworking, loja de bairro) aliado a moradia no piso superior* VANTAGENS COMPETITIVAS • Frente já pavimentada: economia em meio-fio e drenagem • Região consolidada e com alta demanda de locação – excelente para investidores • Rareza de lotes acima de 500 m² no Areal central *Consultar a legislação municipal e coeficientes de aproveitamento vigentes para confirmação de viabilidade. CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828

  • 520 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 256.000

Terreno
Terreno à venda em Laranjal**OCULTO DO SITE Terreno à venda, 413 m² por R$ 180.000,00 - Recanto de Portugal - Pelotas/RS. Agende sua visita conosco! UP Imóveis!

Rua Vila Real, 1145 - LaranjalAnuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: Vendas: 53 9110-2828 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RSAnuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: Vendas: 53 9110-2828 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 413 m²Área
  • 0Quarto
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VendaR$ 180.000

Terreno
Terreno à venda em LaranjalTerreno à venda no Recanto de Portugal, Laranjal, Pelotas/RS, com 500 m² (10x50m), limpo, aterrado e parcialmente murado.

Rua Cidade de Viseu, 1253 - LaranjalTerreno à venda no Recanto de Portugal, localizado no bairro Laranjal, Pelotas/RS, com área total de 500 m² (10x50m). O terreno está limpo, aterrado e parte dele já murada, oferecendo excelente segurança e privacidade para o futuro proprietário. Sua topografia plana facilita projetos residenciais ou comerciais, possibilitando diversas opções de construção. A localização é um dos grandes diferenciais, situada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a principais vias, comércios e serviços, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Ideal para quem busca investir em um espaço seguro, tranquilo e promissor.
Pelotas - RSTerreno à venda no Recanto de Portugal, localizado no bairro Laranjal, Pelotas/RS, com área total de 500 m² (10x50m). O terreno está limpo, aterrado e parte dele já murada, oferecendo excelente segurança e privacidade para o futuro proprietário. Sua topografia plana facilita projetos residenciais ou comerciais, possibilitando diversas opções de construção. A localização é um dos grandes diferenciais, situada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a principais vias, comércios e serviços, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Ideal para quem busca investir em um espaço seguro, tranquilo e promissor.

  • 500 m²Área
  • 0Quarto
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VendaR$ 250.000

Terreno
Terreno à venda em ArealTerreno à venda no Areal, Pelotas, com 425 m², 12 m de frente e 34 m de lateral. Ótima oportunidade para construir em localização valorizada.

Rua General Gomes Portinho, 420 - ArealTerreno à Venda no Areal – 425 m² | Excelente Localização em Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e completas de Pelotas: o bairro Areal. Este terreno conta com uma área total de 425 m², sendo 12 metros de frente por 34 metros de profundidade, dimensões ideais tanto para projetos residenciais quanto comerciais. A topografia plana facilita o desenvolvimento de construções modernas, e a generosa testada permite a criação de fachadas amplas e funcionais, com excelente aproveitamento de iluminação natural e ventilação. Localizado em uma área consolidada da cidade, o terreno está próximo a escolas, supermercados, farmácias, clínicas, academias, restaurantes e demais serviços essenciais, oferecendo conveniência e praticidade para o dia a dia. Seja para construção de uma residência familiar, um prédio multifamiliar ou mesmo para fins comerciais, este imóvel oferece o espaço, a localização e o potencial de valorização que você procura. O bairro Areal é reconhecido pela sua infraestrutura urbana completa, segurança, mobilidade facilitada e constante crescimento imobiliário. Aproveite esta chance única de construir no coração do Areal! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Pelotas - RSTerreno à Venda no Areal – 425 m² | Excelente Localização em Pelotas/RS Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e completas de Pelotas: o bairro Areal. Este terreno conta com uma área total de 425 m², sendo 12 metros de frente por 34 metros de profundidade, dimensões ideais tanto para projetos residenciais quanto comerciais. A topografia plana facilita o desenvolvimento de construções modernas, e a generosa testada permite a criação de fachadas amplas e funcionais, com excelente aproveitamento de iluminação natural e ventilação. Localizado em uma área consolidada da cidade, o terreno está próximo a escolas, supermercados, farmácias, clínicas, academias, restaurantes e demais serviços essenciais, oferecendo conveniência e praticidade para o dia a dia. Seja para construção de uma residência familiar, um prédio multifamiliar ou mesmo para fins comerciais, este imóvel oferece o espaço, a localização e o potencial de valorização que você procura. O bairro Areal é reconhecido pela sua infraestrutura urbana completa, segurança, mobilidade facilitada e constante crescimento imobiliário. Aproveite esta chance única de construir no coração do Areal! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

  • 425 m²Área
  • 0Quarto
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VendaR$ 255.000

Terreno
Terreno à venda em LaranjalTerreno de 500 m² à venda na principal rua do Recanto de Portugal, Pelotas. Excelente localização para construir com potencial de valorização.

Rua Cidade de Viseu, 1508 - LaranjalTerreno à venda no Recanto de Portugal – Localização privilegiada em Pelotas Se você busca um espaço amplo e bem localizado para construir o seu futuro, esta é a oportunidade perfeita. Este terreno, com 500 m² de área total, está situado na principal rua do bairro Recanto de Portugal, um dos mais promissores e tranquilos de Pelotas. Com 10 metros de frente e 50 metros de profundidade, o lote oferece excelente aproveitamento do espaço e diversas possibilidades de projeto, seja para residência, investimento ou empreendimento. A rua é asfaltada, com boa vizinhança e em constante valorização. O bairro conta com infraestrutura completa e fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais serviços essenciais, o que torna o local ainda mais atrativo. Este é o momento ideal para garantir um terreno diferenciado em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Aproveite para investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Entre em contato com a UP Imóveis e saiba mais sobre essa excelente oportunidade!
Pelotas - RSTerreno à venda no Recanto de Portugal – Localização privilegiada em Pelotas Se você busca um espaço amplo e bem localizado para construir o seu futuro, esta é a oportunidade perfeita. Este terreno, com 500 m² de área total, está situado na principal rua do bairro Recanto de Portugal, um dos mais promissores e tranquilos de Pelotas. Com 10 metros de frente e 50 metros de profundidade, o lote oferece excelente aproveitamento do espaço e diversas possibilidades de projeto, seja para residência, investimento ou empreendimento. A rua é asfaltada, com boa vizinhança e em constante valorização. O bairro conta com infraestrutura completa e fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais serviços essenciais, o que torna o local ainda mais atrativo. Este é o momento ideal para garantir um terreno diferenciado em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Aproveite para investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Entre em contato com a UP Imóveis e saiba mais sobre essa excelente oportunidade!

  • 500 m²Útil
  • 0Quarto
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VendaR$ 260.000

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VendaR$ 215.000

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